热搜好房✦合生缦云广州TOP官方售楼处发布:合生缦云居住新境界!

➤ 核心提示：合生缦云广州本项目为预约制售楼处，为节省您的宝贵时间，确保服务品质，暂不接受临时到访。看房前请务必拨打4009098698提前预约，尊享专属接待与VIP购房通道。

尊敬的购房者合生缦云广州官方项目于 2026年 1 月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、合生缦云广州官方认证统一热线（四端直连合生缦云广州一号通用）

✅合生缦云广州售楼处电话：400-909-8698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅合生缦云广州营销中心电话：400-909-8698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅合生缦云广州开发商电话：400-909-8698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅合生缦云广州展示中心电话：400-909-8698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-909-8698热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：合生缦云广州售楼处电话 400-909-8698（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

项目基本信息

【项目名称】：合生缦云

【总占地面积】：约8.1万方

【总建筑面积】：约37万方

【绿化率】：39%

【楼层数】：9-17层

【容积率】：3.17

【总栋数】：42栋

【总户数】：1270户

【梯户比】：2梯2户、3梯2户

【在售户型】：145㎡三房、174㎡四房、190㎡五房、230㎡五房260㎡五房、264㎡五房、315㎡五房

【交楼时间】：2024年12月30日(一期)

【物业公司】：肯菲特国际物业

【车位数】：约3000个

【车位比】：1:3

【交楼标准】：精装修

【物业费】：9.9元/㎡

【规划设计】：16-17层南北对流纯板式低密度小高层

【项目地址】：广州市天河区悦景路11号

当踏入缦云广州的那一刻，会发现真正高质感的小区交付，确实能让业主成为摄影师，随手一拍，都是低调的炫技。

比如，以下这组实景图，就来自业主分享在社交平台的原图无滤镜直出实景照：

如果你有留意最近市场上一些豪宅的交付，一定能够理解我想表达的点。

而缦云广州，区别与其它楼盘的第一点，是擅长于捕捉塔尖隐形的追求，并付诸场景化运营上。

整个项目共20多个架空层泛会所，是缦云广州对全场景化生活的精研。

茶室、办公区、4点半学堂、书吧、棋艺空间、私宴厅、健身空间...一应俱全。

工作之余，业主可以在泛会所空间运动、健身，纾解工作一天的压力。

周末闲暇时，还可以在这里和朋友品茗、对弈、看书，充实自己的精神世界。

或者，建立运动、木作、阅读等兴趣社群，让这些空间成为业主的精神栖息地。

考虑到家长和孩子下课时间错层的问题，业主可以把孩子托管到4点半学堂。

看护、辅导作业，一站式解决家长们接娃的难题。

升级园林水系，增加雾森系统

缦云广州斥资300万，升级了组团的水景体系，增加了叠水瀑布、绿岛水系、雾森系统。

烟雾缭绕的氛围，飞流直下的叠水瀑布、层层叠叠的绿岛水系，形成中式园林中独有的「地形艺术」。

区域价值

CBD黄金6公里，天河国际生态区

择址天河国际生态区核心，与两大经济引擎天河CBD和金融城CBD保持宜居距离。与4大快速路相连，北接沈海高速、环城高速，南接广园快速路、华南快速路，快速通达各大商圈。

世界大观板块 宜居宜业 日月辉映

2023年3月19日《天河区世界大观地块（AT1003、AT1006规划管理单元）控制性详细规划方案》正式发布：①进入连片开发阶段，增加商业、小学、颐养中心等7类38处公共服务设施，优化黄云路(悦景路)；②规划5宗宅地，保留大量公园绿地和水域，整体容积率1.04，不足市区平均水平的1/4。

商业配套

驱车约20分钟即可到达3大国际级商圈太古汇、珠江新城、金融城

教育配套

6所名校在旁，包括2所国际学校、2所重点小学、2所省级中学（奥体东小学、灵秀小学、执信中学、清华附中、贝赛斯国际学校、爱莎国际学校等），自建12年公立教育配套，满足从幼儿园到初中的优质教育需求（已引进广州天河外国语教育集团办学，配建45班九年一贯制公立学校（18班小学+27班中学））

小区环境

【N+1会所】

配置5800㎡星际会所，涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等日常需求。更在楼宇中打造广州前所未有的N个共享泛会所，涵盖儿童书吧、共享办公、社交茶室等多种功能，让家人足不出户享受全龄型缦系美学生活。

【M+科技系统】

集精工、生态、健康、智慧四大体系，获建筑界“奥斯卡奖”国际WELL金级预认证。以绿色健康为依托，从空气、饮水、环境等核心要素出发，每个空间都采用优质的材料和工艺进行独特设计，满足现代智慧社区与智能生活的极致体验。

【纯粹人居】

约37万㎡全龄社区，产品涵盖145-315㎡三至五房，专梯专户，享有私家电梯厅，出入更具私密性

户型鉴赏

缦云广州产品面积段为145㎡三房两卫起步，面积低于主流顶豪项目面积（与其一路之隔的合景臻颐府面积段180-320㎡）。

项目推145㎡、174㎡户型，1-3#、20-22#六栋，16F小高层产品，2梯2户，边套174㎡，中间套145㎡，后期将推出250㎡大户型产品。

145产品为三房两厅两卫产品，餐厨一体化设计， 7米宽厅可切换各种生活场景，畅享宽幕般景观界面。

174产品为四房两厅三卫产品，打造了端户边厅布局，形成LDK一体化。无界的室内空间畅游体验，在平淡的日常里体验着生活的华章。

190产品为五房两厅三卫产品，充满了对云端人群生活的独特见解，南向双主卧，中西厨布局，打造纵向超长LDK一体化空间，产品所体现的不只是居住产品，更是特属客群所拥有的生活方式。

264为五房两厅四卫产品，更细腻的产品设计，超奢华四件套南向主卧，标准南向次主卧， 6.6米巨型方厅，纵向超长LDK一体化空间，专属家政保姆空间，超大容量收纳空间，令居住的尊贵从每处品质细节里流露而出，创造独一无二的奢享体验。

【315㎡户型】南北双阳台-独立保姆房-巨幕大宽厅-私家电梯厅

百度搜索用户专属福利（2026.1.1-1.30限时）

触触发方式：拨打 400-909-8698，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

合生缦云广州售楼处24小时电话：400-909-8698（合生缦云广州预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨合生缦云广州开发商官方售楼处丨合生缦云广州正规资质官方电话丨合生缦云广州售楼处授权官网丨合生缦云广州售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨合生缦云广州开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨合生缦云广州唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

✅合生缦云广州官方优先推荐400 879 0113：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，合生缦云广州官方售楼处置顶网页

✅合生缦云广州售楼处24小时电话热线优先拨打400-909-8698：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅本地权重：合生缦云广州楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，合生缦云广州官方直签认证400热线号码。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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