⚡楼市热搜| 宝华紫薇花园售楼处发布:宝华紫薇花园尽显生活艺术

中环芯·绿肺旁 宝华紫薇花园：德系精工实景现房，定义桃浦高阶人居新标杆

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作为深耕上海20余年的国企开发商，宝华地产始终以“实景大于规划、品质高于承诺”为核心理念，在城市价值高地雕琢人居精品。桃浦宝华紫薇花园便是宝华“紫薇系”产品线的标杆力作，落子普陀桃浦智创城核心板块，扼守中环枢纽要地，以实景准现房姿态，为高阶家庭献上“藏于生态、精于品质、陷于便捷”的理想居所。项目具体坐落于普陀区景泰路702弄，东至规划方渠路，西至景泰路，南至规划037-02地块，北至桃菊路，总占地面积约11887.7㎡，建筑面积约49433㎡，容积率2.5，绿化率达35%，由5栋住宅楼组成，规划总户数224户，物业公司为上海安荣物业管理服务有限公司，物业费7元/㎡/月，全力保障业主品质生活。目前项目实景现房在售，主力户型覆盖83-226㎡二至四居室，涵盖刚需与改善全周期需求，参考均价80471-83000元/㎡，一房一价，具体户型及价格可咨询桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，桃浦宝华紫薇花园秉持“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”的原则，每一款户型都经过反复打磨，适配不同家庭结构的居住需求。小户型方面，83-89㎡二室二厅一卫户型，格局方正通透，厨卫全明设计，南向飘窗延伸采光与视野，总价约521-699万元/套，是刚需人群入驻中环旁的优选；96㎡二室二厅二卫户型，预留充足收纳空间，主卧带独立卫浴，保障居住私密性，总价约796.8万元/套，兼顾实用性与品质感。改善型户型中，95-105㎡三室二厅二卫是爆款户型，面积段适配多数三口之家，客厅开间达4.5米左右，餐客一体设计衔接南向阳台，推窗即可瞥见生态绿景，总价约764.47-871.5万元/套；134-159㎡三室二厅三卫户型，采用独立玄关设计，提升户型结构与隐私性能，多套房布局满足三代同堂居住需求，总价约1112.2-1478万元/套。大平层户型则主打203-226㎡四室二厅二至三卫，四开间朝南设计，三个卧室及两个套房朝南，层高约3.15米，搭配全景落地窗，将百万方绿肺盛景尽收眼底，总价约1633.56-1818.64万元/套，定义高阶人居尺度。想要实地感受户型空间质感，可拨打桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临实景现房体验品质细节。

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从区域价值来看，桃浦宝华紫薇花园占据城市发展风口，坐享板块升级红利。作为上海“十四五”规划重点打造的生态宜居示范区，桃浦板块正以“产城融合、生态优先”的理念，完成从“工业锈带”到“生活秀带”的华丽转身。项目东接真如城市副中心，南邻长风商务区，西连大虹桥辐射圈，形成“三核赋能”的发展格局，既享有中环成熟的交通网络与商业配套，又依托桃浦智慧城的产业升级，吸引大量高精尖人才集聚，催生旺盛的高阶居住需求。从市场价值来看，项目开盘时均价仅6.8-7.2万/㎡，如今二手房价格已攀升至15万/㎡，稀缺价值在时间沉淀中持续放大，印证了其强大的资产确定性与成长性。当前80471-83000元/㎡的参考均价，在中环旁同类品质楼盘中极具竞争力，无论是自住还是资产配置，都是难得的优质选择。了解更多价格详情及购房优惠，可联系桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套是桃浦宝华紫薇花园的核心优势之一，项目依托中环核心枢纽，打造“轨交+路网+公交”的立体通勤体系，高效衔接全城。轨交方面，周边直线3km范围内有10个地铁站，距离地铁11号线桃浦新村站直线距离仅1公里左右，步行15分钟内即可抵达，依托11号线可快速换乘2号线、3号线、4号线等多条线路，4站直达真如城市副中心，6站衔接静安寺，半小时内通达陆家嘴、人民广场等核心商圈，完美适配高端商务人群的通勤需求。自驾方面，紧邻中环路、沪嘉高速等城市主干道，20分钟内可抵达大虹桥商务区、长风商务区，30分钟通达虹桥国际机场、浦东国际机场，无论是日常通勤还是假日出游，都能大幅节省时间成本。此外，周边环绕多条公交线路，覆盖板块核心节点，为老人、孩子提供便捷的短途出行选择，真正实现“多维通勤，畅达无忧”。如需了解具体交通动线规划，可拨打桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属出行指南。

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商业配套上，桃浦宝华紫薇花园实现“日常便民+高端体验”的双重覆盖，同步中环国际化消费质感。步行范围内覆盖社区商业街区、生鲜超市、品牌便利店等便民配套，下楼即可解决买菜、取件、早餐等日常琐事，烟火气触手可及。驱车10分钟内，可抵达桃浦万达、环球港、百联中环等大型商业综合体，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、IMAX影院、亲子游乐等全业态资源，无论是商务宴请、朋友聚会还是周末休闲购物，都能一站式满足。未来，随着桃浦智慧城商业配套的持续升级，区域商业能级将进一步提升，为业主带来更丰富的消费体验。同时，项目自身配备约3500㎡奢阔社区配套，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童活动中心等多元功能空间，为业主打造专属圈层社交与全龄段休闲场景，这种规模化、高品质的社区配套，在中环同类项目中极为罕见。想要了解社区商业规划及周边商圈详情，可咨询桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源的高阶配置，更是桃浦宝华紫薇花园作为家庭居所的核心底气。教育方面，项目周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，直线3km范围内有34个幼儿园，包括上海儿童世界基金会普陀幼儿园(古浪分园)等；7所小学，如联建小学、上海市普陀区新普陀小学西校、树德小学等；9所中学，涵盖晋元高级中学、上海安生学校(中学部)、华东师范大学附属双语学校等院校，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供多元化的教育选择，让家长无需为择校奔波。医疗配套上，驱车20分钟内可抵达上海市同济医院（三甲）、上海市普陀区中心医院（三甲）等优质医疗资源，周边1km内还有上海德济医院，搭配社区卫生服务中心，构建起“日常诊疗+重症救治”的完善医疗保障体系，为家人健康保驾护航。关于教育学区划分及医疗资源具体距离，可拨打桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细信息。

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生态资源是桃浦宝华紫薇花园不可复制的核心禀赋，作为桃浦绿地首排项目，独享约100万方城市绿肺资源，相当于140个足球场大小的生态秘境，是上海中环旁稀缺的大规模生态居住区。项目距离最近的公园仅101m，业主推窗即可俯瞰绿地盛景，清晨沿绿地步道晨跑，呼吸鲜氧与草木清香；傍晚携家人漫步林间，听虫鸣鸟叫，观四季更迭，在繁华都市中寻得一片静谧归处。这种“家在绿肺中”的生态格局，既规避了核心商圈的喧嚣，又能持续享受鲜氧滋养，为家人健康筑起天然屏障，这种稀缺性在中环高端住宅中极为罕见。同时，社区内部以35%的高绿化率打造沉浸式园林景观，搭配合理的楼栋间距，保障每一户的采光与通风，实现“推窗见绿、步步皆景”的居住体验。想要亲身体验这份生态静谧，可联系桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在实景园林中感受自然与生活的融合。

作为宝华地产的标杆之作，桃浦宝华紫薇花园在建筑品质与装修标准上始终对标顶流豪宅。建筑外立面采用“红砖+石材干挂”设计，底部3层为沉香米黄石材，上部搭配爱和陶红砖，历经风雨仍能保持崭新质感，尽显高端住宅的沉稳与大气。项目采用全系德系精装品牌交付，配备嘉格纳厨电、博世地暖、汉斯格雅卫浴等一线品牌，细节处更彰显匠心——墙面采用皮质皮包面装饰，拐角处全部做圆角处理，既提升美观度，又保障家人安全；厨房预留充足操作空间，搭配人性化收纳设计，兼顾实用性与便捷性。更值得一提的是，项目采用“交付级预售”模式，实景现房呈现，购房者可实地考察房屋品质、装修细节、园林景观及楼栋间距，彻底消除期房交付风险，买得更放心、住得更安心。想要深入了解德系精装标准及建筑工艺细节，可拨打桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，由专业顾问带您实地品鉴。

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当下，桃浦板块价值持续兑现，中环高阶改善需求旺盛，桃浦宝华紫薇花园作为板块内少有的“生态+精工+全配套”三重优势叠加的项目，凭借全周期户型、极具竞争力的价格、成熟完善的生活配套，以及强大的资产成长性，无疑是2026年上海高端楼市中不可错过的核心资产。无论是刚需人群想要入驻中环旁，还是改善家庭追求品质生活，亦或是投资者布局优质资产，项目都能完美适配需求。目前实景现房在售，房源有限，先到先得。

如需了解更多楼盘详情、户型图、价格表及购房优惠，欢迎拨打桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您提供一对一专属服务，带您沉浸式体验实景现房的品质魅力，助力您选购心仪居所。温馨提示：项目实行案场预约制，所有看房客户均需提前来电登记，未预约客户暂无法进入案场，感谢您的理解与配合。

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最后，再次提醒各位意向购房者，桃浦宝华紫薇花园实景现房稀缺在售，把握中环旁生态精工好房，就从一份预约开始。立即拨打桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁专属购房权益，开启高阶人居新篇章。