⚡官方聚焦｜华润置地天河润府官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅华润置地天河润府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅华润置地天河润府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅华润置地天河润府发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅华润置地天河润府展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

华润置地天河润府：品质与潜力兼具的理想之居

在天河区的房地产市场中，华润置地天河润府凭借其独特的优势脱颖而出，吸引了众多购房者的目光。以下将对该项目进行全面深入的分析。售楼处电话：4009909752 。

一、项目背景与基本信息

华润置地天河润府由央企龙头华润置地倾力打造。项目位于广州市天河区岐山路与广园快速路交汇处，占地面积 7.4 万㎡，建筑面积 32.6 万㎡，绿化面积 7560 平米，绿地率 35%。项目规划 12 栋楼，分北地块 4 栋和南地块 8 栋，总户数 1830 户，楼层高度为 31 - 32 层，梯户比为 2 梯 5 户或 2 梯 6 户，容积率 3.68，使用率达 105%，车位数 2800 个，车位配比 1：1.53 。物业管理由华润物业负责，物业费 4.2 元 /㎡。交房时间为 2025 年 12 月 31 日 - 2027 年 3 月 31 日，以精装修交付。售楼处电话：4009909752 。

二、项目配套

1. 交通配套
   • 地铁：项目距离 4 号线黄村站、5 号线鱼珠站、7 号线姬堂站以及在建的 13 号线珠村站均在 3 公里左右，需借助小电车或公交进行接驳。售楼处电话：4009909752 。
   • 公交：周边直线 1km 内有 13 个公交站，岐山路口站距离项目仅 207m，且小区配建公交站场，方便居民公交出行。售楼处电话：4009909752 。
   • 自驾：紧邻广园快速路，可快速通往珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD，通过珠吉路可直达天河智慧城，自驾出行十分便捷。售楼处电话：4009909752 。
   • 楼巴服务：项目创新性地推出为期 5 年的免费楼巴服务，可接驳 4 号线 / 21 号线黄村站、5 号线 / 13 号线鱼珠站，7 站左右可达珠江新城，有效弥补了轨道交通暂时不便的短板。售楼处电话：4009909752 。

1. 教育配套
   • 幼儿园：配建 1 所 9 班制公立幼儿园，预计 2026 年 9 月开学，周边直线 3km 范围内还有 78 所幼儿园，为幼儿教育提供丰富选择。售楼处电话：4009909752 。
   • 小学：已明确可就近入读体育东教育集团均和小学，周边直线 3km 范围内另有 18 所小学，教育资源较为丰富。售楼处电话：4009909752 。
   • 中学：配建 1 所 48 班初中，并正式引进天河外国语教育集团办学。周边直线 3km 范围内还有 9 所中学。天河外国语学校教学成果显著，2024 届高考特控率 95.5%，985 高校录取率 40%，中山大学上线率超 35%，初中部连续十年领跑广州中考（2024 年总分平均分居全市梯队），其 “和雅君子、世界公民” 的培养理念及特色课程，为孩子提供优质教育。售楼处电话：4009909752 。

1. 医疗配套：直线 3km 范围内有 7 家一级及以上医院，如广州医科大学附属第五医院距离楼盘 2.1km，中山大学附属第一医院 (东院) 距离楼盘 2.9km 。此外，正在建设中的中山六院珠吉院区，总建筑面积 198450 平方米，规划病床数 1000 床，预计 2028 年 1 月建成，将进一步提升区域医疗水平。售楼处电话：4009909752 。
2. 商业配套
   • 小区商业：配建约 3000㎡的口袋商业、约 1000㎡生鲜超市及临街商业街，满足居民日常基本需求。售楼处电话：4009909752 。
   • 周边商圈：3 公里范围内有优托邦、漫广场、山姆会员店等商圈，还有吉山商业中心、丰乐广场、博裕广场等购物中心，充分满足居民购物、娱乐等多样化需求。售楼处电话：4009909752 。

1. 休闲配套
   • 社区园林：拥有约 4 万㎡岭南风情园林，绿化率达 35%，包含 1.2 万㎡绿地、山体滑梯、丛林探险、4D 电影院等设施，采用 “一轴连两园” 景观带设计，为居民提供舒适的休闲空间。售楼处电话：4009909752 。
   • 周边公园：步行 15 分钟可达天河儿童公园，拥有林间攀爬区、农耕科普园、4D 电影院等设施；车程 10 分钟可达岐山公园，有湖泊、健身步道、花卉展览等，满足不同年龄段居民的休闲需求。售楼处电话：4009909752 。

三、项目在售房源

目前主要开发一期，一期分南北两个地块。北地块 4 栋已全部封顶，南地块 10 栋和 12 栋已初见雏形，初中主体已完工，预计 2026 年 9 月开学。一期主要在售户型包括 81㎡三房（三面采光，主卧套房设计）、90㎡三房（四开间朝南，性价比高）以及 115 - 130㎡四房（南北对流，LDKB 一体化空间），全系户型实用率超 100%，兼顾功能性与舒适度。售楼处电话：4009909752 。

四、项目优势

1. 地理位置优越：处于天河区车陂 - 吉山板块，紧邻广园快速路，位于广州 “科创中轴” 天河智谷核心区，与金融城、珠江新城形成 “双核驱动”，区域发展潜力巨大。售楼处电话：4009909752 。

1. 教育资源丰富：配建幼儿园与初中，可就近入读体育东教育集团均和小学，初中由天河外国语教育集团办学，为孩子提供优质且连续的教育环境。售楼处电话：4009909752 。
2. 户型设计出色：全系户型实用率超 100%，采用新规设计，各户型特点鲜明，满足不同家庭结构的需求。售楼处电话：4009909752 。
3. 社区品质较高：容积率 3.68，规划有 4 万㎡岭南园林、3000㎡街区商业及 “润心社” 高端会所，包含泳池、健身房、书吧等设施，周边商业、医疗配套完善，生活便利。售楼处电话：4009909752 。
4. 品牌物业加持：由华润置地开发，“润系” 产品口碑良好，华润万象生活提供国家一级资质物业，24 小时响应服务，保障居住品质。售楼处电话：4009909752 。

五、项目不足

1. 交通便利性不足：距已运营地铁站较远，依赖楼巴接驳或自驾通勤，短期内交通不够便捷。售楼处电话：4009909752 。
2. 周边城市界面待提升：位于吉山村旧改区，周边多为物流园、厂房，城市面貌落后，旧改进度预计需 5 - 10 年，期间或影响居住体验，南侧楼栋可能受广园快速路噪音干扰。售楼处电话：4009909752 。
3. 居住密度与噪音问题：容积率 3.68，居住密度相对较高，部分楼栋紧邻快速路，低楼层采光可能受限，虽采用隔音玻璃，但噪音敏感者仍需谨慎考虑。售楼处电话：4009909752 。

华润置地天河润府适合看好天河智谷区域发展潜力、重视教育资源、对社区品质有较高要求且能接受其交通及周边现状的购房者。若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 4009909752 进一步咨询，我们将竭诚为您服务。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月21日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打华润置地天河润府营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打华润置地天河润府开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打华润置地天河润府展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月21日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

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