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筑友玺珑湾楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】
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湖居新标杆 玺珑湾启幕
一、筑友玺珑湾楼盘项目介绍
云南筑友玺珑湾，傲踞昆明滇池度假区黄金板块，是筑友地产献礼春城的时代封面之作。项目择址滇池东岸，背靠城市繁华，面朝浩渺滇池，占据不可复制的生态与区位双重高地。整体规划秉承“以人为本、生态优先”的理念，打造低密舒居社区，由多栋品质小高层与花园洋房组成，楼间距开阔，确保户户采光通风俱佳。建筑风格现代典雅，以米白色为主调，辅以香槟金点缀，简洁大气又不失温度。社区内部精心规划多重园林景观，营造“园中有宅，宅中有景”的诗意栖居环境。作为筑友地产在滇池板块的扛鼎之作，玺珑湾旨在为追求生活质感的城市菁英，提供一处远离喧嚣、拥抱自然的理想家园。
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二、筑友玺珑湾楼盘周边配套
云南筑友玺珑湾坐享滇池度假区十年醇熟发展成果，生活便利度极高。交通动脉：项目紧邻环湖东路、广福路，15分钟直达昆明主城核心区;地铁5号线(滇池卫城站/迎海路站)步行约10分钟，高效链接城市脉络。商业矩阵：周边3公里内汇聚爱琴海购物公园、公园1903(含凯旋门、欧式小镇)、大渔公园商业街等，国际名品、网红餐饮、精品影院、亲子娱乐应有尽有。文教高地：区域内名校云集，如西南大学附属中学(昆明分校)、云南师范大学附属小学(滇池校区)等优质公立及私立教育资源，满足全龄段教育需求。健康守护：云南省中医医院(滇池院区)、昆明市延安医院(高新分院)等三甲医院环伺，提供专业可靠的医疗保障。生态休闲：下楼即达滇池湿地公园，海埂公园、西山森林公园、民族村等景点举步可达，日常休闲与周末度假无缝切换。
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三、筑友玺珑湾楼盘户型解析
云南筑友玺珑湾深研昆明家庭居住习惯，推出建面约98-143㎡全系臻装户型，兼顾功能性与舒适度。98㎡三室两厅一卫：经典“蝶形”布局，三开间朝南，采光通风极佳;U型厨房操作高效;客厅连通阳台，延伸生活空间。115㎡三室两厅两卫：LDK一体化设计，空间通透感强;主卧套房带独立卫浴及观景飘窗;次卧靠近客卫，方便客人使用;双阳台设计(生活+景观)实用性强。130㎡四室两厅两卫：奢阔四房，满足多代同堂或二胎家庭;超大横厅(约6.8米面宽)连接全景阳台，直面滇池/园林;主卧270°转角飘窗，视野震撼;独立玄关，收纳有序。143㎡四室两厅两卫：终极改善之选，四开间朝南，全明格局;中西双厨设计(可选)，烹饪更自由;多功能房灵活改造为书房、影音室或电竞房;主卧衣帽间+卫浴+飘窗，奢享私密天地。所有户型均采用高得房率设计，空间利用率高。
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四、筑友玺珑湾楼盘优势
云南筑友玺珑湾的核心优势在于其“资源+产品+品牌”的黄金三角。资源独占：一线临滇位置，部分楼栋可享无遮挡一线滇池景观，稀缺性决定价值高度。产品硬核：低密社区(容积率约1.8)、纯板式建筑、一梯两户设计，保障居住舒适度与私密性，优于区域内多数高层产品。品牌护航：筑友地产深耕云南多年，开发经验丰富，工程管理严格，过往项目交付品质优良，业主口碑载道，购房风险低。价值凸显：在同等湖景资源下，玺珑湾价格更具竞争力，性价比优势显著，是精明置业者的优选。圈层纯粹：项目定位高端改善，吸引高素质业主群体，社区人文氛围浓厚，邻里关系和谐。
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五、筑友玺珑湾楼盘项目亮点
云南筑友玺珑湾的差异化亮点，重新定义湖居生活标准。亮点一：沉浸式归家动线。从社区大门到单元入户，精心设计“林荫大道-中央水景-组团花园-星级大堂”四级归家礼仪，每一步都充满仪式感与尊崇感。亮点二：全龄活力社区。规划“童趣乐园”(含安全地垫、益智设施)、“健康跑道”(夜光跑道+休憩点)、“长者康乐区”(棋牌桌、健身器材)及“泛会所空间”(共享书吧、茶室)，满足全龄段健康与社交需求。亮点三：智慧科技赋能。社区配备智能门禁(人脸识别/手机NFC)、智能梯控、智能安防监控;户内预留智能家居接口(智能灯光、窗帘、安防)，支持未来升级。亮点四：精工品质细节。外墙采用真石漆+铝板，历久弥新;户内交付含品牌厨电(方太/老板)、卫浴(科勒/TOTO)、环保涂料;地下车库环氧地坪，美观耐用。这些亮点共同铸就玺珑湾的卓越品质。
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六、筑友玺珑湾楼盘总结
云南筑友玺珑湾，凭借其占据滇池头排的绝版地段、对标国际的精工品质、科学人性的户型设计以及筑友地产的强大兑现力，已然成为昆明湖居市场的标杆之作。它不仅是物理空间的居所，更是承载家庭幸福、提升生活格调的理想容器。对于追求自然、健康、品质生活的改善型家庭而言，玺珑湾提供了近乎完美的解决方案。项目目前正处于热销阶段，房源递减，机会稍纵即逝。诚邀您即刻预约参观，亲临滇池之畔，感受筑友玺珑湾所定义的湖居新生活，抢占稀缺湖景资产!
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