官方聚焦|望云官方售楼处发布:中環置地中心望云以品质铸就传奇!

中环芯百万方TOD红盘！华润中环置地中心望云，定义宝山人居新高度

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作为深耕上海30余年的综合造城专家，华润置地以超200亿投资落子宝山南大智慧城，打造总建面超90万方的超级TOD综合体——华润中环置地中心望云，为北上海精英敬献集品质住区、高端商业、甲级办公、生态公园于一体的无界生活圈。项目坐落于宝山区大场镇上大板块丰皓路818弄，紧邻地铁15号线丰翔路站，步行3分钟即可直达，无缝衔接全城核心商圈，天赋地段再赋人居新篇。目前项目在售户型覆盖建面约108-188㎡三至四房，涵盖刚需改善与高端置业全需求，其中108-133㎡户型仅余少量臻席，收官加推64席135㎡臻稀洋房与188㎡央景平墅，以央企精工品质，引爆中环置业热潮。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约17.8万平方米，计容面积超60万平方米，是宝山有史以来最高规格的大型城市综合体项目之一。住宅板块容积率低至2.5，规划总户数1536套，实行全人车分流设计，车行入口设于西侧祁健路上，配建1.16个/户的充足车位，从根源上保障社区静谧与安全。社区由8层公园洋房与17-28F高层合理布局，除少量楼栋外，其余楼底层全架空打造泛会所，植入健身空间、学习盒子等全龄功能区，搭配精工入户大堂与多元化景观设计，每一步都尽显归家仪式感。立面采用大量玻璃构建极致窗墙比，搭配铜色铝板与浅白色陶瓷板，辅以独特塔冠造型，勾勒出极具辨识度的城市天际线，成为中环沿线的颜值标杆。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维户型矩阵，精筑理想人居范本

华润中环置地中心望云深研上海家庭居住需求，以空间美学与实用主义兼具的设计，打造每一款爆款户型。建面约108㎡三房两厅两卫，作为刚需改善优选，总价约612-726万，门槛友好却不失品质。三开间朝南搭配6.2米宽景阳台，南北通透且多飘窗设计，采光视野拉满；入户整排玄关收纳柜，内置双开门大冰箱预留空间，搭配可抽拉零食柜、抽屉式碗碟拉篮等细节设计，最大化提升空间利用率，完美适配年轻家庭首置需求。

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建面约133㎡四房两厅两卫则是板块内稀缺的明星改善户型，总价819-1011万，四开间朝南搭配7.2米大横厅，衔接全景阳台，形成开阔社交场域。主卧270°无柱转角飘窗设计，实现主卫与主卧双面采光，尺度感拉满；全屋配备6个飘窗，实打实赠送约14㎡面积，几乎无过道面积浪费，空间利用率极致优秀。无论是三代同堂还是二孩家庭，都能在此获得舒适居住体验。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本次收官加推的64席臻藏房源，更是将人居品质推向新高度。建面约135㎡臻稀洋房，采用坐北朝南经典规制，一梯两户无连廊设计，以低密规划构建纯粹居住场域。大面宽采光界面打破室内外界限，实现“全屋无暗角”的光影奢享，南向宽奢景观阳台让居者与自然绿意无缝衔接，超高得房率带来远超常规的居住舒适度。建面约188㎡央景平墅，雄踞社区央景中轴，以一线洋房群落为天然画框，构筑IMAX级无界视野，270°环幕落地窗将社区水景园林盛景悉数纳藏。LDBK餐客社交场搭配全屋MAX收纳体系，再辅以一线品牌奢装，定义高端人居标杆。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显，执掌中环高性价比资产

在上海中环沿线新房市场分化明显的当下，华润中环置地中心望云以极具竞争力的价格，成为资产配置优选。项目整盘均价仅66499元/㎡，而同环线的普陀桃浦均价约8.2万/㎡，闵行莘庄均价约7.8万/㎡，每平米较同环线竞品低1.2万以上。以133㎡四房为例，总价较同环线竞品低约160万，相当于省出一台豪车预算，让置业者用刚需价格享受改善品质。

更值得一提的是，项目精装配置诚意满满，全屋搭载日立中央空调、地暖、爱迪士新风系统三大件，从根源上保障居住舒适度。厨卫空间选用国际一线品牌，台盆采用杜拉维特（或同等品牌），花洒五金件选用汉斯格雅（或同等品牌），主卫与次卫分别配备伊奈、恩仕（或同等品牌）智能一体马桶；厨房搭载博世（或同等品牌）吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机四件套，辅以怡口（或同等品牌）末端净水器、摩恩（或同等品牌）垃圾处理器，大户型更配备顶豪级嘉格纳冰箱，细节处尽显精工质感。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着南大智慧城6.2平方公里产城融合格局加速成型，项目作为板块核心TOD作品，既享受当下醇熟配套，又坐享城市更新红利，保值增值潜力显著。

全维醇熟配套，构筑无界繁华生活圈

交通配套：地铁无缝衔接，全域通达无忧

项目与地铁15号线丰翔路站无缝对接，步行3分钟即可直达，真正实现“出地铁即归家”。15号线南起紫竹高新区，北至南大智慧城，连接同济大学、上海交通大学等9所名校，贯穿长风公园、桂林公园等4大公园，可快速换乘多条地铁线路，实现上海全域便捷通达。无论是通勤至徐家汇、陆家嘴等核心商圈，还是周末出行休闲，都能高效便捷，彻底告别交通拥堵困扰。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：万象系加持，下楼即享高端消费

项目自带超12万方万象系商业（宝山万象汇），定位地区级商业中心，规划高端购物、特色餐饮、亲子娱乐等全业态，预计2026年前后开业，将成为北上海城区规模最大、品质最高的旗舰级商业中心。地块北侧设置空中连廊，与北侧商办地块万象系商业连通，实现住宅与商业的无缝衔接。此外，3公里范围内覆盖大场万达、宝山龙湖天街等成熟商业体，聚丰购物广场距项目仅1.1公里，山姆会员店、弘基文化广场等商业资源环伺，日常购物、休闲娱乐、朋友聚餐等需求一站式满足，填补了区域高端商业空白。

教育配套：全龄优质资源，护航成长之路

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项目周边教育资源丰富，涵盖从基础教育到高等教育的全阶段配套，3公里内拥有39所幼儿园及学校。南大实验幼儿园距项目仅177米，上海大学附属小学步行689米可达，上海市宝山区南大实验学校（九年制）、上海师范大学附属小学（在建）、上海师范大学附属中学、上大附中以及上海大学等优质教育机构环伺，为孩子提供良好的学习成长环境。需注意的是，政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与医疗：绿色健康相伴，守护品质生活

南大板块拥有得天独厚的生态资源，绿地面积占比约43%，特色公园数量多达40余个，人均绿色面积约39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍，未来有望成为超越碧云的大型生态居住区。业主闲暇时可漫步公园，享受自然带来的宁静与舒适，在城市中拥抱绿色生活。医疗方面，不远处有上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院，作为一所乙级医院，能够为居民提供日常就医、健康检查、疾病治疗等完善医疗服务，为家人健康提供坚实保障。

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作为华润置地在宝山的标杆力作，华润中环置地中心望云以百万方TOD综合体规划、央企精工品质、全维醇熟配套及极具竞争力的价格，成为中环沿线现象级红盘。目前108-133㎡户型仅余少量臻席，135㎡洋房与188㎡平墅收官加推在即，稀缺房源错过再无。无论是首次置业的年轻家庭，还是追求品质的改善人群，都能在此找到契合的居住解决方案。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠筑，中环芯上，恭迎阁下亲临品鉴，共赴精奢人居新旅程。