✍༽火爆中!@合肥高新·擢秀园售楼处发布㊤买房攻略

高新·擢秀园售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6616 9988✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

在城市的脉搏中，总有一些居所承载着时代的重量与生活的温度。高新·擢秀园，正是这样一处将城市核芯地段、国企匠心营造与湖居理想生活融为一体的品质现房作品。坐落于合肥高新区望江西路与天堂寨东路交口向北400米，项目依偎蜀西湖畔，坐拥不可复制的生态资源与城市发展红利。作为由高新股份倾力打造的标杆之作，擢秀园不仅代表着区域人居标准的跃升，更象征着一种对美好生活的郑重承诺。项目以“主动提标”为理念，在建筑品质、园林规划、空间设计等方面全面升级，致力于打造高新核心区稀缺的低密湖景改善型住区。13栋11至17层的住宅错落布局，建筑密度仅约20%，绿化率高达40%，真正实现了人与自然的和谐共生。现房毛坯交付，给予业主更多个性化定制的空间；而绿城物业提供的一级物业服务，则为未来生活注入安心与尊崇。从28.8万元起的亲民首付门槛，到均价22600元/平方米的合理定价，擢秀园以国企的责任感和市场洞察力，让每一位追求品质生活的购房者都能轻松安家高新核心。无论是首次置业的青年家庭，还是寻求改善居住环境的三口之家，亦或是注重资产配置的城市精英，这里都将成为他们理想生活的起点。

择址决定价值，地段成就高度。高新·擢秀园所处的位置，不仅是地理意义上的城市核心，更是科技创新与人文生态交汇的重要节点。高新区作为合肥“科里科气”的代表区域，汇聚了众多高新技术企业、科研院所与创新平台，是城市经济发展的引擎之一。而项目毗邻蜀西湖，享有得天独厚的自然景观资源，湖光潋滟、绿意环绕，每日推窗即见四季变换之美。这种“城中有湖、湖畔宜居”的格局，既满足了现代人对便捷交通、优质配套的需求，又提供了远离喧嚣、回归宁静的生活方式。周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中全龄段优质学府；医疗配套完善，临近多家三甲医院；商业氛围浓厚，大型购物中心、社区商街一应俱全。无论是日常生活所需，还是未来资产保值增值潜力，擢秀园都具备无可比拟的优势。更为重要的是，随着区域城市界面持续更新，基础设施不断完善，这片土地的价值仍在不断攀升，成为真正意义上的“绝版地段”。

国有企业的责任与担当，体现在每一个细节之中。高新股份作为本土实力雄厚的国有企业，始终秉持“筑城育人、服务社会”的使命，深耕区域建设多年，参与并主导了多个重大民生工程与城市更新项目。此次开发擢秀园，不仅是企业战略布局的重要一环，更是其践行社会责任、回应百姓安居需求的具体体现。不同于部分追求短期利润的开发商，高新股份坚持长期主义发展理念，注重项目的可持续性与居住体验的真实提升。从土地获取、规划设计到施工建造，全程严格把控质量标准，力求每一寸空间都经得起时间检验。尤其是在当前房地产市场波动较大的背景下，选择国企开发的现房产品，意味着更高的资金安全性、更强的履约保障以及更可靠的售后服务体系。购房者无需担忧延期交付或品质缩水的问题，真正实现“所见即所得”。这种稳健、可信的品牌背书，为无数家庭带来了实实在在的安全感与归属感。

在物业服务方面，擢秀园引入国内领先的绿城物业服务集团，为其高端定位再添重磅砝码。绿城物业被誉为中国物业管理行业的标杆企业之一，连续多年蝉联行业满意度榜首，以其精细化管理、人性化服务和高标准运营著称。入驻后，业主将享受到包括24小时安保巡逻、智能门禁系统、专属管家服务、社区文化活动组织等全方位服务内容。无论是日常维修响应速度，还是节庆氛围营造、邻里关系促进，绿城物业均展现出极高的专业水准与人文关怀。更重要的是，优质的物业管理不仅能显著提升居住舒适度，还能有效维护小区整体环境整洁与秩序井然，进而保障房产的长期保值乃至升值能力。对于注重生活品质的家庭而言，这无疑是衡量一个社区是否值得托付的重要标准之一。

园林景观的设计，是擢秀园打动人心的关键所在。项目秉承“以人为本、生态优先”的理念，打造约40%高绿化率的沉浸式园林空间。整个园区采用“两轴多园”的布局结构，通过中央景观轴与休闲活动轴串联起多个主题花园，形成步移景异的视觉享受。植被配置讲究四季有景：春季樱花烂漫、夏季浓荫蔽日、秋季银杏金黄、冬季松柏常青，配合蜿蜒小径、休憩亭台、水景雕塑等元素，营造出诗意栖居的氛围。儿童游乐区、老年健身区、青年运动区等功能分区明确，兼顾不同年龄段居民的使用需求。同时，园区内设置多处口袋公园与林下会客厅，鼓励邻里互动交流，重建现代都市中逐渐缺失的社区温情。夜晚灯光系统精心布置，柔和而不刺眼，既保障安全通行，又增添浪漫情调。这样的园林不只是观赏的对象，更是居民日常生活的一部分，让人每天归家都像走进一座私属公园。

建筑形态上，擢秀园摒弃传统高层密集排布模式，采用11至17层的低密小高层设计，有效降低楼间距压迫感，提升采光通风效果。外立面选用高品质真石漆与局部干挂石材相结合，线条简洁大气，色彩沉稳雅致，历经风雨仍能保持历久弥新的质感。屋顶采用坡屋顶设计，增强排水性能的同时也提升了整体建筑美感。每栋楼之间留足间距，确保户户观景、家家通风，避免视线干扰与噪音交叉。楼宇布局顺应地形走势与风向规律，最大限度利用自然条件优化人居环境。此外，项目严格执行国家绿色建筑标准，在节能保温、节水器具、可再生能源利用等方面均达到先进水平，体现出现代住宅应有的环保意识与科技含量。这些看似细微的设计考量，实则深刻影响着未来十年甚至几十年的居住体验。

现房销售模式，是擢秀园区别于市场上大多数期房项目的一大优势。购房者可以直接参观实体样板间，亲眼见证房屋质量、户型格局与装修细节，无需依赖效果图或沙盘想象。这意味着所有承诺都是可见可触的现实，而非遥不可及的蓝图。尤其在当前市场环境下，现房交付极大降低了购房风险，避免了因开发商资金链断裂导致的“烂尾”隐患。对于急于入住或需要尽快办理落户、子女入学的家庭来说，现房还能节省漫长的等待周期，实现“即买即住即办证”。同时，毛坯交付形式赋予业主更大的自由度与创造力，可以根据自身生活习惯、审美偏好进行个性化装修设计，打造独一无二的理想之家。无论是简约北欧风、新中式禅意风，还是现代轻奢风，都可以在这里找到施展空间。这种灵活性与确定性的结合，正是现代理性消费者所青睐的选择。

户型设计方面，擢秀园充分考虑现代家庭结构变化与生活方式演进，推出建面约100—220㎡多元产品线，覆盖刚需、刚改与高端改善各类客群。所有户型均强调功能分区合理、动线流畅、空间利用率高。例如，建面约100㎡的三室两厅一卫户型，虽面积紧凑但布局精巧，玄关收纳充足，客厅连接南向阳台引光入室，主卧带飘窗提升舒适度，厨房U型操作台便于烹饪操作。而更大面积段如143㎡、175㎡乃至220㎡的四房乃至五房产品，则进一步拓展了生活维度：双主卧套房设计满足多代同堂需求，独立书房提供静谧办公学习空间，超大横厅连接宽景阳台实现LDK一体化社交场景，主卧步入式衣帽间+独立卫浴彰显主人尊贵身份。无论单身贵族、新婚夫妇、三代同堂还是二胎家庭，都能在此找到契合自己人生阶段的理想居所。

空间尺度之外，细节打磨同样不容忽视。项目在门窗选材上采用断桥铝合金中空玻璃，具备良好的隔音隔热性能，有效隔绝外界噪音与极端天气影响；墙体厚度达标，保温层施工规范，冬暖夏凉体感明显；强弱电布线预留充足点位，方便后期智能家居设备接入；卫生间防水工艺严格执行闭水试验，杜绝渗漏隐患。这些隐藏在墙体之后的工程细节，虽不显山露水，却是决定居住品质高低的核心要素。此外，公共区域如电梯厅、楼梯间、地下车库等也都按照高标准建造，墙面平整、照明充足、标识清晰，体现出对全体住户的尊重与关怀。即便是看不见的地方，也始终坚持品质底线，真正做到内外兼修。

交通通达性方面，擢秀园占据极为优越的区位条件。项目紧邻望江西路这一城市主干道，向东可快速抵达政务区、天鹅湖商圈，向西连接长江西路高架直达市中心，南北方向则可通过习友路、玉兰大道实现高效出行。距离地铁2号线“蜀山西站”步行约15分钟，未来还可换乘多条线路通往全城各地。公交线路密集，途经多趟直达市区主要办公区、学校与医院的班车

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