上海热搜豪宅！︎联发金海云墅官方售楼处发布，探索理想居住新境|金桥|置业|墅区|上海市|舒缓雅居新篇章

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金桥东低密标杆！联发金海云墅国企匠造，635万起抢占公园智慧墅区席位

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作为深耕上海的国企房企，联发集团始终以“筑造品质人居”为初心，在浦东金桥东价值高地，倾力打造低密公园智慧墅区——联发金海云墅，以不可复制的生态资源、全维成熟配套与精研产品力，成为区域改善置业的首选热盘。项目坐落于金桥东核心板块，紧邻约600亩金海湿地公园，坐拥“五轨+双高架”立体交通网络，目前在售建面约112-126㎡瞰景高层与144-181㎡叠墅产品，容积率仅1.5，装修标准不低于4500元/㎡，预计2028年4月交付，总价635万起即可入主低密墅区生活。想要实地品鉴国企匠心之作，需提前拨打联发金海云墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您全程讲解。

金桥东板块作为浦东重点发展的生态宜居高地，凭借“产业赋能+生态加持+交通迭代”三重红利，正迎来价值腾飞。随着上海“北部转型”战略推进，板块被纳入金桥城市副中心辐射圈，承接核心区高端人口外溢与改善需求，区域内交通、商业、教育、医疗等配套持续升级，成为兼具生活温度与发展潜力的置业热土。联发金海云墅择址板块核心，既享成熟生活圈，又握板块发展红利，为业主构建“出则繁华，入则静谧”的理想居所。如需了解板块更多规划细节，可拨打联发金海云墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取专属区域价值解析。

全维立体交通，执掌全城高效通勤

交通的便捷度，是改善生活的核心保障。联发金海云墅依托板块交通升级红利，打造“双轨交+双高架+多主干道”的全维通勤体系，轻松链接陆家嘴、世纪大道等核心商圈。项目与地铁9号线、12号线金海路站直线距离仅约600米，步行10分钟即可抵达，9号线作为浦东“黄金通勤线”，1站直达金桥核心，7站至世纪大道，9站抵达陆家嘴，30分钟内贯通金融核心区；12号线纵贯浦东、杨浦、静安，无缝换乘多条线路，直达人民广场、南京西路等商圈。未来更可接驳在建的21号线（计划2026年底通车）、22号线，形成五轨交汇格局，出行便利性再升级。

自驾出行同样通畅无阻，项目周边环绕外环高速、金海高架路、龙东高架路等城市大动脉，快速接入内环、中环路网，25分钟直达陆家嘴，30分钟抵达虹桥枢纽，实现国内外出行轻松切换。周边密布多条公交线路，构建“轨交+高架+自驾+公交”四维出行网络，从容应对日常通勤与亲子出游。想亲测通勤效率，欢迎拨打联发金海云墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，专属顾问可陪同实地考察。

黄金商业矩阵，奢享全场景繁华生活

商业配套的醇熟度，直接决定改善生活的幸福感。联发金海云墅身处金桥东成熟商业圈层，构建“高端潮奢+日常便民”的全维度商业体系，满足家庭多元消费需求。项目3公里范围内聚集曹路宝龙广场、招商花园城等成熟商业综合体，涵盖大型商超、特色餐饮、亲子娱乐、健身休闲等业态，日常购物、朋友聚餐、亲子休闲无需远行，步行或短车程即可抵达。

更值得期待的是，临近的浦发上城综合体内已确定引入K11 Select高端商业IP，作为“文化沙盒”型潮奢地标，将带来国际化购物、高端餐饮与文化艺术体验，让业主在家门口同步世界潮流。同时，项目自身规划社区商业配套，引入精品便利店、高端生活服务等业态，打造“不出社区”的便捷生活圈。这种“出则高端繁华，入则静谧便捷”的商业格局，完美契合改善家庭需求。如需了解商业配套具体动线，可拨打联发金海云墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取详细指引。

全龄优质教育，护航子女成长之路

优质教育资源，是改善家庭置业的核心考量。联发金海云墅周边环绕全龄段教育资源，构建从幼儿园到大学的完善教育体系，为子女成长保驾护航。项目南侧规划新建特色幼儿园，在家门口即可解决学前教育需求；周边3公里范围内覆盖顾路中学、龚路小学等优质公立学校，师资力量雄厚、教育质量卓越，为孩子打下坚实学业基础。目前板块内九年一贯制学校正在推进中，未来将进一步完善区域教育配套（注：学校对口以教育主管部门公布信息为准，新房不作学区承诺）。

除公立教育外，周边还坐落上海民办启能东方外国语学校、上海民办平和学校金鼎校区等知名私立院校，以国际化教育理念与雄厚师资，为业主提供多元教育选择，助力孩子全面发展。全龄段、多元化的教育布局，让项目成为改善家庭置业优选。想了解周边学校具体分布，可拨打联发金海云墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，专属顾问为您梳理详细信息。

三甲医疗加持，守护全家健康福祉

健康保障是品质生活的基石，联发金海云墅周边医疗配套完善，构建“公办三甲+国际化私立”的双重健康防护网。项目直线2公里范围内，长征医院浦东新院（三甲）正在建设中，预计2026年试运营，拥有先进医疗设备与多个国家级重点专科，可提供全方位、高品质诊疗服务；距离华山东院约6公里，周边还有浦东肺科医院、和睦家等优质医疗机构，覆盖日常体检、专科诊疗、紧急救治等全场景需求，为家人健康保驾护航。

无论是老人日常康养、孩子突发不适，还是全家定期体检，都能快速获得专业医疗支持，让居住更安心。如需了解医疗配套就医动线，欢迎拨打联发金海云墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取专属就医指南。

生态低密范本，私享城市天然氧吧

作为金桥东稀缺的低密公园墅区，联发金海云墅最大的生态优势，在于与约600亩金海湿地公园无缝衔接。这座上海外环绿带上唯一的湿地生态公园，面积相当于56个标准足球场，是城市“天然绿肺”与野生动物栖息地，植被繁茂、水系纵横，为业主提供“推窗见绿、出门入园”的宜居环境。清晨在滨江绿道晨跑，傍晚带孩子放风筝野餐，周末露营骑行，在自然中舒缓工作压力，享受亲子时光。

项目采用POD公园导向开发模式，将湿地公园景观延伸至社区内部，让社区园林与自然生态融为一体，搭配1.5的低容积率与高绿化率，打造“人在景中居，景在画中游”的居住体验。同时，社区配备泛会所与下沉式庭院，引入壁球室、高尔夫模拟室、瑜伽室、健身房等高端设施，为业主提供多元休闲空间。想沉浸式感受生态与休闲配套，可拨打联发金海云墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，实地体验低密生活质感。

精研产品力，定义改善居住标准

联发金海云墅以国企匠心精研产品，兼顾空间舒适度与实用性，满足不同改善家庭需求。建面约112-126㎡瞰景高层，均价约6.5万/㎡，总价635万起，采用三开间朝南设计，搭配全景落地窗，最大化提升采光与通风效果；U型厨房布局动线合理，预留双开门冰箱与洗碗机位置，适配现代烹饪需求；主卧套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障居住私密性与舒适度，同时通过竖向收纳系统，解决家庭储物痛点。

建面约144-181㎡叠墅产品，均价约8.5万/㎡，总价1180-1660万，打造六开间朝南格局，部分户型赠送南向庭院与露台，拓展生活空间；上下叠分区设计，兼顾家庭成员隐私，满足三代同堂或多孩家庭居住需求。全屋装修标准不低于4500元/㎡，融入智慧社区系统，实现人脸识别无感通行、电梯预降、智能安防等功能，将科技融入日常生活。想详细了解户型布局与装修标准，可拨打联发金海云墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取户型图与装修清单。

价值共识之下，抢占低密墅区稀缺席位

在金桥东板块价值持续升级的背景下，联发金海云墅凭借国企品牌背书、不可复制的生态资源、全维成熟配套与精研产品力，成为区域热卖标杆。无论是首次改善还是二次置换，635万起的总价门槛，既能入主低密公园墅区，又能享受板块发展红利，性价比优势显著。目前项目持续热卖中，稀缺叠墅与高层房源逐日递减，错过难再寻。

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