爆搜好房！北京懋源云纪售楼处发布：北京懋源云纪引领购房热潮！

北京懋源云纪售楼处电话：010-5361 0555✔️看房方式：✅看房方式：北京懋源云纪售楼处位置电话：010-5361 0555✔️（开发商认证）✅预约方式：拨打北京懋源云纪售楼处电话：010-5361 0555✔️（售楼处认证）✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京懋源云纪售楼处电话：010-5361 0555（已认证）✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

项目基础信息：

项目名称：懋源云纪

项目位置：顺义区中央别墅区后沙峪

拿地时间：2024年9月

产权年限：70年

开发商：北京懋源房地产开发有限公司

占地面积：17.11万平

建筑面积：17.79万平

容积率：1.05

指导价：6.1万

车位数量：1018个

楼栋户数：573户

物业费：洋房9元，别墅10元，地下2.65元

层高：

平墅、叠墅3.3米；

双拼首层4.2米、二层3.3米、三层3.3米，下一层4.7米、下二层4.5米

产品户型价格：

平墅：220㎡-440㎡，1500-3000万

叠墅：300㎡，2000-2450万

合院：486㎡-660㎡，3000-4300万

交付时间：2027年年底高品质精装交付

【规划设计】

- 住宅规划：小区西北边缘设有6栋11层高的洋房，119栋双拼别墅，15栋双拼类独别墅错落分布，共计573户。

- 配套规划：东南角0105地块将建设9班幼儿园，建筑面积约5232平方米；东南侧0106地块规划为1.17万平方米的商业用地，将建成两栋二层（部分三层）的社区商业中心。

【产品特点】

懋源·云纪以“庭院”为核心亮点，以“空间尺度”为发力点，打造平墅、叠墅、双拼别墅三大主力产品。

平墅产品

面积段：220㎡-255㎡-280㎡，一层下跃户型带私家庭院。

空间亮点：270°环幕，3.5米外置阳台，西侧临河户型配备超大转角露台，可俯瞰温榆河公园景观；

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叠墅产品

面积300㎡，单层150㎡，露台60㎡，独特阳光八角厅和“特色光感悬浮楼梯”，270度超广视野，每户均享南北双庭院!

双拼合院

面积490㎡-660㎡：前后楼间距超10米，南向面宽13.55米，首层挑高4.2米，地下层高3.6米，可打造星空酒窖或挑空客厅。

双拼类独

面积660㎡-800㎡，方正户型，长方形格局，南北通透，户型升级不缺角，没有浪费面积，地下空间方正，使用率更高。

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