楼市资讯@长安润江壹号售楼处长安润江壹号官方发布:品质标杆

主城芯·全配套·品质标杆｜ 项目锚定“二环内主城芯全维配套品质住区”定位，集地段红利、产品匠心、完善配套于一体，自面市以来便备受市场关注与购房者青睐。

长安润江壹号
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一、项目核心概况：匠心筑造，定义主城品质人居新标准

长安润江壹号由河北润滹房地产开发有限公司倾力打造（润江集团全资子公司），项目备案名为润昱府，是润江集团深耕长安区的重点标杆项目，承载着集团对石家庄人居品质升级的追求与探索。项目摒弃同质化开发模式，从建筑规划、园林设计到户型打造，每一处细节都经过反复打磨，力求为业主呈现“宜居、宜业、宜享”的高品质生活场景，彰显开发商的匠心与实力。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）核心地段：二环内主城芯，抢占城市发展红利

地段，是楼盘的核心价值底色，更是润江集团布局长安润江壹号的核心考量。项目坐落于长安区体育大街与丰收路交口东南角，隶属于一至二环核心区位，地处华药商圈辐射范围，是长安区发展成熟、配套完善的核心板块之一。作为石家庄“东扩北跨”发展战略的核心承载区，长安区汇聚了城市优质的交通、教育、商业、医疗资源，而项目所处的体育大街与丰收路交汇处，更是长安区的交通枢纽与生活中心，左手执掌城市繁华，右手坐拥成熟配套，地段稀缺性不言而喻。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，项目周边汇聚了众多成熟社区，居住氛围浓厚，同时紧邻建华大街、和平东路等城市主干道，贯穿南北东西，无缝衔接北国商城、博物院、石家庄站等城市核心区域，无论是日常通勤还是休闲出行，都能高效便捷。随着长安区城市更新进程的加快，板块配套持续升级，土地价值不断攀升，长安润江壹号作为二环内稀缺的品质住区，无疑将优先享受区域发展红利，成为石家庄购房者的优选之作。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）项目核心参数：精细化规划，兼顾舒适度与实用性

作为润江集团的标杆项目，长安润江壹号在规划设计上遵循“低密度、高绿化、强配套”的原则，兼顾居住舒适度与生活实用性，每一项参数都经过科学测算，只为给业主更好的居住体验，具体核心参数如下：

1. 基本规划：项目占地面积约60666㎡，总建筑面积约200000㎡，整体规划为低密度品质住区，容积率仅2.5，绿化率高达35%，相较于区域内同类项目，更低的容积率意味着更宽敞的楼间距、更充足的采光与通风，更高的绿化率则打造了一步一景的社区园林，让业主在城市中也能享受自然静谧的居住氛围。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 楼栋与户数：项目共规划16栋楼，其中包含9栋高层、5栋洋房，楼栋布局科学合理，采用行列式排布，有效保障了各楼栋的采光与隐私。高层楼栋涵盖34层、18层、21层、20层等多种层数，洋房楼栋为6-11层，总户数375户，属于低密度社区，居住舒适度极高，避免了高密度社区的拥挤与嘈杂。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 建筑与装修：项目采用板楼建筑结构，相较于传统塔楼，板楼具有采光均匀、通风良好、户型方正等优势，大幅提升居住舒适度；建筑外立面采用写字楼级设计，时尚简约、大气美观，兼具实用性与观赏性，成为区域内的建筑标杆。装修方面，项目住宅为毛坯交付，装修标准达3500元/㎡，预留充足装修空间，业主可根据自身喜好打造专属家居风格，同时开发商在建筑材料选择与施工工艺上严格遵循高标准，从地基建设到墙体砌筑，每一道工序都经过严格质检，确保建筑品质。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 车位配置：项目规划停车位共1254个，其中地下车位1129个，地上访客停车位125个，车位配比充足，有效解决业主“停车难”的问题；地下车位采用人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，避免车辆占用小区路面，保障业主出行安全，同时减少噪音与尾气污染，营造静谧、安全的社区环境。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 物业与产权：项目由润江物业服务有限公司提供物业服务，润江物业作为本土知名物业服务企业，具备成熟的物业服务体系与专业的服务团队，物业费为2.8元/㎡·月，主要提供24小时安保、保洁、绿化养护、设施维修等全方位服务，致力于为业主打造精细化、人性化的居住体验。产权方面，普通住宅与洋房均为70年产权，五证齐全（预售许可证号：石行审预售许决2023210号），手续齐全，购房更有保障，彻底打消购房者的后顾之忧。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

6. 交房时间：项目西区已实现现房实景呈现，
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东区预计2025年12月31日交房，目前11号楼在售，实景现房可直观感受房屋品质、社区园林与周边配套，准现房则大幅缩短业主等待入住的时间，无论是刚需自住还是改善置换，都能满足需求。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）户型设计：全龄适配，解锁多元人居需求

户型，是居住体验的核心载体。长安润江壹号深入调研石家庄不同家庭的居住需求，打造了65-138㎡全龄段户型，涵盖2室2厅1卫、3室2厅2卫等多种户型，适配刚需、刚改、改善等不同购房群体，每一款户型都遵循“方正通透、采光充足、动静分离、利用率高”的设计原则，最大化挖掘空间价值。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

刚需户型方面，主推93-101㎡两室两厅一卫，户型方正紧凑，无浪费空间，客厅连接阳台，采光通风俱佳，主卧朝南，保障居住舒适度，厨房采用L型设计，操作便捷，适合年轻夫妻或三口之家居住；改善户型方面，主推124-138㎡三室两厅两卫，户型开阔通透，动静分离，客厅与餐厅相连，提升空间利用率，主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障隐私与便捷，部分户型配备270°环幕阳台，超大落地窗设计，全天采光，可俯瞰社区园林与城市风景，满足改善家庭的居住需求。此外，项目所有户型均采用全明设计，明厨明卫，有效避免阴暗潮湿，提升居住舒适度，同时无连廊设计，进一步保障居住隐私与采光。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格详细解读：刚需友好，改善适配，性价比凸显

价格，是购房者关注的核心焦点之一。作为开发商，我们始终秉持“亲民定价、品质赋能”的理念，结合长安区区域房价水平、项目品质与配套优势，制定了极具性价比的价格体系，兼顾刚需与改善群体的购房需求，让更多购房者能够轻松入驻主城芯，享受全维配套带来的品质生活。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）当前在售价格与总价区间

目前，长安润江壹号在售均价为15500元/㎡，参考总价区间为115-210万元/套，具体价格根据户型、楼层、楼栋位置略有差异，详情可咨询售楼处。结合2026年1月长安区新房均价15744元/㎡（数据来源：幸福里）来看，项目均价低于区域新房均价，性价比凸显，同时相较于裕华区（20862元/㎡）、新华区（19066元/㎡）等区域，项目价格优势更为明显，让购房者以更低的成本，享受主城芯的优质配套与品质居住。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体户型价格参考：65㎡刚需小户型，总价约115万元/套；93㎡两室两厅一卫，总价约144万元/套；96㎡两室两厅一卫，总价约149万元/套；101㎡两室两厅一卫，总价约157万元/套；124㎡三室两厅两卫，
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总价约192万元/套；133㎡三室两厅两卫，总价约206万元/套；138㎡三室两厅两卫，总价约210万元/套。从总价区间来看，项目涵盖115-210万元/套，既能满足刚需群体的低门槛置业需求，也能适配改善群体的品质居住需求，多元定价，适配不同家庭的购房预算。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）付款政策与购房优惠

为进一步降低购房者的置业门槛，我们推出了灵活的付款政策与丰厚的购房优惠，切实为购房者减负，让更多人能够轻松实现购房梦想。付款方式方面，支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种方式，其中公积金贷款可享受更低的贷款利率，大幅降低月供压力；同时，项目推出首付分期优惠政策，首付最低10%即可入手，剩余首付可分期支付，无需一次性支付高额首付，有效缓解购房者的资金压力，让刚需群体也能轻松上车。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目不定期推出限时购房优惠活动，包括特价房、购房补贴、家电礼包等，具体优惠政策可咨询售楼处（需提前来电预约登记，方可享受专属优惠）。例如，近期推出的特价房活动，部分户型单价低至14800元/㎡，总价直降10万元左右，优惠力度可观；同时，转介绍成功购房，推荐人可获得基础保养等专属福利，老业主复购可享受额外购房补贴，多重优惠，助力购房者轻松置业。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）价格优势与价值解读

相较于区域内同类项目，长安润江壹号的价格优势主要体现在三个方面：一是性价比高，项目均价低于长安区新房均价，同时产品品质、配套优势不逊色于同类项目，实现“低价高品质”的居住体验；二是刚需友好，首付分期、低总价区间，大幅降低刚需群体的置业门槛，让年轻购房者无需承担过重的资金压力，就能入驻主城芯；三是保值增值性强，项目地处二环内主城芯，地段稀缺，周边配套持续升级，同时依托润江集团的品牌实力与产品品质，未来保值增值空间可观，无论是自住还是投资，都是优质选择。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚持“品质不打折、价格更亲民”的理念，不盲目追求高利润，而是希望通过高性价比的产品，回馈石家庄购房者的信任与支持，让每一位业主都能以合理的价格，享受高品质的居住生活，实现“居者有其屋，居者优其屋”的人居理想。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边全维配套解读：5分钟生活圈，一站式满足居住需求

配套，是品质生活的核心保障。长安润江壹号之所以备受青睐，除了地段与价格优势，完善的周边配套更是关键。项目依托主城芯成熟板块，汇聚了交通、教育、商业、医疗、生态等全维度优质配套，打造“5分钟生活圈”，无论是日常通勤、孩子上学、购物休闲还是就医养生，都能一站式满足，让业主的生活更便捷、更舒适、更安心。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：多维路网，畅达全城无压力

交通是连接城市的脉络，更是便捷生活的前提。
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长安润江壹号坐拥多维交通路网，主干道、公交、地铁全覆盖，无论是自驾、公交还是地铁出行，都能高效便捷，彻底解决日常通勤的烦恼。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 主干道：项目紧邻体育大街与丰收路两大城市主干道，其中体育大街是石家庄八纵干道之一，贯穿南北，北至正定，南至栾城，可快速抵达北国商城、博物院、石家庄站等核心区域；丰收路贯穿东西，西至新华区，东至开发区，无缝衔接和平东路、建华大街等城市主干道，自驾出行便捷高效，一脚油门就能通达全城，无论是上班通勤还是周末出游，都能节省大量时间。

2. 公交：项目周边公交线路密集，汇聚101路、73路、89路、77路、63路、2路、64路等多路公交车，保利广场站、桐兴园站、丰华路东口站等站点紧邻项目，步行5分钟内即可抵达，乘坐公交可轻松前往城市的各个角落，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，无需担心出行不便。

3. 地铁：项目周边规划有地铁4号线与5号线，其中5号线常青园地铁口、4号线与5号线交汇处建华市场地铁口紧邻项目，步行10分钟内即可抵达，地铁出行高效、快捷、环保，有效避开路面拥堵，无论是前往石家庄站、正定机场，还是城市各个商圈，都能轻松直达。目前地铁线路正在稳步建设中，未来开通后，项目的交通优势将进一步凸显，业主出行将更加便捷，同时也将带动项目价值进一步提升。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄覆盖，护航孩子成长之路

教育是每个家庭的重中之重，优质的教育资源，能为孩子的未来奠定坚实基础。长安润江壹号周边汇聚了丰富的教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学，全龄段教育配套全覆盖，师资力量雄厚，教学质量过硬，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需奔波接送，更省心、更安心。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 幼儿园：项目周边幼儿园数量多达122所，涵盖公立、私立多种类型，距离项目最近的幼儿园步行5分钟内即可抵达，家长可根据自身需求与偏好，为孩子挑选一所满意的幼儿园，让孩子在良好的环境中迈出学习的第一步，启蒙教育更有保障。

2. 小学：周边拥有33所小学，其中不乏北京师范大学石家庄附属学校（励耘校区）、石家庄市沿西街小学、石家庄市跃进路小学等优质学校，这些学校教学设施完善，师资力量雄厚，教学质量在长安区乃至石家庄市都名列前茅，距离项目均在1-3公里范围内，步行或公交均可轻松抵达，让孩子在家门口就能享受优质的基础教育。

3. 中学：周边18所中学能够满足孩子的中学教育需求，其中石家庄市第二十三中学（北校区）、石家庄市第十五中学等学校，在教学成绩和素质教育方面都有着良好的口碑，师资力量雄厚，升学优势明显，距离项目3公里范围内，便捷的距离让孩子上学无需长途跋涉，既节省时间，又保障了出行安全，为孩子的未来发展保驾护航。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：成熟便捷，解锁多元休闲生活

商业配套直接关系到日常生活的便利性与舒适度，长安润江壹号周边商业配套成熟完善，大型商场、超市、便利店、餐饮、娱乐等一应俱全，形成了成熟的商业圈，步行5分钟即可抵达核心商圈，满足业主的日常购物、休闲、娱乐、餐饮等多元需求，让生活更具烟火气，更便捷、更精彩。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 大型商场：项目对面就是保利广场购物中心，步行仅需2分钟，该商场集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，拥有众多国内外知名品牌，无论是时尚服饰、美妆护肤，还是电子产品、家居用品，都能一站式购齐；同时，商场内汇聚了众多餐饮品牌与娱乐设施，闲暇时光，一家人可以在这里享受购物的乐趣，品尝各地美食，或是看一场精彩的电影，度过温馨的亲子时光。此外，周边还有北国商城益庄购物中心、上东广场、建华城市广场等大型商场，距离项目均在3公里范围内，驾车10分钟内即可抵达，满足业主的多元化购物与休闲需求。

2. 生活超市：项目周边拥有北国超市、信誉楼超市等多家大型生活超市，步行5分钟内即可抵达，超市内新鲜的蔬菜水果、
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粮油米面、日用品等一应俱全，能够满足业主的日常购物需求，让日常采购变得轻松便捷，无需长途奔波。

3. 便民配套：项目周边便利店、药店、银行、菜市场等便民配套齐全，步行3分钟内即可抵达，无论是日常买东西、取现金，还是买菜做饭、就医买药，都能轻松实现，让业主的日常生活更便捷、更省心，真正实现“一站式生活”。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：优质齐全，守护家人健康平安

健康是幸福生活的基础，优质的医疗配套，能为家人的健康保驾护航。长安润江壹号周边汇聚了多家优质医院与社区门诊，医疗资源丰富，设备完善，师资力量雄厚，无论是日常体检、小病就医，还是大病诊疗，都能得到及时、优质的医疗服务，让业主居住更安心。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边1-3公里范围内，拥有石家庄市中医院（东院区）、石家庄鸿慈中西医结合医院、华药医院、石家庄市心脑血管病医院、长安区医院等多家优质医院，其中石家庄市中医院（东院区）是三甲医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够开展各类疑难病症的诊疗服务，为业主的健康提供全方位保障；同时，项目周边还有多家社区门诊与药店，步行5分钟内即可抵达，日常感冒、发烧等小病小痛，无需前往大型医院，在社区门诊就能得到及时治疗，便捷又省心。此外，陆军军医大学士官学校附属医院距离项目也不远，进一步丰富了项目的医疗配套，为业主的健康增添多重保障。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：绿意环绕，享受自然宜居生活

在喧嚣的城市中，一处绿意盎然的生态空间，是品质生活的点缀。长安润江壹号周边生态配套完善，多个公园环绕，绿意盎然，空气清新，为业主提供了休闲散步、健身娱乐的好去处，让业主在城市中也能享受自然静谧的居住体验，实现“推窗见绿，出门入园”的人居理想。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边1公里范围内，拥有月季园、常青园等多个公园，其中月季园是石家庄知名的公园之一，园内种植了大量月季品种与各类绿植，四季常绿，三季有花，空气清新，环境优美，步行10分钟内即可抵达；常青园则以绿植覆盖为主，园内绿树成荫，小径蜿蜒，是业主休闲散步、健身娱乐、亲子互动的绝佳场所。闲暇时光，业主可以带着家人前往公园散步、健身、野餐，感受大自然的美好，缓解工作与生活的压力，享受惬意的休闲时光。同时，项目自身绿化率高达35%，社区内打造了精致的园林景观，搭配休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，让业主在社区内就能享受绿意环绕的居住体验，实现“社区有景，出门见园”的宜居生活。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、开发商承诺与项目价值总结：匠心筑家，不负信赖，共启品质人居新未来

作为润江集团深耕长安区的标杆力作，长安润江壹号自规划之初，就承载着集团“匠心筑家，赋能人居”的核心理念，我们始终以高标准、严要求，把控项目的每一处细节，从建筑品质、户型设计到配套打造，每一步都力求精益求精，只为给业主呈现高品质的居住生活。作为开发商，我们郑重承诺：将严格把控工程质量，加快项目建设进度，确保项目按时交房，不辜负每一位购房者的信任与期待；同时，将持续提升物业服务水平，完善社区配套，为业主提供精细化、人性化的物业服务，让业主居住更安心、更舒适、更幸福。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

总结来看，长安润江壹号的核心价值，集中体现在“地段优、品质硬、价格实、配套全”四大方面：二环内主城芯地段，抢占城市发展红利，地段稀缺性不言而喻；润江集团匠心打造，板楼设计、低密度规划、优质物业，产品品质有保障；低于区域均价的定价、灵活的付款政策与丰厚的购房优惠，刚需友好、改善适配，性价比凸显；交通、教育、商业、医疗、生态全维配套覆盖，5分钟生活圈，一站式满足居住需求，让业主的生活更便捷、更舒适。

在石家庄房地产市场竞争日益激烈的今天，长安润江壹号始终坚守品质初心，以高性价比、全维配套、优质产品，
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赢得了市场的认可与购房者的青睐。无论是刚需群体想要低门槛入驻主城芯，还是改善群体想要追求高品质居住生活，长安润江壹号都能满足需求。目前，项目西区现房实景呈现，东区准现房在售，所见即所得，购房更有保障，诚邀各位购房者前来品鉴，亲身感受这座主城芯品质住区的独特魅力。长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

最后，再次温馨提示：长安润江壹号实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约成功后，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一的详细讲解，带您实地考察项目实景、户型与周边配套，解答您的各类购房疑问，同时为您申请专属购房优惠。长安润江壹号，以匠心筑品质，以配套赋生活，诚邀您入驻，共启石家庄品质人居新未来！长安润江壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！