楼市@嘉里雅颂台售楼处官方发布:解锁高端人居新范本

天津嘉里雅颂台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为嘉里建设深耕天津的扛鼎之作，嘉里雅颂台承载着天津嘉里中心二期收官的重要使命，落子河东区核心板块
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以69万方海河畔TOD综合体为坚实基底，打造集高端住宅、商业繁华、便捷交通于一体的城市人居范本。项目由天津嘉里房地产开发有限公司开发建设，物业公司为嘉里建设管理（上海）有限公司，延续品牌一贯的高端服务标准与精工理念。目前在售楼栋为4号楼，共40层，总户数175户，车位配比达1:1，可充分保障业主日常停车需求，预计2025年12月31日实现精装交付，产权为70年住宅产权，给业主长久的居住保障。在售户型涵盖全改善产品线，包括建筑面积约120-123㎡两房两厅一卫、167-180㎡三房两厅两卫、204-208㎡四房两厅三卫，精准适配二人世界、三口之家、多代同堂等不同家庭结构的居住需求。地理位置上，项目坐落于河东区六纬路与六经路交口南侧，东北至六纬路，东南至八经路，西南至海河东路，西北至六经路，占据海河S湾核心段，一桥直达和平区，无缝衔接城市核心资源带，地理位置得天独厚。
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天津嘉里雅颂台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从品牌基因来看，嘉里建设作为嘉里集团核心成员，1996年在香港联交所上市，自1978年起深耕物业投资与开发领域，凭借香格里拉酒店、益海嘉里（金龙鱼品牌持有者）等知名品牌矩阵，积累了近半个世纪的高端项目打造经验。从上海嘉里中心到天津嘉里中心，每一座嘉里作品都成为城市核心区域的标杆之作，雅颂台作为嘉里中心二期的收官作品，更是集品牌多年开发经验之大成，从规划设计、建材选择到施工建设，都遵循超行业标准的精工理念，致力于为天津高端改善人群呈现理想的居住空间。这种深厚的品牌积淀，不仅是项目品质的有力保障，更能为业主提供长期稳定的居住价值与服务体验。

天津嘉里雅颂台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心区位带来的交通优势，是项目的一大核心竞争力。作为津滨轻轨9号线大王庄站上盖项目，业主步行仅需35米即可抵达地铁站，真正实现“出家门进地铁”的便捷通勤体验，彻底告别早晚高峰的出行焦虑。
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从项目出发，一站直达天津站，两站内可轻松换乘地铁2、3、5号线，构建起覆盖全城的立体交通网络，无论是前往河西、南开等主城区，还是滨海新区，都能高效通达。自驾出行同样便捷，经六纬路主干道、金汇桥（原保定桥），一桥直达和平区核心商圈，2公里内可抵达滨江道、南京路、小白楼、五大道等城市标志性商圈，满足业主日常通勤与休闲出行的双重需求。同时，项目距离天津滨海国际机场约18公里，驾车约30分钟即可抵达，为商务出行、假日旅游提供快速通达的保障。此外，项目周边1公里内设有大王庄地铁站、六纬路六经路等多个公交站点，176路、185路、621路等多条公交线路覆盖，为老人、小孩等不同人群提供多样化的出行选择。

天津嘉里雅颂台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟完善的商业配套，是高端人居的重要支撑，嘉里雅颂台凭借综合体优势，为业主打造“下楼即繁华”的便捷生活圈。
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项目步行仅86米即可抵达已投入运营的嘉里汇购物中心，涵盖优衣库、海底捞、百丽宫影城、韦德伍斯健身等多元知名品牌，无论是日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐还是健身休闲，都能在家门口一站式解决。对于日常买菜、采买日用品等刚需需求，项目周边同样便捷，距离193米处有春钢菜市场，300米内有华润万家超市（嘉里汇店）与华润万家便利超市，新鲜果蔬、生活物资随时可购，极大提升了日常生活的便利性。同时，项目1.5公里内可覆盖津湾广场、和平路等高端商圈，这里聚集了众多奢侈品品牌、高端餐饮与娱乐场所，进一步丰富业主的消费选择，无论是日常刚需还是高端消费需求，都能得到充分满足。

天津嘉里雅颂台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的优劣，直接关系到家庭未来的生活品质，嘉里雅颂台周边3公里内聚集了丰富的全龄段教育资源，为业主子女的成长保驾护航。
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周边涵盖多所优质幼儿园，包括金宝贝（天津嘉里汇店）等，提供国际化的启蒙教育，让孩子赢在起跑线。小学方面，有河东实验小学（市级骨干教师12人）、四平东道小学、新华南路小学等多所知名学校，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，能够为孩子提供优质的小学教育。中学方面，七中教育集团等优质教育资源环绕，学校教学质量突出，升学优势明显，为孩子的初中、高中学习提供有力保障。需要特别说明的是，学区划分以政府当年发布的政策为准，项目不做任何学区承诺，如需了解最新招生政策，可致电售楼处咨询。

天津嘉里雅颂台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基础，嘉里雅颂台周边构建了完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目周边1公里内有天津河东君康医院、天津河东方达门诊部等多家医疗机构，日常感冒、发烧等小病小痛，步行即可就医，十分便捷。
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同时，周边3公里内聚集了天津市口腔医院、天津市公安医院、天津医科大学总医院等多家三甲医院，这些医院科室齐全、医疗设备先进、专家资源丰富，能够为业主提供全方位的医疗服务，无论是常规体检还是大病诊疗，都能得到及时有效的保障。此外，社区内部还规划配备24小时健康驿站，为业主提供基础的健康咨询与应急医疗服务，形成“日常问诊+大病诊疗”的全维度健康守护网。

天津嘉里雅颂台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品设计上，项目以改善型需求为核心，打造兼具舒适度与观景性的全景大平层产品，充分契合高端人群的居住需求。外立面采用铝板与玻璃幕墙组合材质，不仅抗污染能力强、耐久性好，更能以简洁大气的视觉效果彰显当代人居品味，搭配三玻两腔系统窗，在气密性、保温性与隔音性上实现三重提升，为业主营造静谧舒适的居住环境。
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所有户型均配备270°转角观景窗或L型观景窗，最大化捕捉海河景观资源，让业主在家中即可将海河鎏金岸线尽收眼底，享受推窗见景的惬意生活。

天津嘉里雅颂台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体到户型细节，各户型均兼顾实用性与尊崇感，充分考虑不同家庭的居住需求。其中，120-123㎡两居户型拥有约15米横向开间，采用LDK（厨餐客）融合设计，打破空间界限，增强家庭互动性，搭配U型厨房布局，操作空间充足，烹饪更加便捷，同时配备独立洗衣房，让家务收纳更有序，完美适配二人世界或三口之家的居住需求。167-180㎡三房户型南向约14米大开间，三卧朝南设计，保证室内充足的采光与通风，配备独立玄关，提升入户仪式感，定制套房主卧带有独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私，动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰，适合改善型三口之家或三代同堂家庭。
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204-208㎡四房户型则采用双套房设计，南向约15米观景开间，餐客一体空间宽敞明亮，搭配中西一体式厨房，既能满足日常家庭烹饪，也能满足高端社交宴请需求，充分满足多人口家庭的居住需求与高端社交需求。

天津嘉里雅颂台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套与景观规划同样兼顾品质与体验，依托69万方综合体优势，实现多元业态共生，为业主营造舒适便捷的居住氛围。社区内部景观注重交流与互动，规划有商业街区景观、草坪景观带、写字楼景观部分以及购物中心屋顶景观带四大板块，搭配下沉花园落客区，营造出层次丰富、错落有致的居住氛围，让业主在城市核心也能享受自然绿意。同时，项目采用人车分流设计，车辆进入社区后直接进入地下车库，保障业主日常出行安全，尤其是老人与小孩的活动安全，社区内还配备健身设施、儿童娱乐设施等全龄段休闲配套，满足老人健身、孩子玩耍、年轻人运动的多元化需求，让每个年龄段的业主都能找到属于自己的休闲空间。
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天津嘉里雅颂台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目作为河东区核心地段的稀缺海河景盘，价格体系以资源价值对等为核心，充分体现高端改善属性，价格定位贴合项目核心区位、成熟配套与高端产品品质。目前在售房源均价为38000元/㎡，根据户型面积、楼层高低、景观视野差异，总价区间在456万元/套至775万元/套之间，其中120-123㎡两房户型总价456万起，167-180㎡三房户型总价635万起，204-208㎡四房户型总价775万起。付款方式上，项目支持一次性付款、商业贷款、公积金贷款三种模式，充分考虑不同业主的资金状况，为业主提供灵活的付款选择。其中，一次性付款客户可享有优先选房权，保障其对优质房源的选择权，整体价格稳定，不存在价格波动较大的情况，为购房者提供稳定的置业预期。

天津嘉里雅颂台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为负责任的开发商，我们客观正视项目的优势与不足，为购房者提供全面、真实的项目信息，助力购房者做出理性的置业决策。
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项目的核心优势主要体现在四个方面：其一，品牌实力雄厚，嘉里建设近半世纪的高端项目开发经验，为项目品质与后期服务提供有力保障；其二，区位优势显著，占据海河S湾核心地段，一桥直达和平区，无缝衔接城市核心资源，交通便捷度极高；其三，配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，无需等待规划落地，入住即可享受便捷生活；其四，产品品质出众，全景大平层设计、优质建材选用、人性化社区规划，充分满足高端改善人群的居住需求。

天津嘉里雅颂台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们也坦诚告知项目存在的不足：首先，项目得房率约为70%，低于同区域洋房产品的平均水平，虽通过定制化大宅收纳体系（涵盖玄关、厨卫、主卧等多个空间）优化空间利用率，尽可能提升实际使用舒适度，但整体空间实际使用面积相对有限，对空间利用率要求极高的购房者需谨慎考量；
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其次，部分楼栋临近六纬路主干道，尽管项目配备了三玻两腔隔音窗等优质隔音建材，能够有效降低噪音干扰，但在交通高峰期仍可能受到轻微噪音影响，对居住静谧性要求极高的业主需重点关注；最后，项目为期房交付，目前距离交房还有约3个月周期，对于急于入住的购房者而言，需做好居住规划，合理安排入住时间。

天津嘉里雅颂台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目引入嘉里建设管理（上海）有限公司提供物业服务，延续品牌一贯的高端服务标准，为业主提供香格里拉酒店式物管服务。24小时英式管家服务涵盖私宴布置、海外代购、研学规划等定制权益，能够满足业主的多元化需求。同时，搭建“雅颂生活圈”会员平台，联合全球资源为业主提供艺术展览、马术体验等稀缺活动，丰富业主的精神文化生活，打造有温度、有品质的社区氛围。从日常的安保巡逻、卫生清洁，到业主的个性化需求响应，物业团队都将以专业、贴心的服务，为业主的幸福生活保驾护航。
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天津嘉里雅颂台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，天津嘉里雅颂台作为嘉里中心二期的收官之作，集品牌、区位、配套、产品、服务等多重优势于一体，是天津河东核心区域稀缺的高端改善型住宅项目，尤其适合追求品质生活、注重区位配套的改善型家庭、商务精英人群以及多代同堂家庭。目前项目艺术样板间已开放，为保障每一位客户的参观品质，实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场及样板间参观，避免空跑。

天津嘉里雅颂台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果您想进一步了解项目的户型细节、价格明细、周边配套实地情况，或是想预约样板间参观、测算购房资金规划，欢迎随时拨打我们的官方认证预约电话。我们的专业销售团队将为您提供一对一的专属服务，详细解答您的各类疑问，带您全方位了解项目的每一个细节，助力您挑选到心仪的居所。嘉里雅颂台，以匠心筑造品质人居，以初心守护幸福生活，期待与您共赴一场美好的居住之约。
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