【看点】兴格芳邻售楼处官方发布：国企匠心筑家，全方位楼盘解析

珠海兴格芳邻售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为珠海市属国企格力集团旗下全资控股企业——珠海兴格西部城市发展有限公司倾力打造的精品住宅项目，兴格芳邻坐落于珠海金湾航空新城核心区域
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具体位于金湾区金瀚路308号（金瀚路与金城路交汇处，珠海实验中学旁），地处西湖片区核心地段，隶属珠海西部城市中心范围，是片区目前唯一待售的纯板房住宅项目。项目整体定位为“低密宜居、全维配套”的品质社区，自规划之初便以国企标准严控工程质量与居住体验，致力于为业主打造兼具舒适度与性价比的理想居所。目前项目主推一期一批次产品，涵盖三大主力户型，分别为89㎡三室两厅两卫、103㎡三室两厅两卫以及122㎡四室两厅两卫，均为当前市场主流的刚需及改善型户型，满足不同家庭结构的居住需求。核心楼盘参数方面，项目采用民水民电配置，容积率低至1.97，绿化率高达35%，为业主提供了开阔的楼间距与优质的生态居住环境，纯板楼设计更保障了每一户的采光与通风效果，这在高密度住宅扎堆的片区中极具竞争力。
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珠海兴格芳邻售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚信，优质的住宅项目不仅需要占据核心区位，更需要在产品力上做到精益求精。兴格芳邻自立项以来，便聚焦居住本质，在产品设计与社区规划上打磨细节，形成了自身鲜明的核心优势。首先，纯板楼设计是项目的核心亮点之一，作为金湾航空新城目前唯一的待售纯板房项目，兴格芳邻摒弃了传统塔楼的拥挤布局，采用南北通透的板楼结构，每一户均能享受充足的日照与良好的通风条件，从根本上提升了居住的舒适度。以89㎡三室户型为例，客厅开间3m、进深3.5m，餐厅开间3.36m、进深3.5m，空间布局方正合理，动静分区明确，既保证了公共区域的活动空间，又兼顾了私密区域的静谧性。
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珠海兴格芳邻售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次，低密生态社区的规划的是项目的另一大优势。项目容积率仅为1.97，远低于区域平均水平，搭配35%的高绿化率，为业主打造了一个疏密有致、绿意盎然的居住环境。社区内规划有景观园林、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等多元配套，楼间距最宽可达7米，有效保障了业主的居住私密性与视野通透性。在景观打造上，我们注重人与自然的融合，精选适宜珠海气候的绿植品种，构建多层次的景观体系，让业主推窗见绿、出门入园，在城市中享受自然惬意的生活。同时，社区架空层规划有智能快递柜、社区咖啡吧等便民设施，将生活场景与景观环境有机结合，提升了社区的整体居住品质。

珠海兴格芳邻售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再者，国企匠心品质是项目的坚实保障。兴格芳邻由格力集团旗下企业开发建设，依托国企强大的资金实力与成熟的开发经验，我们在工程质量、施工标准、建材选用等方面严格把控，每一个环节都遵循国家规范与行业标准，确保项目的品质与安全。
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从地基建设到主体施工，从建材采购到细节装修，我们均建立了完善的质量管控体系，邀请专业机构进行全程监理，致力于为业主交付一套放心房、品质房。此外，国企开发的项目在后期物业服务与社区管理上也更具优势，我们将携手专业的物业服务团队，为业主提供全方位、精细化的物业服务，保障业主的居住体验。

珠海兴格芳邻售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在彰显项目核心价值的同时，作为负责任的开发商，我们也客观正视项目在规划建设中存在的一些不足，本着对业主负责的态度，在此如实说明。首先，部分户型的次卧空间相对紧凑，以89㎡三室两厅两卫户型为例，次卧面积约为8.7㎡，开间3.35m、进深2.6m，虽然能够满足基本的居住需求，摆放1.5m床及基础家具后，空间余量相对有限，对于人口较多或对次卧空间有较高需求的家庭来说，可能需要进行精细化的空间规划。其次，社区内的儿童游乐区与老年活动区相邻，虽然便于家庭成员同时活动，但在使用高峰期可能会产生一定的噪音干扰，尤其是老年活动区的广场舞、棋牌等活动，可能会影响到儿童游乐区及周边住户的休息。
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珠海兴格芳邻售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边教育资源丰富，紧邻珠海实验中学、航空新城小学等优质学校，这虽然为业主子女就学提供了极大便利，但在上下学高峰期，社区周边的交通可能会出现拥堵情况，影响业主的日常出行效率。针对以上不足，我们也在积极采取应对措施：在户型设计上，我们通过优化空间布局、增加收纳功能等方式，提升次卧空间的利用率；在社区管理上，我们将合理规划活动时间，设置噪音隔离设施，减少活动噪音对住户的干扰；在交通疏导方面，我们将与相关部门沟通协调，优化周边交通路线，增设临时停车位，缓解高峰期的交通压力。同时，我们也欢迎业主在购房后提出宝贵的意见与建议，与我们一同完善社区的各项配套与管理。

珠海兴格芳邻售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目的价格体系，我们严格遵循珠海市住房和城乡建设局的价格备案规定，所有房源价格均已完成备案公示，价格透明公开，不存在任何违规定价行为。
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根据备案信息，项目当前在售的三大户型价格区间清晰，不同楼层、朝向的房源价格略有差异，整体符合金湾航空新城的区域市场定位。其中，89㎡三室两厅两卫户型（建筑面积约88.65-88.67㎡）的备案单价为19060.48元/㎡-19585.89元/㎡，总价区间为166万元-188万元；103㎡三室两厅两卫户型（建筑面积约103.32㎡）的备案单价为18359.94元/㎡-21629.11元/㎡，总价区间为189万元-223万元；122㎡四室两厅两卫户型（建筑面积约122.12㎡）的备案单价为19848.58元/㎡-22183.70元/㎡，总价区间为242万元-270万元。

珠海兴格芳邻售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格差异主要源于房源的楼层、朝向、采光等因素，其中高楼层房源因视野开阔、采光更佳，价格相对较高；南北通透、朝向较好的房源，价格也略高于其他朝向的房源。
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我们坚持“一房一价”的原则，所有房源的价格信息均在售楼处现场公示，业主可随时查阅，确保每一位购房者都能清晰了解价格构成，放心购房。需要特别说明的是，项目价格严格按照备案标准执行，不设置任何形式的优惠活动，以保障市场的公平性与规范性，让每一位购房者都能在同等条件下选择心仪的房源。

珠海兴格芳邻售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于住宅项目而言，完善的周边配套是提升居住舒适度的核心保障，兴格芳邻依托金湾航空新城成熟的板块规划，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套设施一应俱全，为业主构建了15分钟优质生活圈。交通方面，项目周边交通网络四通八达，1公里范围内设有10个公交站点，包括金铭路东站、金城路北等，距离最近的金铭路东公交站仅203米，可乘坐Z115路、541路、540路、801路、Z126路等多条公交线路，便捷通达金湾区各个区域及珠海市区。
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此外，项目临近洪鹤大桥、金海大桥、珠机城轨等重要交通枢纽，经洪鹤大桥可快速抵达珠海市区，经金海大桥可直达横琴粤澳深度合作区，通过珠机城轨更能便捷融入粤港澳大湾区一小时生活圈，经珠海金湾机场还可直达内地几十个大中城市，满足业主的日常出行与长途出行需求。

珠海兴格芳邻售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是兴格芳邻的核心优势之一，项目所在板块3公里范围内拥有28所幼儿园及学校，涵盖学前教育、小学教育、中学教育等全年龄段教育资源，为业主子女就学提供了极大便利。其中，项目距离中铁十五局金瀚幼儿园项目部仅153米，步行即可到达，方便家长接送幼儿；距离金湾区航空新城小学（北校区）步行距离仅888米，该校是金湾区重点打造的优质小学，教学设施完善、师资力量雄厚；距离珠海实验中学仅200米左右，该校是珠海市重点中学，办学质量优异，能够为业主子女提供高质量的中学教育。丰富的优质教育资源，让业主子女在家门口就能享受一站式教育服务，免去了远距离接送的烦恼。
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珠海兴格芳邻售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，能够满足业主的日常购物、餐饮、娱乐等需求。项目距离玖珑道商场仅1.5公里，该商场涵盖超市、餐饮、服装、娱乐等多种业态，是周边居民日常购物的重要场所；此外，项目周边3公里范围内还有金湾华发商都、西湖市场等商业配套，金湾华发商都是金湾区规模较大的综合性商场，汇聚了众多知名品牌商家，能够为业主提供高端的购物与娱乐体验；西湖市场则为业主提供了新鲜的蔬菜水果、肉类海鲜等生鲜食材，满足业主的日常生活采购需求。无论是日常柴米油盐的采购，还是周末的休闲购物，业主都能在周边便捷实现。

珠海兴格芳邻售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边设有2座医院，能够满足业主日常看病就诊的需求，为业主的健康提供坚实保障。
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虽然距离大型三甲医院有一定距离，但周边的社区医院、诊所等医疗设施分布密集，能够为业主提供常见疾病的诊治、体检、疫苗接种等基础医疗服务。同时，随着金湾航空新城的不断发展，区域内的医疗配套也在持续完善，未来将有更多优质的医疗资源入驻，进一步提升业主的医疗保障水平。

珠海兴格芳邻售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目周边生态资源丰富，多个公园环绕，为业主提供了良好的休闲健身场所。项目距离金湾金山公园仅1.1公里，距离白藤山生态修复湿地公园仅1.7公里，这两个公园都是周边居民休闲娱乐的热门选择。金山公园内植被茂盛、风景优美，设有休闲步道、健身设施等，适合业主日常散步、健身；白藤山生态修复湿地公园则以生态修复为特色，拥有丰富的湿地景观与动植物资源，是业主周末休闲、亲子游玩的理想去处。优质的生态环境，不仅提升了居住的舒适度，更有利于业主的身心健康。
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珠海兴格芳邻售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，珠海兴格西部城市发展有限公司深耕珠海西部多年，始终秉持“立足区域、匠心筑家”的开发理念，致力于为珠海市民打造高品质的住宅产品。兴格芳邻项目的打造，不仅是我们对产品力的追求，更是我们对金湾航空新城区域价值的认可。金湾航空新城作为珠海西部城市中心的核心板块，近年来发展势头迅猛，交通、教育、商业、医疗等配套设施不断完善，区域价值持续提升，已成为珠海最具发展潜力的片区之一。随着粤港澳大湾区建设的不断推进，金湾航空新城将迎来更多的发展机遇，而兴格芳邻也将凭借其核心的区位优势、优质的产品品质与完善的周边配套，成为区域内宜居社区的标杆。

珠海兴格芳邻售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套房子承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往。
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因此，在兴格芳邻项目的规划与建设中，我们始终将业主的需求放在首位，从产品设计到配套规划，从工程质量到物业服务，每一个细节都力求做到最好。未来，我们将继续秉持国企匠心，严格把控项目品质，加快项目建设进度，确保项目按时交付，同时不断完善社区的各项配套设施与物业服务，为业主打造一个温馨、舒适、便捷的居住环境。

珠海兴格芳邻售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，兴格芳邻一期一批次房源正火热销售中，89㎡、103㎡三室户型与122㎡四室户型，能够满足刚需、改善等不同家庭的居住需求。为了让每一位购房者都能实地感受项目的品质与魅力，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的讲解服务，详细介绍项目的各项信息，带您实地参观样板间与社区环境。如果您对兴格芳邻项目感兴趣，不妨拨打我们的官方认证预约电话，开启您的品质宜居之旅，我们期待与您一同携手，共筑美好生活家园。
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