✍༽火爆中!@合肥越秀和樾府售楼处发布㊤买房攻略

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合肥越秀和樾府，作为滨湖新区新规实施后的首个高端住宅项目，不仅承载着城市人居进阶的使命，更以超越时代的视野重新定义了塔尖生活的标准。项目择址于安徽省府中枢核心板块，地处扬子江路与福建路交汇处，坐拥城市发展最具价值的土地资源。这里不仅是合肥政治、经济、文化交汇的心脏地带，更是生态、交通、教育、医疗、商业等多重高阶配套高度聚合的城市极核。十五里河一线生态景观蜿蜒而过，方兴湖公园、塘西河公园、金斗公园环伺左右，形成天然的城市绿肺系统；与此同时，地铁5号线、包河大道、上海路等主干道构成高效通勤网络，快速连接全城脉络。区域内汇聚合肥四中、46中广东路中学、上海路小学等优质教育资源，安徽省立医院滨湖院区（在建）、滨湖医院等三甲医疗资源近在咫尺，悦方ID Mall、百大心悦城、银泰城等高端商业体林立，构筑起一座真正意义上的“富人区”。越秀地产以国企担当与国际格局，将这片土地升华为一个集自然、人文、艺术与奢享于一体的隐逸居所，打造建面约152-212㎡的全景舱大平层产品，仅规划14栋11至17层低密建筑，总计457席珍藏席位，每一户皆为对城市资源极致占有之后的精粹呈现。

越秀集团作为广州国资委下属最大国有企业，位列中国跨国公司第12强，旗下拥有6家上市公司，实力雄厚，信誉卓著。其子公司越秀地产连续多年稳居“三道红线”绿档房企行列，财务稳健，抗风险能力强，是资本市场公认的优质房企代表。2024年，越秀地产荣登中国房企综合实力第9位，展现出强大的品牌影响力与市场竞争力。在全国三十多个重点城市布局发展中，越秀始终坚持以高起点选址、高标准建设、高品质服务为核心理念，累计开发项目超300个，在管物业面积逾1亿平方米，服务业主超过百万户。尤其在高端改善型住宅领域，越秀积累了深厚的营造经验与用户洞察力，深谙城市精英阶层的生活方式与精神追求，致力于为塔尖人群打造兼具身份象征与生活质感的理想居所。

从广州国际金融中心（IFC）——这座荣获英国莱铂金奖、被誉为“建筑界奥斯卡”的地标性建筑，到维多利广场、越秀金融大厦、市长大厦、广州环贸中心（ICC），再到城建大厦等一系列城市天际线作品，越秀地产始终站在中国高端地产开发的前沿，不断刷新人们对顶序豪宅的认知边界。这些作品不仅是物理空间的构筑，更是城市文明进程中的重要符号，代表着一种融合国际化审美、先进科技应用与人性化设计的居住哲学。正是基于这样深厚的产品积淀与地标打造能力，越秀将目光投向合肥这一长三角新兴增长极，以“和樾系”这一全国十大顶级豪宅产品系之名，落子省府核心区，开启属于合肥的隐奢时代新篇章。

“和樾系”自诞生以来，便被赋予了传承世家荣耀、延续家族文脉的深远意义。它不仅仅是一个住宅产品线，更是一种圈层文化的表达，是时代望族生活方式的具象化呈现。2022年，“和樾系”荣获全国十大顶级豪宅产品系称号，标志着其在设计理念、空间营造、资源配置与服务标准上的全面领先。该系列产品始终坚持两大世界级豪宅硬指标：一是占据城市绝对核心地段，二是享有不可复制的生态环境资源。两者缺一不可，共同构成恒产价值的基石。合肥越秀和樾府正是这一理念的完美实践者，立足省府中枢，背靠十五里河生态廊道，内外兼修，成就一处真正意义上的城市隐逸之所。

在这个快节奏的时代，真正的奢侈不再是物质堆砌，而是时间、空间与自然资源的稀缺占有。越秀和樾府深刻理解这一点，因此在选址之初就坚持“封面资源优先”原则，确保项目能够占据城市最具生命力与发展潜力的核心位置。安徽省府板块作为合肥近年来重点发展的政务与生态融合区域，集行政中心、高端住区、文旅休闲于一体，已成为城市新贵争相入驻的热土。而越秀和樾府恰好位于这一区域的价值原点，既远离喧嚣，又不失便利，实现了“出则繁华、入则宁静”的理想生活状态，成为城市塔尖人群心中理想的归心之地。

项目整体规划仅14栋住宅楼宇，均为11至17层的低密度板式大平层设计，总户数仅为457席，充分保证了社区的纯粹性与私密性。这种限量级的供应模式，本身就是一种对圈层门槛的筛选，确保每一位业主都能共享同等层级的生活品质与社交环境。建筑采用现代简约风格，外立面线条流畅，材质考究，配合大面积玻璃幕墙与金属构件，营造出轻盈通透的视觉感受，犹如漂浮于绿意之上的“全景舱”，让室内空间与外部景观实现无界交融。每一栋楼均经过精心排布，最大化利用南向采光与景观视野，确保户户见景、层层有境。

生态环境是衡量顶级豪宅的核心要素之一。越秀和樾府以“公园为底盘”进行整体规划，将自然融入日常生活肌理之中。项目紧邻一线十五里河生态景观带，河水清澈，绿树成荫，四季景色变幻，宛如一幅流动的山水画卷。此外，周边还环绕着方兴湖公园、塘西河公园、金斗公园等多个城市级绿地，形成多层次、立体化的生态屏障。项目外部临近约8000㎡的城市绿地规划用地，未来将进一步提升区域负氧离子浓度，打造真正的“有氧森林”住区，为业主提供全天候的健康呼吸体验。

社区内部同样注重景观营造，打造上千平方米的花园式中央景观区，并规划建设约4500㎡的安缦风格双庭院会所。整个社区形成“三进式”空间序列：第一进为城市界面与入口礼仪空间，第二进为中央园林与公共活动区域，第三进则深入私属宅邸，层层递进，步步升华，营造出“隐于市而归于园”的东方禅意境界。这种设计不仅提升了居住的仪式感，也增强了邻里之间的互动可能，在静谧中孕育温情，在私密中保留社交弹性。

尤为值得一提的是，项目特别打造约4500㎡的安缦式双庭院会所，这在合肥乃至整个中部地区都属罕见配置。会所借鉴全球顶级度假酒店的设计语言，融合东方美学与现代功能，设置恒温泳池、高端健身房、私宴厅、茶室、瑜伽室、书吧等多种复合功能空间，满足塔尖人士日常健身、社交、会客、休憩等多元需求。无论是家庭聚会还是商务接待，皆可在此完成，无需远行即可享受星级酒店般的尊崇礼遇。更重要的是，这一空间将成为业主专属的社交场域，促进同频圈层之间的深度链接，构建真正意义上的“精神共同体”。

户型设计方面，越秀和樾府首创“墅级全景舱”概念，打破传统大平层的空间局限，将别墅的尺度感、庭院的情怀与高层的视野优势融为一体。建面约152-212㎡的产品区间精准锁定改善型终极置业客户，所有户型均采用大面宽、短进深布局，最大限度引入自然光线与景观资源。部分户型配备270°转角飘窗或L型落地玻璃，实现全景无遮挡观景效果，仿佛置身空中别墅。LDK一体化客厅设计增强空间流动性，主卧套房配置独立衣帽间与卫浴，部分户型更设有家政间、保姆房等功能空间，细节考量周全，充分尊重高端家庭的生活动线与隐私需求。

在空间结构上，项目引入“奥斯卡户型”理念，强调动静分区、干湿分离、主次分明，通过科学合理的功能布局提升居住舒适度。例如，厨房采用U型或岛台式设计，操作便捷且便于与餐厅、客厅形成互动；儿童房与老人房远离主人休息区，减少干扰；玄关设置多重收纳系统，兼顾实用性与美观性。同时，全屋智能化系统覆盖灯光、窗帘、空调、安防等多个模块，可通过手机APP或语音控制，实现智慧家居体验。精装交付标准亦达到行业顶尖水准，选用国际一线品牌建材与厨卫设备，精工细作，力求每一寸空间都经得起时间考验。

越秀物业作为中国物业服务上市公司综合实力前十企业，以其专业化、精细化、人性化的服务体系著称。目前在全国管理项目超400个，服务业主超百万户，涵盖住宅、写字楼、购物中心、地铁物业、政务中心等多种业态。针对高端项目，越秀物业专门推出“臻樾服务”体系，围绕安全守护、环境维护、客户服务、社区文化四大维度，提供定制化、管家式服务。每位业主均可配备专属客服经理，一对一响应各类需求，真正做到“有求必应、无微不至”。

在安全管理方面，社区实行全封闭式管理，

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