河南
金华房东们刚把房租涨到2块5，政府就甩出南岸新城，5月28号大岳咨询中标，说要再造一个“义乌升级版”。别急着鼓掌，这饼画得越大，拆迁款和房价就越早动手，核心区村民已经连夜把旧屋刷漆当民宿，就等中欧班列把老外拉到家门口。
规划听着像科幻片：高铁快运＋空铁联运＋无人配送，一句话——货比人先到。可金华西站货场现在每天堵集卡，金华南站周边还是草莓大棚，真要把“双循环铁路枢纽”塞进去，得先砸掉三条村子、迁走两条220kV高压线，钱谁出？大岳只负责写本子，拆迁款得市财政掏，去年金华土地出让金跌了三成，账上余额自己查。
再说产业，口号是“国际服务贸易”，翻译过来就是写字楼＋公寓。上海虹桥用了十年才喂饱那堆甲级楼，金华凭啥？靠拼多多小二还是直播主播？别忘了，隔壁义乌丝路新区写字楼空置率还挂着25%，南岸新城再建200万㎡，租金直接卷到白菜价，最后又是城投兜底。
当然，普通人也能捞点汤。施工期五年，土方车司机、钢筋工、小卖部，确实缺人；金华南站扩容，地铁4号线提前上马可期，沿线的多湖、东湄房价先涨为敬。只是等2030年新城弄好，最先入住的可能是物流公司的无人车和叉车，它们不需要商场、不需要学校，更不怕噪音。
一句话：饼香，也烫嘴。手里握着拆迁号牌的，笑就完了；兜里攒着首付想冲进去的，先数数自己能不能撑过五年空窗期。
网友留言：“别吹了，义乌丝路新区到现在还鬼城一样，晚上灯都没几盏，南岸再建一波，路灯厂赢麻。”“等无人快运？先把金义东公路修好行不行，天天堵成停车场。”“拆迁名单啥时候出？我妈户口还在村里，连夜迁回去来得及不？”
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