深业颐樾府开发商是谁，30楼为何没卖出去，交房时间，烂尾了吗

深业颐樾府开发商是谁，30楼为何没卖出去，交房时间，烂尾了吗

深业颐樾府的开发商是深圳市深业华居地产有限公司，该公司由深圳人才安居集团和深业控股集团共同组建，实力雄厚。

关于30楼未售出的原因，可能涉及以下因素：

1. 价格因素：高楼层房源通常价格较高，若定价缺乏竞争力，可能影响销售。深业颐樾府曾推出备案价8X折优惠、一口价房源等策略，说明价格调整对销售有直接影响。
2. 户型设计：若30楼户型存在采光、通风或布局缺陷，可能降低购房者兴趣。例如，部分低区房源因南侧建筑遮挡导致采光不足，高楼层若存在类似问题，同样会影响销售。
3. 市场供需：若项目整体房源充足，购房者选择空间较大，高楼层房源可能因非紧迫需求而滞销。
4. 销售策略：开发商可能优先推售其他楼层，将高楼层作为后续储备，或根据市场反馈动态调整销售节奏。

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交房时间方面，深业颐樾府分多期交付：

• 一期（2、3、5栋）：原计划于2025年9月30日带简装交付，部分信息显示可能提前或按期完成。
• 二期（6栋）：预计于2026年6月交付。
• 整体项目：官方备案信息显示，部分房源交房时间为2025年12月31日，可能涉及不同楼栋或户型。

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关于烂尾风险，深业颐樾府基本不存在烂尾可能，原因如下：

1. 开发商实力：项目由深圳国资委直管的老牌国企深业集团开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，信誉和资金链稳定性远超普通民营房企。
2. 项目进展：目前项目正在按计划推进，部分楼栋已交付，未出现明显烂尾迹象。
3. 政策保障：深圳对房地产市场的监管较为严格，国企项目更受政策支持，烂尾风险较低。

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