官方全新通告 | 中铁建西派云间官方售楼处发布: 以品质铸就传奇!

央企西派系定鼎松江！中铁建西派云间：G60科创芯的低密改善标杆

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作为世界500强央企中国铁建地产TOP级“西派系”首入松江的迭代力作，中铁建西派云间精准落子松江新城中山生态商务区核心，以国匠精工赋能高端人居，为上海西南片区改善家庭敬献品质生活范本。项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约13.8万平方米，容积率仅2.3，绿化率高达35%，规划打造多幢17-18层品质精装高层及叠墅产品，搭配约3000㎡“双会所”圈层场域，实行100%人车分流设计，车位配比1:1.8，总计规划约680套房源，尽显低密高端住区的静谧与尊崇。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目热售中，主力在售建面约125㎡舒适四房、143㎡奢阔四房及161㎡叠墅产品，全装修交付（标配中央空调+地暖+新风系统），均聚焦纯粹高端改善需求，户型设计兼具实用性与尺度感。项目坐落于上海市松江区SJC10006单元C03A-04号地块，深度融入G60科创走廊“产业+交通+商业+教育+生态+医疗”六维发展格局，既坐拥松江新城成熟配套红利，又承接科创产业溢出效应，区位价值不可复制。

精准价格定位：央企品质与高性价比双优之选

在价格设定上，中铁建西派云间依托央企品牌实力与核心区位优势，给出了极具竞争力的定位，精准匹配G60科创高知精英、徐汇等核心商圈通勤人群及松江本地高端改善家庭需求。项目参考均价57000元/㎡，总价710万元起，其中125㎡舒适四房总价区间710-740万，作为主力入门级改善户型，以亲民门槛撬动高端住区资源；143㎡奢阔四房总价815-840万，适配二孩家庭成长需求；161㎡叠墅产品总价920-970万，为终极改善家庭提供优质选择。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同区域2026年初在售竞品，如国贸海上原墅均价71209元/㎡，项目在央企品质加持下，价格优势显著，性价比凸显。从市场走势来看，2026年1月松江新房均价已达58378元/㎡，呈稳步上升态势，近5年二手房均价涨幅可观，而项目作为板块内央企标杆，凭借稀缺性与产品力，成为抵御市场波动、实现资产长期增值的优质标的。目前125㎡舒适四房因适配性广、性价比高，备受市场追捧，房源臻席递减，欲购从速。

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多维交通配套：无缝衔接上海一小时生活圈

交通便捷度是高端人居的核心考量，中铁建西派云间凭借优越区位，构建了立体高效的通勤网络。公共交通方面，项目距离地铁9号线松江大学城站仅1.2公里，乘坐社区接驳巴士5分钟即可抵达，搭乘9号线35分钟可直达徐家汇商圈，换乘1号线至人民广场仅需45分钟，轻松满足日常通勤需求。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目毗邻G60沪昆高速、沈海高速、嘉松南路等城市快速路网，30分钟可抵达虹桥枢纽，40分钟直达莘庄商圈，无缝融入上海一小时生活圈。此外，区域内规划的多维路网持续升级，未来通勤效率将进一步提升，无论是日常上下班还是周末出游，都能实现快速通达，告别拥堵困扰。

全维生活配套：一站式满足品质生活需求

商业配套上，中铁建西派云间周边1.5公里范围内覆盖松江万达广场、合生新天地两大商业综合体，全方位满足购物、娱乐、餐饮需求。松江万达广场汇聚大型超市、国际品牌服饰、连锁餐饮、IMAX影院，是周末家庭欢聚的优选场所；合生新天地以轻奢定位，引入特色餐饮、健身会所、亲子体验馆，适配多元社交场景。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目自带约2000平方米社区便民商业街，规划有24小时便利店、生鲜超市、早餐店、社区诊所等业态，步行5分钟即可满足日常买菜、购物、基础医疗等需求，无需为琐事奔波，让生活更显便捷从容。

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教育资源方面，项目周边形成了“15分钟优质教育圈”，师资雄厚、教学设施先进，为孩子成长保驾护航。800米内有松江区广富林幼儿园（市一级幼儿园），1公里内覆盖上海外国语大学西外外国语学校（九年一贯制），2公里内可达华东政法大学附属松江实验学校（区重点），从幼儿园到初中实现连贯性优质教育覆盖，同时依托松江大学城浓厚的人文氛围，助力孩子综合素质提升。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，项目距离上海市第一人民医院（南院，三甲医院）仅3公里，驾车10分钟即可抵达，医院科室齐全、医疗设备先进，为家人健康提供坚实保障；周边还有松江区广富林街道社区卫生服务中心，步行15分钟可满足日常体检、感冒发烧等基础医疗需求，构建起“基础医疗+高端诊疗”的双重健康防护网。

生态与产品赋能：定义松江高端人居新标杆

作为央企TOP级“西派系”作品，中铁建西派云间在生态与产品打造上尽显匠心，连续6年蝉联“中国房地产产品品牌价值TOP10”的西派系，将高端居住理念深度融入项目每一处细节。生态方面，项目周边环绕广富林郊野公园、辰山植物园两大生态公园，步行15分钟即可抵达，推窗见绿、出门入园，日常休闲散步、周末亲子出游皆有好去处。社区内部打造约1600㎡下沉式森瀑园林，利用10米天然高差构建层次分明的立体景观，镜面水景、空中步道、凌空花园交织，让归家成为穿越自然的旅程。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品设计上，项目以“空间实用、采光优越、功能完备”为核心，打造硬核改善户型。125㎡四房实现四开间朝南+三阳台布局，三个卧室朝南，餐客一体化衔接景观阳台，U型厨房兼顾实用性，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间；143㎡四房采用LDKB一体化设计，搭配宽景阳台与独立家政空间，私密性与舒适度拉满；161㎡叠墅拥有四开间朝南、270°环景飘窗（边套），双主卧套间设计尽显尊崇，上叠配备四大瞰景露台与近40㎡阁楼，下叠享6米挑高地下室，满足多元居住想象。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，约3000㎡双会所涵盖下沉式奢享会所（恒温泳池、健身器材、私宴厅）与泛会所（阅读游戏室、烘焙课堂），适配商务社交与家庭休闲需求；独创“云间双桥归家系统”，以400米水岸与双桥构建归家仪式感，隔绝外界喧嚣。

央企保障与市场认可：置业松江的安心之选

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中国铁建地产作为世界500强央企，深耕房地产行业多年，以“国匠品质、美好生活”为理念，拥有雄厚的资金实力与成熟的开发经验，为项目交付与品质提供坚实保障。中铁建西派云间作为松江“好房子”新规后首发高标准作品，从材质选择到施工工艺，每一处细节都经过严格把控，杜绝交付风险，让业主买得安心、住得放心。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自入市以来，凭借“央企品质+立体园林+全维配套+纯粹改善产品”的核心优势，成为松江高端改善市场的现象级标杆，据统计，松江板块120-170㎡四房及叠墅户型是高端改善市场成交量最集中的品类，而项目三款主力户型均精准命中需求，热销成绩印证了市场对其品质与价值的高度认可。

松江新城作为上海五大新城之一，近年来依托G60科创走廊策源地优势，市、区两级财政五年投入25亿元赋能区域发展，城市能级与居住品质持续提升，成为承接核心区高端外溢需求的热门高地。中铁建西派云间择址于此，不仅为业主提供优质居住体验，更让业主共享区域发展红利，实现居住价值与资产价值的双重提升。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源稀缺，尤其备受追捧的125㎡舒适四房臻席递减，诚邀各位高端改善客群提前预约看房，亲身体验央企西派系的品质人居魅力，抢占松江科创芯优质资产。