官方聚焦|前滩滨江道官方售楼处发布:前滩滨江道以匠心铸就经典!

前滩压轴江景盘！前滩滨江道深度解码，陆家嘴精工人居范本

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大家好，我是前滩滨江道项目营销总。作为陆家嘴集团深耕前滩十余年的压轴住宅力作，项目承载着“以国企精工收官滨江版图，构筑世界级湾区全周期精奢生活场”的核心使命，择址浦东前滩一线滨江核心，占位CBD与CLD双芯叠加红利带，凭借“陆家嘴国企背书+前滩压轴宅地+一线江景视野+1047万级总价”四大核心优势，以建面约89-152㎡精装户型，成为上海滨江高端市场的稀缺标杆，用极致产品力为前滩十余年开发历程画上圆满句点。今天我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大维度，带大家解锁这座浸润国企底蕴与湾区势能的人居力作。

前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，项目由实力国企陆家嘴集团倾力打造，作为深耕上海核心区的城市运营商，集团十余年来主导前滩板块开发，从商业地标到高端住宅，构建了“先宜居、再宜业”的新型城区生态，以严苛的品质管控与稳健的交付实力赢得市场高度认可。项目作为前滩板块仅剩的珍藏级一线滨江住宅用地，是陆家嘴集团在前滩滨江开发版图中的最后住宅项目，稀缺性无可复制，标志着前滩十余年开发历程的阶段性收官。

前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目以“折叠城市”理念规划布局，打造黄浦江上首个“引水入湾”的滨水社区，有机融合商业、居住、办公、公园等多元场景，构建以亲水湾区为核心，低密度城市与高浓度生活兼具的国际湾区生活新领域。总建筑面积规划科学合理，首开推出122套精装房源，采用现代简约建筑风格，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，最大化引江景与绿意入室，成为前滩滨江沿线的标志性人居封面。

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前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划以“江湾共生、全龄友好”为核心理念，依托前滩4.1公里滨江岸线资源，无缝衔接三大滨江公园，内部打造多重立体景观，串联休闲步道、亲子游乐区、下沉式庭院等全龄段休闲空间。同时享受前滩成熟的“15分钟生活圈”，高端购物、国际教育、国际医疗、文化艺术等配套举步可达，实现繁华与静谧的完美平衡。

前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品层面，项目主打建面约89-152㎡二至四房精装户型，精准覆盖从年轻精英首改到二胎家庭进阶的全周期居住需求。户型设计以江景视野最大化为核心，高区房源可直面黄浦江璀璨风光，搭配大面宽、短进深的黄金布局，全明通透，空间利用率拉满，兼顾实用性与景观体验，每一处细节都凝聚着陆家嘴的精工匠心。

前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约89㎡两房两厅一卫户型为入门级核心产品，均价11.65万/㎡，总价低至1047万起，是入驻前滩核心的稀缺低门槛选择。户型做到两开间朝南，客厅连接宽景阳台，主卧配备观景飘窗，有效拓展实用空间，通风采光俱佳，完美适配年轻精英自住或投资需求，中小户型房源稀缺，入市后备受追捧。

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前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约152㎡四房两厅两卫户型为旗舰改善产品，总价约1771万起，是前滩滨江稀缺的大户型江景房源。户型配备270°观景阳台，最大化收纳黄浦江景与社区绿意，客餐厨一线贯通，主卧大套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾尊崇感与实用性，适配二胎家庭或三代同堂的进阶居住需求。

前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目全系采用高品质精装交付标准，不惜工本甄选国际一线品牌。厨房配备高端嵌入式家电，搭配末端净水系统，兼顾性能与质感；卫浴选用知名品牌产品，全屋搭载智能化家居控制系统，涵盖中央空调、地暖、新风系统三大件，实现舒适与便捷的双重升级，满足高端家庭居住需求。

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前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格与折扣方面，项目首开均价11.65万/㎡，总价覆盖1047万-1771万元，相较于前滩板块同类江景二手房12.5万/㎡以上的挂牌价，性价比优势极为显著。项目以低姿态入市，仅设置50万元认筹金门槛，远低于区域内同类新盘数百万元的认筹标准，降低了意向客户的参与门槛。

前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。叠加2026年元旦起实施的多重购房利好政策，购房者可享受税费与信贷双重减负。增值税方面，个人购买2年以上住房对外销售免征增值税；信贷方面，存量公积金与商业贷款利率同步下调，首套5年以上公积金利率降至2.6%，进一步减轻置业压力，为意向客户创造绝佳购房时机。

前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。老带新福利同步升级，老业主推荐新客户成功认购，可获高端物业费减免及定制家居礼包，新客户额外享受总价2%优惠，实现圈层共赢。陆家嘴集团国企实力保障交易流程规范透明，售楼处已累计接待1500余组客户到访，实体样板间全面开放，实景呈现精装品质与江景视野，让置业更安心。

前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套立体便捷，项目临近地铁6号线、8号线、11号线东方体育中心站，三线交汇，快速通达陆家嘴、人民广场、徐家汇等核心商圈。周边中环路、华夏西路等主干道环绕，自驾可快速通达上海各区域，同时临近东方体育中心公交枢纽，多维出行方式满足日常通勤需求。

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前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套繁华成熟，1.5公里半径内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、前滩公园巷三大核心商业体，涵盖全球顶奢品牌、米其林餐厅、潮流文创等全业态，其中前滩公园巷以亲民生活感成为浦东“吴江路”，日常购物休闲下楼即可实现。

前滩滨江道售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源优质富集，周边覆盖全龄段国际化教育体系，拥有英国惠灵顿公学、华二九年一贯制学校、冰厂田幼儿园、中福会幼儿园等10所高品质学校。新建的24班规模华二初中部将于今年9月开学，进一步补齐教育资源缺口，为子女成长保驾护航（新房不承诺学区，具体以交付后官方划分为准）。

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从意向客户构成来看，多为浦东本地改善家庭、金融精英、企业高管及重视地段稀缺性与江景价值的高净值人群，圈层氛围纯粹高端。客户群体普遍看重项目陆家嘴国企品质、前滩压轴地位与高性价比，认可项目的居住价值与收藏价值，推动项目未开先火，成为上海滨江高端市场的焦点。

综合来看，项目集陆家嘴国企精工匠心、前滩一线滨江核心区位、压轴稀缺宅地价值、全维成熟配套于一身，以稀缺性与性价比填补区域高端滨江住宅市场空白，用极致产品力诠释上海世界级湾区人居新范式。

目前项目122席稀缺房源火热认筹中，1047万起即可入手89㎡精装两房，1771万起可抢占152㎡江景四房，叠加低门槛认筹、政策红利与老带新福利，核心江景楼层与优质户型席位紧张，凭借核心竞争力收获市场高度认可。诚邀各位意向客户提前致电预约，亲临实景示范区品鉴前滩滨江道的精奢人居魅力。

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针对意向客户，我们提供一对一专属贵宾服务，详细解读房源信息、价格构成、优惠政策及区域规划，专属顾问全程陪同品鉴实体样板间，助力客户精准把握前滩压轴置业机遇，轻松实现滨江核心居住梦想。

最后提醒各位，案场实行严格预约制，未提前来电登记无法进入销售现场。建议尽早致电官方售楼处电话400-880-7190，我们将为您安排专属顾问，详解房源细节与优惠福利，助力您高效执掌前滩滨江精奢宜居生活。