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✅北辰红橡墅售楼处电话：400-116-9080（官方唯一认证）

✅看房方式：北辰红橡墅售楼处位置电话 400-116-9080（官方认证）

✅预约方式：拨打北辰红橡墅售楼处电话 400-116-9080（官方认证）

✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北辰红橡墅售楼处电话 400-116-9080（官方认证）

✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

约629㎡类独栋丨约515㎡双拼

现已取证，城市现墅即买即住

龙脉中轴之上，上风上水

踞守温榆河绿色生态岸线

是北京罕有在售的临河别墅群落

☎VIP热线：010-53393868

三、项目基础信息

开发商：北京天成天房地产开发有限公司

占地面积：约28.7万㎡

建筑面积：约14.02万㎡

容积率：0.52

绿地率：45%

当期户数：50户

产品类型：双拼

建筑面积：约629㎡类独栋丨约515㎡双拼

交房标准：毛坯

水电标准：民水民电

供暖标准：自采暖

物 业 公司：北京达尔文国际酒店物业管理有限公司

物 业 费：4.98元/平方米·月

1. 品牌保障：北辰集团国企开发商背书，A+H股上市实力护航品质。

2. 土地价值：温榆河上游天赋墅地，北京高端别墅聚集区 。

3. 低密纯墅：限墅令下绝版0.52容积率，奥北最后低密双拼真别墅。

4. 稀缺产品：奥北收官臻藏级双拼/类独栋城市别墅产品，现房即买即住 。

5. 立体交通：五横四纵四轨道纵贯全城，立汤路（升级改造中）快速通达龙德/亚奥/望京商圈。

6. 国际教育：梧桐树幼儿园/亚太实验学校/王府学校等名校环伺，全龄段国际化教育高地。

7. 随享休闲：揽拉斐特国际高尔夫俱乐部等多个高尔夫球会以及酒会、马术等高端俱乐部。

8. 尖端医疗：王府中西医/清华长庚等大型尖端医疗配套集群，全面护航全家健康 。

9. 归家礼序：3横3纵8节点景观体系，绿廊归家礼序别有意趣。

10. 极致户型：最大约16.2米巨幕面宽+约8.6米奢阔挑空+全套房设计，定义顶豪墅居标准。

五、项目效果图

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【产品】

13席传世资产|0.52容积率低密纯墅|圈层身份标识

璟墅-N户型约629㎡

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✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；