上海热搜豪宅！︎联发时光新澍官方售楼处发布，探索理想居住新境

营销总监亲解｜联发时光新澍：青浦新城400万级改善王炸，首开福利限时解锁

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是联发时光新澍售楼处营销总监。深耕上海楼市多年，我始终坚信，能在市场波动中脱颖而出的楼盘，必然是“区位红利+产品力+价格诚意”的三重叠加。而联发时光新澍作为国企联发首入青浦新城的标杆力作，正是我们为城市改善家庭量身打造的置业优选。项目坐落于青浦区青衡路与淀怡路交汇处，占位青浦新城核心板块，紧邻地铁17号线淀山湖大道站约800米，步行10分钟即可直达。总占地约4.2万㎡，总建面约11.5万㎡，规划为容积率2.2、绿化率35%的低密小高层住区，680户全精装交付，车位配比1:1.2，人车分流设计，标配地暖、中央空调及华为全屋智能系统，70年产权加持，安全感拉满。此次首开主推建面约116-155㎡3-4房生长户型，覆盖刚需改善到终极置业需求，首开认购通道已开启，席位分秒递减。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心背书，执掌板块发展核心势能

作为世界500强建发集团旗下国企，联发39年深耕地产，凭稳健资金实力和严苛精工标准，在全国多城打造标杆项目，此次落子青浦新城，正是瞄准板块双重战略红利。青浦新城是上海五大新城中唯一纳入长三角生态绿色一体化示范区的板块，叠加虹桥国际开放枢纽辐射，华为西岑研发中心、长三角国家算力网络枢纽等重大项目落地，区域产业能级与人口导入量持续攀升。从市场数据来看，2026年1月青浦新房均价已达47460元/㎡，而我们项目精准卡位价值洼地，既能享受成熟配套，又能抢占未来增值风口。更值得一提的是，项目采用联发自有物业，国家一级物业服务资质，从安保巡逻到日常运维，全方位保障业主居住体验。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生长户型革新，每一寸空间都适配家庭成长

作为营销总监，我敢说联发时光新澍的户型，是同面积段里的“空间王者”。我们摒弃传统户型的刻板设计，以“全生命周期”为核心，打造建面约116-155㎡灵活空间，实得率高达85%以上。其中建面约116㎡三房，是首开爆款户型，总价400万起即可入手。LDKG+X一体化设计搭配剪力墙归边布局，约4.8米横厅可自由切换为亲子区、办公区或社交场，南向11.4米三开间采光，多阳台、多飘窗设计让阳光铺满全屋，主卧270°环幕飘窗+独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，U型厨房动线流畅，预留双开门冰箱位，细节拉满。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约155㎡四房则专为终极改善家庭定制，总价约650万起。四开间朝南设计保障全屋通透，客餐厅衔接大面宽景观阳台，延伸空间尺度，主卧套间配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显尊崇感。最贴心的是承重墙归边设计，可根据家庭阶段需求灵活改造，二人世界、二孩家庭或三代同堂都能完美适配，部分户型赠送面积超20㎡，性价比直接拉满。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格诚意拉满，首开专属福利限时抢

当下楼市，价格透明与性价比是购房者最关心的核心。作为国企开发商，我们坚持“一房一价”官方备案，拒绝套路，项目参考均价42000元/㎡，对比青浦新城当前47460元/㎡的新房均价，每平米直省5000+元。更重磅的是首开专属福利：购房即享95折优惠，叠加1.5万购产权车位特权，再赠5年物业费减免，折算后实际均价仅36000元/㎡左右，较周边二手次新房均价低3000-5000元/㎡。要知道，青浦新城土地价值稳步攀升，此刻入手正是抢占价格洼地的最佳窗口期，首开福利仅针对预约客户，错过再无补享机会。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套落地，入住即享成熟生活圈

买房子本质是买生活，联发时光新澍的配套优势，在于“无需等待规划，入住即享繁华”。交通上，除了地铁17号线，3站直达华为西岑科创中心，8站连通虹桥枢纽，换乘2号线、10号线可快速抵达主城核心；自驾依托G50沪渝高速、崧泽高架，30分钟直达虹桥商务区，1小时畅达浦东机场，多维路网无缝衔接全城。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目自带约2000㎡精品社区商业，规划引入生鲜超市、便利店、特色餐饮等业态，下楼即能满足日常所需；800米范围内坐拥青浦万达茂、东渡悦来城两大综合体，购物、观影、聚餐一站式搞定。教育资源上，1公里内覆盖青浦实验幼儿园、淀山湖大道小学，3公里内有上海协和双语学校（青浦校区）、复旦附中青浦分校，区域内还规划有投资10亿元的未来学校，全龄教育无忧（具体招生政策以官方公布为准）。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态同样亮眼，3公里内汇聚红房子医院青浦分院、长三角智慧医院，预计2026年投运的中山医院青浦新城院区（三甲）也近在咫尺，为健康保驾护航。生态上，紧邻淀山湖生态旅游区，社区内部打造约1.2万㎡中央园林，串联阳光草坪、亲子游乐区、慢跑步道，推窗见绿，下楼即享鲜氧生活。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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智慧社区赋能，重构未来居住体验

在科技赋能生活的当下，我们将智慧基因融入社区每一处细节。社区配备AI人脸识别无感通行系统，大门、单元门自动开启，电梯提前等候，无需繁琐操作；“天使之眼”儿童监护、高空抛物监测系统24小时值守，全方位保障居住安全。户内搭载华为全屋智能控制系统，远程控制家电、调节温光，搭配一线品牌精装，实现科技与品质的双重升级。此外，社区架空层打造全龄活动空间，满足老人、孩子、年轻人的多元需求，让社区更有温度。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首开热潮来袭，预约从速锁定稀缺席位

作为项目营销总监，我亲历了前期验资超300组的火爆场景，足以证明市场对联发时光新澍的认可。目前项目实行严格案场预约制，仅预约客户可进入现场品鉴房源、对接专属顾问，避免空跑。国企品质、核心区位、高性价比户型与首开福利的叠加，让这款楼盘成为青浦新城改善市场的“闭眼入”选择。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后提醒各位意向购房者，首开席位逐日递减，优惠时效有限，与其观望错失良机，不如即刻致电预约，亲临现场感受我们的品质与诚意。我在联发时光新澍售楼处，静待各位莅临品鉴，共赴理想人居之约。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。