官方年终聚焦◈鸣翠花园·江悦官方售楼处发布:打造理想品质生活！

尊敬的购房者官方项目于 2026年 1 月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅鸣翠花园·江悦售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅鸣翠花园·江悦营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅鸣翠花园·江悦开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅鸣翠花园·江悦展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。

海珠宝藏盘实测！240万起地铁上盖现房！

在海珠区里，动辄5万+的新盘价格之中，有那么一个堪称刚需惊喜的存在，单价3.2万起，240万就能入手两房，而且还是地铁上盖，中高楼层甚至可以南向望江，今天就带你看看鸣翠花园四期的保留单位！

核心卖点：地段+现房

鸣翠花园是一个老盘新推的项目，首次开盘是2015年，首开的价格在3~3.5万/㎡，后期由于各种原因，新房剩余部分高层房源就没有卖，一直空置保留至今，无抵押也无入住，直至现在新房再次推出，单价3.2万/㎡起

电梯可直达负一层的广佛线石溪站，楼盘对面就是10号线工业大道南站，楼下地铁口商业街，涵盖超市、便利店、餐饮、教育培训等业态，负一层与地铁站直接连通。小区内有公办鸣翠幼儿园，步行5分钟左右可抵达市一级学校劬劳小学

700米内有广州市海珠区石溪中医院，周边还有珠江医院、广医二院南院、中山大学孙逸仙纪念医院南院等多家三甲综合医院，海珠的配套也没多大的挑剔，目前就价格而言，和周边二手价格完全相仿，二手价格入住一手，性价比可谓很高了，接下来就看看优缺点，看看能否符合你心水吧

在售房源

楼盘优缺点

通勤顶流：广佛线石溪站近在咫尺，步行可达，换乘 10 号线 / 2 号线 / 5 号线方便，公交与自驾接驳环城高速也顺，适合广佛通勤与市区通勤族。

配套成熟：下楼就是鸣翠荟，1 公里内有金溪农贸、百佳 / 华润万家、石溪中医院、逸佳商业广场等，日常购物、就医、买菜便利。

户型与采光：户型方正、得房率高，卧室多带飘窗，南向 / 高层单位采光好、可望江，部分精装交付、即买即收楼，省心。

物业与安全：封闭式管理、24 小时安保与监控，物业费合理，入住率高、邻里氛围较好。

绿化与活动空间不足：仅两栋单体楼，与前期地块不连通，内部绿化少、儿童游乐 / 健身设施有限，适合对公共空间需求低的家庭。

车位极度紧张：车位比低、车位数少，下班高峰停车难，月租与临停成本高，自驾为主的家庭需提前解决车位问题。

噪音与人流：工业大道南车流量大，周边有批发市场与客运站，人流复杂、搭客车辆多，临街与低楼层噪音 / 粉尘影响更明显，需做好隔音与通风优化。

户型与楼栋局限：部分户型存在厨房门对客厅（油烟）、卧室门朝吵闹区域（噪音）等问题；单体楼缺乏围合式社区的私密性与归属感。