哈尔滨未来五年要搞大事，这四大区域身价要涨，看看有你的家乡吗

过去五年，哈尔滨的变化藏在细节里：地铁3号线二期贯通，哈工大人工智能研究院落地，深哈产业园引进超百家企业，松北“科学城”初具雏形，中央大街、中华巴洛克街区经过微改造焕发新生。

更重要的是，国家《东北全面振兴“十四五”实施方案》明确支持哈尔滨建设“东北亚区域性中心城市”和“对俄合作桥头堡”，在黑龙江省“强省会”战略下，哈尔滨的龙头地位被前所未有地强化。

而随着“十五五”前期布局加速、哈长城市群协同推进，哈尔滨未来五年将集中资源打造四大重点片区。

这些地方不仅政策倾斜、基建加码，更将迎来产业、人口与公共服务的系统性升级，连带着区域价值悄然攀升。如果你是哈尔滨人，或正考虑在这座冰雪之城安家，下面这四个地方，值得你多看一眼。

01

松北（哈尔滨新区）：从“画蓝图”到“见真章”

曾几何时，松北被调侃“楼多人少”“晚上漆黑”。但如今，哈尔滨新区作为国家级新区，已进入实质兑现期：

深哈产业园聚集华为、科大讯飞、东软等科技企业；

哈工大、哈工程、中俄联合校园形成创新策源地；

省医院松北院区、市儿童医院新址、师范附小分校陆续投用。

未来五年，松北将补齐“产强城弱”短板：加快商业配套、人才公寓、滨水公园建设，真正实现“来了就能安家”。

住在世茂、融创、华润片区的居民会发现：家门口的工地，正在变成学校、商场和地铁站。

02

平房（哈经开区+综保区）：老工业基地焕发新活力

平房是哈尔滨制造业的“老底子”，过去以飞机、汽车、轴承闻名。如今，它正借势升级：

中国航发东安、哈飞集团向高端航空制造转型；

综保区大力发展跨境电商、冷链物流、保税加工；

机器人、新材料、生物医药等新兴产业加速集聚。

未来五年，平房将推动“厂区变社区”：改善居住环境，引入优质教育医疗资源，让产业工人和工程师愿意扎根。对本地就业者来说，这里机会多、通勤近、生活成本低，是实实在在的“稳增长区”。

03

香坊东部—成高子片区：城市“东拓”的主战场

哈尔滨主城区长期“西强东弱”，但这一格局正在改变。

依托哈牡高铁、哈佳铁路，香坊东部与成高子片区被纳入城市东拓核心：

哈工大国家大学科技园向东延伸；

规划建设大型文体中心、三甲医院分院；

推动阿什河沿岸生态修复，打造宜居滨水带。

这里土地储备充足、开发强度低，未来很可能成为承接主城区外溢人口的重要板块。对于预算有限又想靠近核心区的家庭，性价比正在凸显。

04

道外中华巴洛克及滨江区域：老城复兴，文化赋能

道外曾是哈尔滨最繁华的商埠，后来逐渐衰落。但近年通过“微改造+业态活化”，中华巴洛克街区已成网红打卡地，人气持续回升。

未来五年，政府将推动更大范围的老城更新：

保护历史建筑，植入文创、民宿、非遗工坊；

完善滨江步道、亲水平台，连接太阳岛与江南岸；

提升老旧社区基础设施，改善居民生活品质。

住在南马路、靖宇街一带的老居民会感受到：老房子修好了，游客多了，小店活了，家门口的烟火气回来了。

哈尔滨的复兴，不靠口号，而靠一座座园区落地、一条条地铁贯通、一片片老街焕新。

未来五年，松北聚创新、平房强制造、香坊拓空间、道外守文脉，多点发力，全域协同。

如果你家在这些区域，不妨多留意社区公告、规划公示；如果你看好东北振兴，别只盯着沈阳大连，哈尔滨，正用实干，把“对俄桥头堡”的定位，变成千万人的家园。