官方聚焦|中铁世纪尚城官方售楼处发布:智慧社区等千万级豪宅配置

中铁世纪尚城预约热线☎：400-8080-420✅✅：奉贤新城南扩核心·央企匠筑的低密品质住区

项目概况

开发商：中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司（中国中铁旗下全资子公司）
位置：上海市奉贤区柘林镇新粮路398弄（奉贤新城南扩核心区域）
产权年限：70年
占地面积：约6.43万平方米
建筑面积：约16.07万平方米
容积率：1.5
绿化率：35%
总户数：845户

主力户型：建面约73-99㎡瞰景高层（精装交付）、105-134㎡岛居叠墅（毛坯交付）
均价：高层约2.82万元/㎡，叠墅总价约353万起
预计交房时间：2025年3月31日（暂定，以实际签署合同约定为准）

核心亮点

1. 央企品质，地段优越

• 开发商实力：中国中铁是隶属于国务院国资委的特大型骨干企业，全球最大建筑承包商之一，连续17年位列世界500强。中铁大桥局作为其全资子公司，拥有120余年发展历史，品质有保障。
• 区位优势：项目地处奉贤新城南扩核心区域，紧邻南桥中央公园、浦南运河滨水公园及上海之鱼景区，生态资源丰富。

2. 低密社区，生态宜居

• 容积率低：项目容积率仅1.5，居住舒适度高。
• 景观丰富：社区内构建五大园系空间，包括缤纷园、游趣园、萌宠园、繁花园、悠然园，满足全龄段休闲需求。
• 滨水生态：紧邻10万平方米的贝港滨水生态公园，通过“引水入园”手法，将贝港天然水系引入社区，营造零距离亲水生活。

3. 多元户型，满足不同需求

• 高层户型：建面约73-99㎡的二至三房，多为三开间朝南、全卧室飘窗设计，得房率约78%-81%。
• 叠墅户型：建面约105-134㎡的三至四房，下叠带花园与地下室，上叠拥星空露台，拓展空间大。

4. 完善配套，便捷生活

• 交通配套：周边拥有四纵三横立体路网，沪金高速、金海路等主干道近在咫尺。未来，随着轨交5号线平庄公路站及奉贤线的规划建设，出行将更加便捷。
• 商业配套：项目自持约1.4万平方米社区底商，周边还有百联商圈、宝龙广场、龙湖奉贤天街等多个商业体。
• 教育配套：周边规划有多所幼儿园、小学和中学，教育资源丰富。
• 医疗配套：周边有奉贤中医医院、奉贤区中心医院等优质医疗资源。低门槛入住上海奉贤-中铁世纪尚城，总价仅140W起可入精装三房，还有40个W

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央企匠造，安家上海正当时

在房价高企的上海，拥有一套属于自己的房子是许多人的梦想。如今，这一梦想正因奉贤新城的热门楼盘——中铁世纪尚城而变得触手可及。

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作为实力央企打造的品质住宅，中铁世纪尚城不仅以卓越的品质和用心的设计赢得市场关注，更以极具竞争力的购房门槛，让更多人可以轻松实现在上海安家的梦想。

低门槛入住，优惠多重惊喜

目前中铁世纪尚城正推出一系列极具吸引力的购房政策，让更多人能够以轻松的方式实现在上海安家的梦想

项目推出了极具竞争力的购房门槛，同时赠送全套品牌家电礼包。对于符合条件的客户群体，还可申请特殊利率贷款通道，进一步降低月供压力。

实力央企，品质保障

中铁世纪尚城由中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司匠心打造。中国中铁作为连续17年位列世界500强的特大型骨干企业，实力雄厚。

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中铁大桥局更是被誉为“建桥国家队”，参与建设了港珠澳大桥等众多超级工程。以建桥的精湛工艺和严苛标准来打造住宅，品质自然毋庸置疑。选择中铁世纪尚城，就是选择了一份安心与信赖。

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多元产品，满足不同需求

项目总占地面积约6.43万平方米，总建筑面积约16.07万平方米，容积率仅1.5，绿化率高达35%。规划有845户，主打建面约73-99㎡的瞰景高层（精装交付）和105-134㎡的岛居叠墅（毛坯交付），为不同需求的购房者提供了丰富选择。

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高层户型亮点：

· 73㎡两房：南北通透，布局紧凑合理，功能分区明确。总价190万起，是刚需购房者上车的优选。

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· 85㎡三房：三开间朝南，全卧室飘窗设计，拥有超大赠送面积，得房率高。全明双卫，主卫也附带飘窗。

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· 99㎡三房：南北通透，三开间朝南，全卧室飘窗，同样拥有超大赠送面积。配有嵌入式玄关柜，增加了收纳空间。

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叠墅产品亮点：

· 下叠户型：设计南向绿化空间，做到真正有天有地有花园。多功能奢阔主卧套房，给予更自由的私密空间。

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· 上叠户型：拥有星空露台，可仰望星空，远眺美景。全明附赠空间，可根据需求个性化改造。

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完善配套，便捷生活触手可及

交通网络：

项目周边形成了 “四纵三横”的立体公路网，沪金高速、金海路等主干道近在咫尺，自驾出行可快速直达市区各个区域。

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距离轨交5号线规划平庄西路站约3.5公里。轨交奉贤线也在规划加快推进中，进一步提升了区域的交通通达性。

商业配套：

项目自带约3.6万方邻里中心及综合配套服务中心，以及约1.4万方自建社区配套商业。

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周边7公里范围内覆盖了爱企谷、南桥百联商圈、宝龙广场、人民路商圈、龙湖奉贤天街等多个大型商业体，举步都市璀璨生活。

教育资源：

项目周边教育氛围浓厚。直线3km范围内有柘林幼儿园（新寺分部）等2个幼儿园，以及奉贤区新寺学校等1个中学。

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根据政府规划，区域还将再规划4所幼儿园、2个小学、1个初中和1个高中，紧临地块南侧即为一所幼儿园规划用地。

生态资源：

项目紧邻约10万方贝港滨水公园，并通过“引水入园”，将社区打造成区域内难得的零距离滨水社区。

周边3km范围内还有7个公园，为居民提供了舒适的休闲空间。

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品质生活，社区特色彰显

中铁世纪尚城以绿色、运动、智慧为三大特色，致力于为业主打造高品质的生活体验。

社区内构建了全龄活动和户外休闲空间，以智慧运动理念，将各种运动形式植入生活。

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配备约600米AI智能跑环系统、儿童乐园、乒乓球场、羽毛球场、篮球场等运动设施。

项目还配套了近2000平方米的会所，拥有室内恒温泳池、健身房，业主不用出家门就可以享受健康生活。

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在智能方面，引入智慧安防系统，通过多重安防保障，确保业主生活的方便与安全。

中铁世纪尚城凭借央企品质、优越的地理位置、丰富的产品类型、极具吸引力的价格优惠以及完善的配套设施，成为上海房地产市场中一颗璀璨的明星。

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如果您正在寻找一个理想的家，不妨来中铁世纪尚城看看，相信这里一定会给您带来惊喜。