热搜NO1#中铁建西派云间售楼处官方发布|重构上海外环人居新高度

央企顶序力作 松江芯奢居标杆｜中铁建西派云间，重构上海外环人居新高度

中铁建西派云间

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大家好，我是中国铁建·西派云间项目营销总监。作为世界500强第43位（2024年）的央企地产旗舰，中国铁建深耕地产领域多年，始终以“非核心不选、非标志不建”的理念布局全国，此次携顶序“西派系”4.0迭代之作首入松江，正是要以央企匠心赋能松江新城高端人居升级。中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已正式开启认购，96套建面约125-161㎡高层/叠墅珍品房源限时推出，以均价5.7万/㎡的诚意定价，为上海改善家庭献上入主松江核心的黄金机遇。

一、核芯区位：双战略赋能，执掌新城价值爆发期

我们始终坚信，高端人居的根基必然扎根于价值澎湃的核心板块。中铁建西派云间精准落位松江新城中山街道国际生态商务区北部核心，地处“松江新城主城片区+G60科创走廊”双战略节点，是松江“10+X”重点片区之一，享尽板块能级跃升红利。中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里早已不是传统认知中的“远郊睡城”，而是集聚高新技术企业与研发中心的科创高地，大量高精尖人才入驻为区域房产提供了坚实的价值支撑，正处于价值上升的黄金窗口期。

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交通层面，项目构建“地铁+主干道+高速”四维出行体系，实现静谧人居与高效通勤的完美平衡。距地铁9号线松江新城站直线仅1.3公里，社区专属接驳车5分钟可达，搭乘地铁40分钟内可串联徐家汇、陆家嘴等主城核心商圈；规划中的地铁12号线西延伸段（预计2028年通车）将进一步缩短时空距离。中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾紧邻嘉松南路、沪昆高速，20分钟直达虹桥枢纽，1小时内覆盖长三角核心城市，满足跨城商务与度假需求。

生态禀赋更是项目的核心优势之一，依托松江“一环一园一带”生态规划，项目毗邻五龙湖公园（二期）、松江中央公园，直线距离分别为1.5公里与900米，双公园环绕造就天然氧吧，推窗即揽绿意，移步可享亲水时光。中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。向西20分钟车程可达广富林文化遗址，千年人文底蕴与生态美景交融，为居者构筑独一无二的人文宜居环境。

二、鼎级产品：西派系4.0迭代，定义外环奢居新标准

作为中国铁建TOP级产品IP，西派系10余年来在全国40余座城市打造标杆力作，此次西派云间以4.0迭代标准，将市中心15万+单价豪宅配置引入外环，彻底打破区域“只做刚需”的刻板认知。项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约13.6万平方米，容积率低至1.6，绿化率高达48%，规划有洋房、小高层、叠墅多元产品，总户数1050户，以低密格局保障居住舒适度。中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区景观与配套堪称区域首创，我们打造了10米高差社区水幕瀑布，搭配叠石、绿植与灯光系统，形成移步换景的立体园林景观；更规划约2000㎡双下沉庭院艺术会所，这在外环区域实属罕见。中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。会所内部配备无边际恒温泳池、进口器械健身区、私宴厅、雪茄吧等高端业态，构建完整的高端社交生活圈，让业主在家门口即可享受度假级奢享体验。

建筑外立面采用新中式风格，以浅灰色仿石砖、深棕色金属线条与实木格栅组合，经12道工艺烧制的仿石砖兼具质感与耐用性，实木格栅雕刻广富林文化纹样，呼应区域人文底蕴。社区实行全人车分流设计，配备智能门禁、24小时安保巡逻系统，细节处尽显顶豪品质。中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋精装交付，甄选科勒、方太等一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，融入智能门锁、全屋净水等高端配置，彰显央企精工实力。

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三、黄金户型：全龄适配设计，小面积亦有大格局

我们深刻洞察当代改善家庭需求，以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”为核心，打造建面约125-161㎡主力户型，涵盖三房、四房及叠墅产品，精准适配三口之家至三代同堂的多元需求。中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用3米层高设计，相较于市场普遍2.8-2.9米的层高，空间通透感显著提升，搭配大面积玻璃幕墙与全景落地窗，采光通风效果拉满。

建面约125㎡三房户型堪称“改善神户”，突破性实现四开间朝南，南向面宽达13米，客厅、主卧及两个次卧全部朝南，确保每个房间都能享受充足阳光。客厅连接7.2米南向双阳台，可俯瞰社区园林与水幕景观；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性。中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型布局方正，动静分区清晰，预留充足收纳空间，轻松解决改善家庭储物痛点，得房率高达85%，空间利用率远超同板块同类项目。

建面约148㎡四房户型专为品质改善家庭设计，采用LDKG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，形成约34㎡超大会客区，增强家庭成员互动性。南向面宽达14.2米，搭配双阳台与多个飘窗，实现采光与视野最大化。中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。四间卧室均为全明设计，三间配备独立卫浴，厨房采用U型布局，操作动线流畅，预留嵌入式家电位置，兼顾实用性与品质感。

叠墅产品则打造独门独院的尊崇体验，上下叠均带私家庭院或露台，预留个性化改造空间，地下空间挑高设计，可打造家庭影院、健身室等多功能区域。庭院采用“前庭+中院+后院”三进式格局，种植松、竹、梅等人文绿植，还原传统院落生活意境。中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、全维配套：15分钟生活圈，烟火气与品质感兼备

当代高端人居的竞争，早已不止于产品本身，更在于全维度生活场景的构建。我们依托松江新城成熟配套，为业主打造“居住+商业+教育+医疗+休闲”的15分钟完善生活圈。中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业方面，项目自带约2.3万平方米人文商业街区，引入高端超市、中式茶馆、本帮菜私厨等业态，3公里内更覆盖松江万达广场、开元地中海商业广场、印象城等大型商业体，总商业体量超50万方，满足全场景消费需求。

教育资源尤为亮眼，项目3公里范围内涵盖23所幼儿园、3所优质小学及3所中学，包括上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学、中学等名校，从幼儿园到中学的全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，同济大学附属养志康复医院距离项目仅804米，为业主健康提供坚实后盾。

休闲配套上，除了双公园环绕，项目周边1公里内还有11个公交站点，骑行12分钟可达松江中央公园南门，周末可带家人沿公园绿道骑行漫步；向南20分钟车程可达广富林文化遗址，感受千年人文底蕴。中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来3年，区域还将投入超45亿元用于生态升级、商业引入及教育医疗优化，业主将优先享受板块升级红利。

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五、诚意定价：央企实力背书，解锁高端人居新门槛

作为央企开发商，我们始终秉持稳健经营理念，以诚意定价回馈市场信任。此次西派云间加推房源均价5.7万/㎡，对比区域市场极具性价比优势——2026年1月最新数据显示，松江新城新房整体均价47531元/㎡，而项目所处的国际生态商务区同类改善项目均价普遍突破6万/㎡。中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以更低门槛让购房者享受“外环价格、中环品质”的高端人居，这正是央企的责任与担当。

在当前楼市环境下，购房者愈发看重“确定性”，而中国铁建作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，资金实力雄厚、开发经验成熟，从根源上规避了延期交付、货不对板等风险，为购房者提供充足置业安全感。项目首开即实现111%认购率，印证了市场对西派系产品力与松江新城价值的双重认可。中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此次加推的96套珍品房源席位稀缺，无论是科创精英、改善家庭还是人文生活爱好者，都能在这里找到理想居所。央企顶序品质、核心区位红利、全维黄金配套与诚意定价的叠加，让西派云间成为上海西部高端住宅市场中兼具居住价值与资产增值潜力的标杆项目。即刻致电预约，亲临现场解锁属于你的奢居生活。