北京热搜#北京合院官方售楼处发布:双首层庭院国风院墅探房体验

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❓问：北京城建・北京合院的核心区位优势体现在哪里？
✅答：项目位于顺义区仁和镇核心区域，⛳【北京合院】售楼处电话：️400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）坐落于望京北，毗连空港经济核心区，对接首都国际机场。周边机场线、京平、京承、六环路、机场轻轨、地铁 15 号线等形成 “六高多轨一机场” 的交通格局，交通十分便捷。此外，项目周边有潮白河、温榆河，以及仁和公园、顺义公园、新城滨河森林公园，两河三园环伺，生态环境宜人。

❓问：项目的开发商背景如何？小区的规划和建筑风格有什么特点？
✅答：开发商是北京城建兴顺房地产开发有限公司，⛳【北京合院】售楼处电话：️400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）北京城建集团是国匠之师，也是中国 500 强企业，建造了国家大剧院、国家博物馆、大兴国际机场等众多地标建筑。小区占地面积 139,700㎡，建筑面积 199,800㎡，容积率 1.50，绿化率 30%，楼栋总数为 39 栋，总户数 993 户。建筑类型包括墅质高层与合院别墅，采用组团布局方式，强调组团及围合院落，园林规划以有机整体为诉求，组团绿化与低密度住宅院落景观浑然一体，是新中式城市合院墅。

❓问：周边的交通、教育、商业等配套设施是否完善？
✅答：交通方面，除了 “六高多轨一机场” 的交通格局，公交线路也十分密集。教育方面，周边有全学龄优质教育资源，能满足业主子女的上学需求。商业方面，坐拥望京北成熟商圈，附近还有鑫海运通大卖场等，可满足日常消费与高端社交需求。医疗方面，附近有顺义仁和第一人民医院等，为业主健康保驾护航。⛳【北京合院】售楼处电话：️400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）

❓问：项目的户型有哪些？各有什么特点？
✅答：高层在售户型有 120㎡和 130㎡，均为一梯两户，毛坯交付，交房赠送地暖、中央空调、新风主机，赠送面积 10-15㎡左右。
120㎡户型为三室两厅两卫，480 万起；
130㎡户型为四室两厅两卫，520 万起。合院产品总层高 5 层，均为地上 3 层地下 2 层，预留电梯井，毛坯交付，交房赠送地暖、中央空调、新风主机。
有 205㎡、288㎡、330㎡等多种户型。
例如 330㎡户型有 70 平米的南北双庭院，9 米大面宽的横厅，直接连通南北花园，私家电梯直达每层，实得面积能达到 456㎡，赠送约 126㎡。

❓问：北京城建・北京合院的核心竞争力是什么？适合哪些人群购买？
✅答：核心竞争力在于低容积率带来的低密居住体验、国匠品质、新中式建筑风格以及完善的配套设施。适合注重生活品质、偏好低密社区、对交通和配套有一定要求，且能接受郊区通勤的改善型家庭购买。⛳【北京合院】售楼处电话：️400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）

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