【新盘】城发投云徽颂售楼处云徽颂官方发布：低密园林

国企硬实力！｜低密园林+全龄配套，12500元/㎡起抢高新核心好房

城发投云徽颂
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作为城发投集团深耕石家庄人居市场的又一重磅力作，
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城发投云徽颂承载着国企的责任与担当，延续了集团“匠心筑家、赋能生活”的开发理念，此前集团打造的城发投·云澜悦府、城发投·云山樾等一系列标杆项目，均以卓越品质赢得了市场与业主的高度认可。此次城发投云徽颂落子高新区核心板块，历经多轮调研与打磨，精准匹配刚需与改善群体的居住需求，打造集低密、生态、全配套于一体的品质住区，只为给石家庄购房者带来更具幸福感的居住体验，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：国企匠造，低密生态住区的标杆之作

城发投云徽颂由石家庄市东安房地产开发有限责任公司精心打造（城发投集团下属企业），依托集团“投、融、建、管、运”全链条能力，从规划设计到施工建设，从品质把控到物业服务，每一个环节都坚守国企标准，杜绝偷工减料、减配降标，全力保障业主的居住品质与资产安全。项目整体定位为“高新核心·低密法式园林·全龄宜居住区”，既兼顾城市繁华的便捷性，又保留自然生态的舒适性，真正实现“不离繁华，更近繁花”的理想居住状态，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）黄金地段：高新核心，双主干道加持，执掌全城便捷

地段决定价值，城发投云徽颂的选址，充分彰显了城发投集团对城市发展脉络的精准研判。项目地处石家庄高新区信工路与天山大街黄金交会处，位于南二环东延线以南、天山大街以西（原信工学院地块），隶属于高新区学苑路板块，作为高新区发展成熟、配套完善的核心区域，这里汇聚了产业、人口、配套等多重优势，是高新区人居价值的制高点，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通方面，项目坐拥复兴大街、南二环东延双交通动脉，两条主干道贯穿城市东西南北，快速通达长安区、裕华区、桥西区等各大区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能有效规避拥堵，节省出行时间。周边3公里范围内，分布着9个地铁站（距离最近的中仰陵站仅1.2公里）、81个公交站点，多条公交线路直达全城，形成“地铁+公交+主干道”的三维立体交通网络，轻松实现“15分钟通达全城核心商圈”的便捷生活，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块发展来看，高新区作为石家庄产业升级的核心引擎，聚集了大量高新技术企业、科研机构，吸引了众多高学历、高收入人才在此就业、定居，人口红利持续释放，也带动了区域人居品质与房产价值的稳步提升。
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城发投云徽颂依托板块优势，既能享受产业发展带来的便捷就业机会，又能坐拥成熟的生活配套，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比与升值潜力，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）核心参数：低密规划，精研细节，解锁舒适人居新体验

项目整体规划遵循“低密、生态、宜居”的理念，全力打造舒适、通透、便捷的居住环境，各项核心参数均处于区域领先水平，具体如下：

1. 容积率与绿化率：项目容积率仅为2.0，绿化率高达35%，作为高新区稀缺的低密住区，2.0的容积率意味着楼间距更宽、居住人口更少、私密性更强，有效保障了每一户的采光与通风；35%的绿化率则打造了法式度假主题艺术园林，让业主足不出户就能享受推窗见绿、移步换景的居住体验，仿佛生活在公园里，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 建筑类型与楼栋规划：项目规划建设低层、多层、小高层、高层多种建筑类型，均采用板楼设计，板楼结构具有采光均匀、通风性好、户型方正等优势，大幅提升居住舒适度。项目整体楼栋布局合理，错落有致，既避免了楼栋之间的相互遮挡，又最大化利用了土地资源，打造了开阔的社区空间与景观视野，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 户型区间与产品定位：项目主打120.47-158.56㎡舒适户型，涵盖3居、4居多种户型，其中3居户型多达12种，4居户型4种，精准适配刚需、刚改、改善等不同群体的居住需求。户型设计遵循“方正通透、全明格局、宽境舒居”的原则，标配宽境通阳台、飘窗，主卧套房设计，厨卫全明，南北通透，每一寸空间都得到充分利用，杜绝浪费，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 车位与物业：项目车位比高达1:1.26，车位充足，有效解决了业主“停车难”的痛点，让每一户都能拥有专属车位，保障出行便捷。物业服务由石家庄金拾家物业服务有限公司提供，依托城发投集团的强大后盾，打造专业化、精细化的物业服务体系，涵盖24小时安保巡逻、智能监控、卫生保洁、绿化养护、家政服务等全方位服务，全力保障业主的居住安全与舒适，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 其他细节：项目洋房层高高达3.15米，相比普通住宅更高，有效提升了室内空间的开阔感与舒适度；社区内部规划有儿童游乐区、老年活动区、健身步道、休闲广场等多功能区域，适配全年龄段业主的休闲娱乐需求；同时，社区采用智能化管理系统，配备智能门禁、人脸识别、智能停车等设施，打造安全、便捷、智能的现代化社区，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目交房时间预计为2027年10月31日，作为国企开发项目，我们将严格按照施工标准与交房时限推进建设，杜绝延期交房、烂尾等风险，让业主买得放心、住得安心，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、精研户型：120-158㎡宽境舒居，适配全家庭居住需求

作为国企匠造的品质住区，城发投云徽颂始终以业主需求为核心，精研每一款户型，打造兼具实用性与舒适性的居住空间，无论是刚需家庭的三口之家，还是改善家庭的四世同堂，都能找到适配的户型，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，120㎡三室两厅两卫户型，是刚需家庭的首选之作。
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户型南向面宽约9.8米，实现“客厅+双卧”三开间朝阳，最大化利用自然光线，让室内始终保持明亮通透；主卧套房设计，配备独立卫浴与飘窗，既保证了业主的私密性，又能让业主在闲暇时光俯瞰园林景致，享受悠然生活；客餐厨一体化设计，打造约30㎡开阔空间，可容纳6人餐桌与L型沙发，周末家庭聚餐、朋友小聚皆能从容应对；北向多功能室可灵活改造为书房、瑜伽室或临时客房，满足“三胎时代”或双职工居家办公的多样化需求；厨房预留双开门冰箱位，操作台延长至3米，两人协作烹饪也不显拥挤，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

而158.56㎡四室两厅三卫户型，则是改善家庭的理想之选。该户型南向面宽高达13.2米，实现“客厅+三卧室”四开间朝阳，搭配约7米宽景阳台（进深1.8米），可同时满足晾晒、健身、绿植种植等多元功能，让自然与生活完美融合；约50㎡社交型横厅设计，将客厅、餐厅、阳台融为一体，一侧可打造整面墙的书柜与展示柜，另一侧可设置投影幕布打造家庭影院，孩子的生日派对、长辈的寿宴均可在此举办，彰显主人的品味与格调；主卧套房面积约25㎡，配备独立衣帽间（可容纳200件衣物）、卫浴三分离（马桶区、洗漱台、淋浴区独立分区），甚至预留梳妆台与保险柜位置，全方位满足业主的高品质居住需求；双次卧分别面向老人康养与儿童成长，老人房配备朝阳飘窗与紧急呼叫系统，儿童房连通书房，打造“学习+休息”的一体化动线；北向多功能室可改为琴房、茶室或书房，满足高阶改善家庭的精神需求，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除此之外，项目所有户型均采用南北通透、全明格局设计，厨卫全明，有效避免室内潮湿阴暗；户型方正，动线合理，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，既保证了家人休息的私密性，又能满足日常活动的便捷性，每一款户型都经过多轮优化打磨，只为给业主带来更舒适的居住体验，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格解析：国企红利价，高新性价比之王，置业正当时

在当前石家庄房产市场中，国企楼盘凭借其强大的实力、可靠的品质，成为购房者的首选，而城发投云徽颂不仅拥有国企背书，更以极具竞争力的价格，成为高新区性价比之王，让更多购房者能够轻松实现置业梦想，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目当前主力均价为12500元/㎡，限时推出国企特价房9500元/㎡起，总价区间约150万-198万，涵盖120-158㎡多种户型，无论是刚需还是改善，都能轻松上车。对比周边板块，高新区新房整体均价为14525元/㎡，学苑路板块新房参考均价更是高达15751元/㎡，城发投云徽颂的价格比周边新房低2000-3000元/㎡，性价比优势极为明显，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更值得一提的是，作为国企开发项目，城发投云徽颂始终坚持“平价高质”的原则，在定价合理的同时，绝不降低品质标准，
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从建筑材料到施工工艺，从园林规划到物业服务，每一个环节都坚守国企匠心，让业主以更低的价格，享受更高品质的居住体验。此外，项目还推出多项购房优惠政策，首付可分期（最低20%），全款购房可享受额外95折优惠，按揭购房可享受98折优惠，有效减轻购房者的资金压力，让更多家庭能够轻松置业，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从投资角度来看，城发投云徽颂所处的高新区核心板块，产业集聚、人口流入稳定，配套持续完善，房产价值稳步提升，加之国企背书，房产的保值增值能力极强，无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择。当前，项目正持续推售中，房源有限，先到先得，想要抢占国企红利，把握置业良机，赶紧拨打城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、周边配套：全能覆盖，15分钟生活圈，解锁便捷宜居新体验

真正的品质住区，不仅需要优质的产品，更需要完善的周边配套。城发投云徽颂依托高新区核心地段优势，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，打造15分钟全能生活圈，让业主的日常生活便捷无忧，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）教育配套：全龄教育体系，护航孩子成长之路

教育是每个家庭的重中之重，城发投云徽颂深知家长的需求，周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，打造12年全龄教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目社区内部规划自建幼儿园，引入优质学前教育资源，配备专业的师资团队与完善的教学设施，让孩子足不出社区就能接受启蒙教育，既便捷又安全。项目西侧规划引进石家庄优质中小学教育资源，填补区域优质教育配套的空白，预计建成后将成为区域内的标杆学校，让业主子女能够就近入学，享受优质的义务教育资源。此外，项目周边3公里范围内，分布着51个幼儿园、16个小学（如高新区第五小学、石家庄高新区东仰陵小学等）、3个中学，涵盖了从学前教育到义务教育的全年龄段教育资源，师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子的成长之路保驾护航，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：成熟商圈环绕，满足多元消费需求

便捷的商业配套，是提升居住幸福感的关键。城发投云徽颂周边成熟商圈环绕，商业氛围浓厚，涵盖大型商场、超市、菜市场、餐饮、娱乐等多种业态，能够满足业主的日常消费与休闲娱乐需求，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边3公里范围内，分布着4个大型商场，包括天山海世界、北国益新购物中心、益新购物中心、木兮里购物公园等，这些商场汇聚了国内外知名品牌、大型超市、餐饮美食、影院、儿童游乐等多种业态，业主闲暇时光可以带着家人逛街购物、品尝美食、观看电影，享受便捷的都市生活。此外，周边还有96个超市、多个菜市场与便民商铺，日常买菜、购物、买药等需求，步行10分钟内均可满足，无需长途奔波，让业主的日常生活更加便捷省心，
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（三）医疗配套：优质医疗加持，守护家人健康平安

健康是幸福生活的基础，城发投云徽颂周边汇聚了多家优质医疗机构，打造完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边3公里范围内，分布着11个医院，包括高新区宋营镇卫生院、利齿合口腔医院等，其中高新区宋营镇卫生院是一家综合性医疗机构，配备专业的医护团队与完善的医疗设施，能够为业主提供日常体检、常见病诊疗、慢病管理等全方位的医疗服务。此外，周边还有多个社区卫生服务中心与便民诊所，步行即可到达，能够及时满足业主的日常就医需求，为家人的健康提供全方位的保障，让业主住得更安心、更放心，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：公园环伺，享受自然宜居生活

在快节奏的都市生活中，生态环境成为越来越多购房者关注的焦点。城发投云徽颂依托得天独厚的生态资源，打造生态宜居住区，周边公园环伺，让业主能够随时亲近自然，享受悠然生活，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目南侧紧邻千亩天山公园，天山公园是高新区大型城市公园，园内植被茂盛、景色优美，配备健身步道、休闲广场、人工湖等设施，业主茶余饭后可以带着家人到公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，享受自然美景。此外，项目周边还有规划绿地环绕，与社区内部的法式园林相互呼应，形成“内外双园林”的生态格局，让业主足不出户就能享受推窗见绿、移步换景的居住体验，真正实现“不离繁华，更近繁花”的理想生活，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、总结：国企护航，全能配套，城发投云徽颂开启高新人居新篇章

纵观石家庄高新区房产市场，能够同时兼具国企背书、核心地段、低密规划、全龄配套、高性价比的楼盘屈指可数，而城发投云徽颂，正是这样一座集所有优势于一体的品质住区。作为石家庄城发投集团的重磅力作，项目始终以国企匠心坚守品质，以业主需求为核心精研产品，从地段选择到规划设计，从户型打磨到配套完善，每一个环节都力求完美，只为给石家庄购房者带来更具幸福感的居住体验，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

核心地段加持，双主干道+地铁环绕，让业主执掌全城便捷；低密规划+法式园林，解锁舒适宜居新体验；120-158㎡全龄户型，适配不同家庭的居住需求；国企红利价+多重购房优惠，让置业更轻松；
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全能配套覆盖，15分钟生活圈，让日常便捷无忧。无论是刚需自住，还是改善升级，亦或是投资保值，城发投云徽颂都是极具性价比的选择，城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，城发投云徽颂正持续推售中，房源有限，先到先得！为了给各位购房者提供更优质、更便捷的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，赶紧拨打城发投云徽颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约实地看房，亲身感受国企匠造的品质魅力，抢占高新核心置业良机，开启属于你的品质宜居新生活！