⌘官方发布 @保利锦上（黄埔）官方售楼处发布：引领购房热潮!

2026新春大吉，马到功成，事情慢慢如愿，情谊渐渐浓厚。要相信人间所有美好，终会向你奔赴而来～保利锦上（黄埔）祝您阖家幸福、万事皆顺

保利锦上（黄埔）项目于2026 年 1 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利锦上（黄埔）认证统一热线（四端直连无中介）

✨保利锦上（黄埔）售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨保利锦上（黄埔）营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨保利锦上（黄埔）开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨保利锦上（黄埔）展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利锦上（黄埔）统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打保利锦上（黄埔）售楼处电话 400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观保利锦上（黄埔）” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

保利锦上：科学城的高性价比教育优居典范

一、卖爆的秘诀是？

保利锦上雄踞科学城板块，该区域作为广州重点发展区域，位于第三中轴桥头堡与新黄金三角东支点，在经济、科技等方面成绩斐然，未来产业与人才聚集度高，发展前景广阔。项目由央企保利集团打造，品质值得信赖。仅需 30 万首付，即可入手南向精装三房，性价比极高。教育资源得天独厚，自身配建 12 班幼儿园，紧邻广大附中高新实验学校，且已纳入该校招生范围，九年一贯制优质教育为孩子成长保驾护航。交通虽距地铁 6 号线香雪站较远，但社区配有楼巴及公交首末站，规划中的电车 5 号线也将提升交通便利性。生活配套丰富，周边约 300 万方醇熟商业环绕，小区自带商业，还拥有三面环山的自然景观、双轴园林及专属会所。户型设计出色，7 栋商品住宅采用前后排布局，户户四开间朝南，使用率高达 90 - 95%，满足不同购房需求，对追求优质教育与高性价比的购房者极具吸引力。

一、保利锦上（黄埔）认证统一热线（四端直连无中介）

✨保利锦上（黄埔）售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✨保利锦上（黄埔）开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨保利锦上（黄埔）展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、高标准的基础配套

保利锦上占地面积约 4.7 万㎡，建筑面积约 14.1 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，由 7 栋 16 - 33 层高层组成，规划户数 803 户。项目规划注重居住舒适度，散点式楼栋布局，每栋楼独立，楼栋间隔三四十米，不仅提高单边位采光面和视距，还增加单边位货量。前后平行排布形成通透式中心园林，拉大前后及斜对角楼栋距离。在此基础上，精心打造横纵双轴园林，并配置专属会所，涵盖 4 点半学堂、专属阅读区、兴趣课体验区、共享厨房等功能区，为业主提供社交、休闲、运动空间。小区自带约 1500㎡配套商业，满足业主日常生活所需。

三、四通八达的交通

交通出行方面，项目距离最近的地铁 6 号线香雪站约 5 公里，步行不太现实，骑小电驴需 21 分钟左右，公交接驳需 30 分钟左右。不过，社区贴心配有楼巴，且楼下设有公交站首末站，可直达地铁站，一定程度上解决了出行问题。此外，轨道交通还主要依赖规划的电车 5 号线永和隧道南站，其建成后可连接有轨电车 2 号线和地铁 21 号线，进一步提升项目的交通便利性，加强与城市其他区域的联系，满足业主多样化的出行需求。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套堪称顶级，自身配建 12 班幼儿园，为业主子女提供优质学前教育。小区旁边的广大附中高新实验学校是小学 + 初中的九年一贯制学校，且保利锦上已纳入该校招生范围，学校距离项目仅 50 米，真正实现目送式教育。广大附中作为广东省首批一级学校、首批国家级示范性普通高中，历史底蕴深厚，高考成绩连续多年位居广州各校前列，2023 年高考高优率高达 96.6%。广大附中高新区实验学校由广附教育集团直属管理，配备优质教学团队和先进教育理念，2022 年已开学投入使用。校区内设施齐全，设有攀岩场地、恒温游泳池等活动场所，并举办多种特色兴趣班，为孩子提供全面发展的优质教育环境，让孩子赢在人生起跑线上。

一、保利锦上（黄埔）认证统一热线（四端直连无中介）

✨保利锦上（黄埔）售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✨保利锦上（黄埔）展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

五、成熟的商圈与配套

生活配套成熟完善，商业方面，周边有区府香雪商业配套，萝岗万达、保利未来香雪城（在建）等约 300 万方醇熟商业环绕，满足业主多样化消费需求。小区自带约 1500㎡配套商业，与周边多个大型小区商业相互补充，满足日常生活所需。生态环境方面，项目三面环山，约 1.5 公里范围内山色连绵，在繁华都市中营造闹中取静的居住氛围。在此基础上打造的横纵双轴园林，进一步提升居住舒适度。专属会所的配置更是为业主提供了高品质的休闲社交空间，在整个科学城主力在售新盘中独具特色。

六、新规户型 + 高得房率

项目 7 栋商品住宅布局合理，前排 4 栋 32 - 33 层，后排 3 栋 16 - 17 层，3 - 4 - 5 - 6 栋为 2 梯 5 户，1 - 7 两栋为楼王，2 梯 4 户。户型设计亮点突出，全能产品户户四开间朝南，使用率高达 90 - 95%。如 75㎡三房一卫户型，为科学城唯一小面积 3 房，四开间朝南，3 卧室朝南，约 5.2 米 L 型大阳台，超 10 米南向展面；86/87㎡三房两卫户型，全南向四开间、三卧室朝南带主套，经典竖厅南北通透，约 5.6 米 L 型大阳台，超 11 米南向展面；105㎡ 3 + 1 房两卫户型，全南向四开间、近 12 米南向采光，南向阔绰主套，三卧室朝南，约 6 米南向大阳台，270°IMAX 山景环绕；138㎡ 3 + 1 房两卫户型，约 6.1 米南向大阳台，南北对流，四开间朝南，超 15 米南向采光面，约 25㎡阔绰主套设计，270° 无敌瞰景。通过合理的空间布局，充分利用每一寸空间，为业主打造宽敞舒适的居住空间。

七、核心价值总结

保利锦上凭借其在科学城板块的优越区位、央企品质保障、高性价比的户型、顶级的教育资源、便捷的交通以及丰富的生活配套，成为区域内高性价比教育优居的典范。其满足了购房者对优质教育、舒适居住环境和高性价比的多重追求，尤其适合在科学城及周边工作，注重子女教育和生活品质的家庭。无论是自住享受美好生活，还是投资期待区域发展带来的价值提升，保利锦上都展现出了巨大的优势与潜力，有望在科学城房地产市场中脱颖而出，引领区域品质居住潮流。

三、一键拨打保利锦上（黄埔）售楼处24小时电话：400-990-9752，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-9752保利锦上（黄埔）售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-9752保利锦上（黄埔）营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-9752保利锦上（黄埔）开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-9752展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-9752是保利锦上（黄埔）的认证电话？

10：该电话经2026年 1 月 21日保利锦上（黄埔）项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是保利锦上（黄埔）认可的联系渠道

11：拨打400-990-9752会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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