王炸！兰州雁滩核心33亩宅地出让，起价2.122亿！

2025年的雁滩，可谓是兰州的“热量级”选手。

从用地修规、土地出让、新项目扎堆入市一路高光，吸引了无数人的目光。

如今，这个热到发烫的板块，又有新地块出让了。

1月21日，兰州市公共资源交易中心发布了GG2601号宗地国有建设用地使用权挂牌出让公告。

地块位于雁峡路以东、雁北路以南、兰州华润置地二十四城以西、南河北路以北范围。

GG2601号宗地位置示意 制图@指兰针

土地性质为居住用地，出让面积为22091.6平方米（合33.137亩），挂牌起始价为21220万元。

挂牌起止时间：2026年2月16日-2月26日，宗地详情如下：

GG2601号宗地信息 制表@指兰针

其中，代征城市道路用地面积为8190.7平方米(合12.286亩)。

地块临靠雁北路、雁峡路等交通主次干道，东侧是已开建的华润置地二十四城A、B地块配建学校，妥妥的学区盘预备役。

地块实拍图

周边还有雁北路居然之家、兰州爱琴海城市广场，兰州市第二人民医院等成熟配套环伺，居住和生活氛围浓厚。

根据供地要求，未来还将配建建筑面积约640㎡的社区嵌入式综合服务设施、用地面积约150-1750㎡的室外综合健身场地等基础设施。

从2025年开始，雁滩板块正式成为了兰州主城区房产市场的内卷高地，也是创新产品的集中展示区。

随着兰州城市发展的不断推进，雁滩的板块价值不断凸显，近几年先后吸引了华润、海鸿、斌鑫、中海、华曜、绿城等众多实力房企纷纷布局。

自东向西，雁滩已有华润置地二十四城、海鸿·喜悦府、斌鑫·云颂、中海·天空之镜、华曜·覌蘭、绿城·雁鸣海棠多个项目。

雁滩项目分布 制图@指兰针

再加上黄河对岸的银河国际华唯T5四代宅项目，雁滩板块各大房企新项目同台竞技之势已然形成。

而如今上架的GG2601号宗地，无疑将为雁滩高端住宅激烈的市场竞争再添一把火。

毕竟，在兰州城关这一核心城区，土地资源本就十分稀缺，尤其是像这样位于成熟生活圈、自带优质学区与完善配套的核心宅地，更是可遇不可求。

加之一些储备地块加持，今年的雁滩，将会不断有新项目入市。

可以预见，2026年的雁滩，将会延续去年的高光表现，继续成为兰州主城中最为活跃、最具吸引力的板块之一。

至于这宗雁滩核心的黄金宅地，最终会花落谁家，又将为兰州带来怎样的人居新作？

让我们拭目以待！

作者=指兰针·卷卷

版权声明：本文为指兰针原创，未经许可，禁止转载

如需授权，联系客服

法律顾问= 上海兰迪（兰州）律师事务所·张维林

联系电话：181 9800 5777

我们一起聊聊观点，讲讲故事