2026紫金观云售楼处官方发布-紫金观云楼盘百科-南京房天下！

南京紫金观云
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真正能够决定一家楼盘价值的，从来就只有一个标准，那就是有多稀缺。而紫金观云，不论是选址，还是产品，都不可复制，将稀缺性拉满。

紫金观云，拥有当下南京楼市的三重稀缺：

1、地段稀缺

说起南京耳熟能详的地标，从紫金山、玄武湖到总统府、德基广场，全都属于主城玄武。这里以1%的土地，汇集紫金山、玄武湖等顶级资源，也是南京政治、经济、文化、商业中心。住在南京玄武区，本身就是地位的象征。

由于玄武的土地太过稀缺，新玄武也成为唯一可大片开发的区域，经过这几年的快速发展，已成为南京主城宜居新中心。

新玄武的黄金大道——大壮观路，是继南京第一条文商轴线长江路之后的第二条文商轴线。约1600米长，却串联起210万方超级商圈、约270万方产业园区、超300家企业、中国首个律政中心等，成为南京集合产、商、住、景观、资源于一体的超级中轴。

紫金观云，就位于大壮观路的起点，尽享新玄武数十年发展红利，紧邻玄武招商花园城、即将通车的6号线营苑南路站，周边商业、产业、优质教育资源等一应俱全。

2、资源稀缺

如果你去问老南京人，终极改善会选在哪里？我相信99%的人都会说——紫金山下。

紫金山，见证了金陵城几千年来的风雨沧桑，2800年的紫金山文化孕育了南京的璀璨文明。南京最好的一批房子，最初也都诞生于此。如今，楼市回归主城，回归自住，紫金山景房，自然价值更高。

而紫金观云，是新玄武首个南向头排瞰山洋房，如此地段未来也不会再有。下面这张图，就是紫金观云的瞰山视角，南向无遮挡，直面紫金山，推窗见景，是不是非常震撼？

3、产品稀缺

紫金观云不仅是区域首个四代宅，而且容积率仅约1.2。要知道，新玄武此前从未出让过如此低密度的洋房地块，整个板块超2.7万套房，其中洋房只有约1000套，占比不到4%。紫金观云作为纯洋房社区，总层高仅6-7层，开创先河。

更重要的是，新玄武目前所有地块均已出让及兑现，紫金观云就是最后一块住宅土地。也就是说，整个新玄武，未来也不会再有如此低密的住宅土地了。

紫金观云，作为玄武真四代洋房，价值不言而喻。首次开盘只有44套房，务必珍惜！

业内同行私下都说，对于紫金观云这样地段如此稀缺的小体量项目，要是一般的开发商，随便做个及格的产品，都不愁卖。

没想到这次兴邦城开和龙湖龙智造，会给出不计成本，雕琢产品，为主城改善家庭带来巨大惊喜。

在参观项目时，有一点让我触动很深。那就是开发商将整个项目整体抬高了约3-4米，这样能让每一户业主都能够享受到很好的景观视野和采光效果。但其背后的成本造价，也不是一个小数目。但开发商还是选择这么做了，足以看出他们对玄武这片珍稀土地的诚意。

在产品打造上，紫金观云以“六藏院”为核心理念，围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大内核设计，真正为主城玄武，带来一座历久弥新的时间藏品。

更关键的是，紫金观云极具性价比，让更多南京改善家庭能够有机会拥有紫金山下藏品级洋房，享受到更低密、更舒适、更有品质的洋房居住体验。

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