时隔二年，广西科技厅再次“张榜”

2026年1月20日，广西科技厅启动2026—2027年度物业外包工作。

广西科技厅办公区位于南宁市青秀区新竹路20号，总建筑面积近2万平方米。面积最大的是1号楼，建筑面积达上万平方米，面积最小的是3号楼，建筑面积为1038平方米。

物业外包服务

物业外包的服务内容为会务服务、安防服务与保障（含智慧立体停车场日常服务）、环境卫生保洁、绿化养护服务、食堂管理及服务、消防系统日常运行管理、日常水电设备维修服务等。

物业公司上门的服务期，计划从2026年3月，至2028年2月。两年服务期，总限价250万元。

进行公平竞争

广西科技厅的物业外包，付款条件对物业公司十分友好：当月付。即每月月末前，科技厅支付当月的物业管理费。对于其他很多单位按季度付款的条件来说，提供这么优厚的待遇，可以说非常罕见了。

广西科技厅会议多，需要物业公司派驻3名会务人员，进行会议服务。服务内容涵盖会前布置、会中服务、会后恢复等。会务人员需中专以上学历，女性，年龄不超过45岁。

会议服务

办公区设有食堂，为机关工作人员提供早餐、午餐的餐饮。物业公司要安排5名人员，负责做好食堂的餐饮服务。工作内容包括菜品清洗、烹饪、餐厅及厨房卫生清洁、餐具清洗消毒等。

此外，办公大院有智慧立体停车场。物业公司起码要安排2名人员，操作立体停车场，负责指导驾驶人员按规范要求停放车辆，做好停车位的分配与管理，确保车辆有序停放。立体停车场管理员年龄不能超过55岁。

进行食堂服务

这是时隔二年，广西科技厅再次“张榜”进行物业外包。上一次，是万怡物业签约进驻，为大院提供物业服务。

万怡物业公司全称为万怡物业服务有限公司，曾用名广西万怡物业管理有限责任公司。公司成立于2000年，2012年公司业绩首次突破1亿元。不单在贵港、北海、防城港等区内城市设有分公司，在湖南、辽宁还设有分支机构。

成本与开支

2025年底，万怡物业与南宁交警支队签约，提供2026年1月1日至12月31日的物业服务，物业费金额为625万多元。

很多人可能好奇，南宁交警支队级别不高，为什么物业费比广西科技厅还多？这是因为，南宁交警支队的办公点、营区多，且分散。交警支队所管辖的大队、车管所等要进行卫生保洁、工程维修、安全保卫、绿化养护等物业服务，连分布在一些乡镇区域的中队如刘圩中队、陆斡中队、金陵中队、苏圩中队等，也包含在物业外包服务当中。

工程维修服务

两年前，万怡物业为广西科技厅提供物业服务，合同期为2024年3月1日至2026年2月28日，签约金额为2495646.72元。

时隔两年之后，广西科技厅的物业服务需求基本不变，哪家公司能签下呢？