陕西
华润置地·玺宸上院（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
西安：华润置地·玺宸上院
售楼处电话：400-002-9578转1111（营销中心）
售楼处地址：400-002-9578转1111（致电发送详情地址）
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华润置地·玺宸上院项目位于西安浐灞国际港欧亚五路以南、灞河西路以西，占地面积约82.363亩，容积率仅1.8，绿化率30%，规划4栋15-23F大平层；14栋滨河墅院。
项目内部规划了私宴厅、恒温泳池、健身房、瑜伽室等隐逸会所空间，以及环形健身跑道、儿童乐园、长者康养花园等全龄活动空间，满足高端圈层社交与生活需求。
本次价格公示，项目公示了1#、5#、6#楼等3栋楼的价格，均为7层叠拼，面积区间344.59㎡-397.84㎡（上叠、中叠、下叠），楼栋均价为38186.58元/㎡、39028.01元/㎡、41342.15元/㎡，共21套毛坯房源。
项目叠拼产品每户标配7.5米挑空客厅、超80㎡独立露台，下叠带花园、中叠和上叠配备大露台，上叠楼顶预留无边际泳池空间，赠送率高，实得面积大。
项目紧邻灞河西岸，一线临河，拥有千米河景视野，推窗即见灞河波澜，周边有广运潭公园、浐灞滋水公园、华夏文旅等景观资源。西南角一路之隔是陕师大直属“名校+”的陕西师范大学浐灞国际港实验学校（西安市浐灞国际港第一学校）。
周围还有西安浐灞国际港第二学校、西安市第十七中学、袁雒生活广场、后海集市、龙湖西安未央天街、西安城建档案馆、凯悦酒店、华海酒店、锦江国际酒店等等配套。
不过，虽然项目周围交通、教育等基础配套逐渐成熟，但项目商业配套仍以招商西安序自带商业为主，大型商业综合体、高端消费场所相对不足，日常采买可能需驱车前往其他区域。
西安：华润置地·玺宸上院
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