⚡荣耀登场▷联发·金海雲墅官方售楼处正式公开丨城市居住新坐标

在社区营造上，联发·金海雲墅以百分百的诚意

✅✅联发·金海雲墅售楼处电话：400-668-6910转接5555（官方认证）

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅联发·金海雲墅售楼处电话：400-668-6910转接5555（售楼处认证）

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

✅✅联发·金海雲墅售楼处电话：400-668-6910转接5555（开发商认证）

最新消息

金桥之上·9站陆家嘴·低密公园智慧墅区

联发·金海雲墅

推建面约126㎡小高层&159-182㎡叠墅

精装3房635万起，精装叠墅约1185万起

项目采用了石材+铝板+玻璃幕墙为主的外立面，打造有东方美感的“油画框”立面，非常俊美。

架空层方面，小高层楼栋几乎全部架空，并且贴心的是，有别于传统小区敞开设计，金海雲墅充分考虑业主实际需求，既有开放空间也有封闭空间；

同时，项目还有一个下沉会所，让项目成为浦东千万级以内就能享受高端豪宅会所的新房。

在小区景观上，一轴-三巷-五园主题景观，通过五大核心景观组团，打造约2.5万㎡尊享园林。

叠加外部金海公园，内外双公园生活场景系统，让公园爱好分子羡慕麻。

此外，地库上也有亮点，区别于传统车库的昏暗潮湿、压抑，联发·金海雲墅采用了地下光厅的设计，让业主未来的居住体感更好。

同时还将代建南侧幼儿园，并与金海汀要合整体一体化设计，打造大街区概念，随着新建道路的通车，区域内整体的城市界面将会得到质的提升!

从产品上来看，项目容积率仅1.5，全小高层+叠墅设计，小高层大部分两梯两户无连廊，面积段十分丰富;

包含建面约65-126㎡高层、约144-182㎡叠墅，可满足不同的置业需求，其中65-105㎡户型层高达到了约3.5米，空间可灵活多变。

叠墅产品：

该户型附赠6个飘窗+2露台+1阳台½+闷顶等，实得率约142%左右！首层层高约3.2米，二层层高约3.3米，南北双向观景露台，合计赠送面积约50㎡左右，上叠顶层附赠闷顶，层高超2米，边户闷顶可实用面积（1.5米以上）约36㎡左右，中间户闷顶可实用面积（1.5米以上）约37㎡左右。

约181㎡下叠：

该户型附赠8飘窗+1阳台½+地下室+地下室夹层等，实得率约195%左右！

首层层高约3.2米，二层层高约3.1米，约5.4米地下室挑高，三双面采光井，极致的地下空间感受。

约144㎡上叠：

该户型附赠4个飘窗+3露台+1阳合½+挑空+闷顶等，实得率约135%！

上叠附赠闷顶，层高超2米，边户闷顶可实用面积（1.5米以上）约34㎡，中间户闷顶可实用面积（1.5米以上）约44㎡左右，与三面宽上叠闷顶一致，南北各有一个老虎窗，采光和通风都没问题！

约155㎡中叠：

该户型附赠3飘窗+3阳合½+防盗隔板等，实得率约95%左右！一梯一户，层高约3.15米，私享电梯厅，独立入户玄关；四开间朝南，南向整体面宽约14.6米，边套户型客餐厅附赠270°弧形转角飘窗。

约155㎡下叠：

该户型附赠4飘窗+3阳台½+地下室+地下室夹层等，实得率约180%！

首层层高约3.2米，二层层高约3.1米，地下室挑高约5.4米，地下夹层层高约2.8米，双面采光井；可自由定制个性化空间及场景，比如设置家庭娱乐、健身、私人工作室等。

约182㎡中叠：

高层产品如下：

两梯两户无连廊，层高约3米，首层局部两个单元架空；

经典动静分离户型，LDKB一体化设计，三开间朝南，南向整体面宽约11米，搭配约5米宽境阳台；

大面宽客厅可灵活设置“X”空间，可做为开放式书房、茶室等，适配不同家庭的多元化需求；

全卧附赠飘窗，其中主卧以及主卫为270°弧形转角飘窗，同时北房间飘窗无墙垛设计，利用率更高！

在社区营造上，联发·金海雲墅以百分百的诚意

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