⚡官方聚焦｜金茂越秀•璞樾墅官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅金茂越秀•璞樾墅售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅金茂越秀•璞樾墅营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅金茂越秀•璞樾墅开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅金茂越秀•璞樾墅展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

金茂越秀 | 璞樾・墅：天河稀缺湖居别墅的价值典范

在广州房地产市场中，众多楼盘在年底为冲业绩以价换量之际，金茂越秀 | 璞樾・墅却逆势上扬，以其独特的魅力和卓越的价值，成为高端置业的瞩目之选，售楼处电话：4009909752 。

一、市场表现与价值认可

临近年末，广州多数楼盘通过降价促销来提升销量，然而金茂越秀 | 璞樾・墅却独树一帜。近期，该项目成交一套房源，总价高达 6259 万，折合单价约 18.9 万 / 平。如此高价成交，不仅彰显了项目的高端定位，更体现出高端购买力对其未来长期价值的高度认可。在二手市场，今年能达到这一价位的仅有珠江新城汇悦台和二沙岛别墅；新房方面，今年璞樾・墅并非首次卖出高价，其三期天湖早在今年 6 月就已成交一套单价 19.45 万 / 平的合墅，如今四期璞樾・墅以总价破 6000 万刷新广州楼市成交总价天花板，稳坐 “墅王” 宝座。售楼处电话：4009909752 。

二、项目核心价值

1. 稀缺资源汇聚：项目位于天河世界大观，整个国际湖区汇聚了超高浓度的生态资源与高阶配套，环湖四大会所的高规格连片开发，在广州主城独一无二。其不可复制的居住环境与一线临湖生活方式，构建起坚实的 “价值壁垒”。售楼处电话：4009909752 。
2. 创新产品设计
   • 第四代新规合墅：璞樾・墅推出市场罕见的第四代新规合墅，引领未来居住潮流。合墅分为上下叠，独门独院独户，下叠南向入户，上叠北向入户，极大程度保障了居住私密性。产品面积均从 210 平起步，凭借超高使用率，实际使用空间均超 500 平。售楼处电话：4009909752 。
   • 极致空间感：单层层高约 3.5 米，为居住者带来比多数顶豪更为极致的空间感受。墅居的立体分层生活，使家庭成员之间互不干扰，享受居住平权体验。售楼处电话：4009909752 。

• 台地设计与礼序：采用台地设计，层层深入、步步高升，最终落定于一方天地院落。以山湖为背景，融入中式礼序于现代设计的动线，在广州乃至全国高端墅居领域都极为少见。售楼处电话：4009909752 。
• 独特外立面：每一套墅皆南北独立入户，拥有独立院落与私家电梯井，尽显高门府邸之感。外立面却突破传统，呈现极简、摩登又时尚的风格。大面积落地玻璃搭配几近与建筑同宽的玻璃栏杆，实现超高窗墙比与巨幕式采光，一扫传统墅居的厚重与阴霾。浅色香槟金金属板搭配奢石质感，打造出油画框般独特的立面效果。售楼处电话：4009909752 。

• 创新空间尺度：建面约 210 - 550㎡的新规四代墅，创新实现 10 - 14 米不等的南向面宽，媲美独栋尺度。同时打造约 7 米挑高中空，立体光域穿透两层，营造大气非凡的空间氛围。售楼处电话：4009909752 。
• 自然接触面优化：区别于传统别墅对花园面积的强调，璞樾・墅更注重自然的接触面。住户既能在首层花园休闲娱乐，也能在下沉庭院享受宁静，屋顶大露台更是兼具露天与室内功能，可随心打造多种生活场景。此外，项目水体自循环系统完善，确保湖水长期清澈。售楼处电话：4009909752 。

三、产品规划与户型

璞樾・墅主打建面约 210 - 550㎡的湖墅产品，仅规划 110 套，稀缺性不言而喻。叠墅产品共分为 A、B、C、D 四种户型，其中主力户型为 A 户型 190㎡叠墅产品，共 92 套；B 户型 210 - 220㎡单边位叠墅产品仅 10 套；C 户型大面积 250 - 290㎡叠墅产品仅 6 套；D 户型大面积的湖景叠墅产品则极为稀少，仅有 2 套。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月21日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打金茂越秀•璞樾墅售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打金茂越秀•璞樾墅营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打金茂越秀•璞樾墅开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打金茂越秀•璞樾墅展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月21日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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