上海热搜豪宅!︎陆家嘴锦绣云澜官方售楼处发布,新海派实景现房

浦东芯地铁红盘！陆家嘴锦绣云澜项目总揭秘：98-168㎡全能大宅，499万起入主

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大家好，我是陆家嘴锦绣云澜项目营销总。今天，我怀着国企陆家嘴集团深耕浦东的匠心积淀，向各位置业者重磅敬献——川沙核心力作「陆家嘴锦绣云澜」！作为陆家嘴集团打造的约52万方城市综合体核心住宅组团，项目锚定2号线地铁红利与川沙城市副中心双重价值高地，以约80%超高得房率、全维成熟配套、精装毛坯双选项户型矩阵，打造98-168㎡全能住宅，总价499万起即可扎根浦东主城，成为刚需与改善家庭置业上海的优选范本。接下来，我将从项目概况、价格与专属福利、全维配套三个维度，全方位解读这款现象级红盘。

陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，作为国企陆家嘴集团倾力打造的品质住区，项目坐落于浦东川沙核心板块，是集团2021年携手川沙新镇推进城市副中心建设的重点项目。整个综合体集商业、办公、住宅、租赁业态于一体，涵盖川沙企业中心、川沙九六广场、锦绣观澜、川沙悦庭等多元组团，而锦绣云澜作为核心住宅部分，尽享综合体全维配套赋能，实现“下楼即繁华，出门即通达”的理想生活。

陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目最核心的优势在于四重稀缺性加持，一是产品稀缺，约80%的超高得房率在浦东500万级新房中极具竞争力，相较于同区域普遍73%的得房率，每套98㎡户型可多出约6.86㎡使用空间，相当于直接为业主省下约44万购房成本。二是区位稀缺，归属川沙城市副中心，紧邻2号线地铁，坐享张江科创、迪士尼文旅双重板块辐射，产业与人口红利持续释放。三是配套稀缺，自带即将开业的川沙九六广场，业主通过过街天桥可直达，一站式满足消费需求。四是品牌稀缺，陆家嘴集团30余年深耕浦东，丰富的区域开发经验为建筑品质与交付保障保驾护航。

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陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为综合体住宅标杆，项目在景观与建筑打造上精益求精，外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃元素，兼具美学质感与采光通透性。社区内部规划沉浸式园林景观，融入休闲步道、邻里休憩区与全龄活动空间，将自然绿意与生活场景深度融合，同时依托综合体优势，实现住宅与商业、办公的有序分隔，既享繁华又保静谧。

陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区配套聚焦全龄生活需求，配备专业物业服务团队，提供24小时安保、日常保洁、维修响应等精细化服务，守护业主居住尊崇感。核心配套川沙九六广场预计近期开业，已曝光奥乐齐、星巴克、华为、周大福等知名品牌入驻，业主无需远行即可享受潮流购物、美食餐饮、休闲娱乐等一站式服务，大幅提升生活便捷度。

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陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品打造精准匹配多元家庭需求，主力户型覆盖98-168㎡三房至四房，均价约6.4万/㎡，总价区间499万-1200万元，其中98㎡户型提供精装与毛坯双选项，140-168㎡户型均为毛坯交付，可满足不同置业偏好与装修需求。户型设计以实用性为核心，依托超高得房率优化空间尺度，无冗余面积浪费，舒适度远超同区域竞品。

陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约98㎡户型，折后总价499-550万元，是项目爆款刚需改善户型，也是本次收官加推的人气C户型。该户型分为3+X房精装版与三房两卫毛坯版，得益于约80%的超高得房率，各卧室空间相较于同面积产品更显宽绰，可轻松放置大床与衣柜。专属“X”空间灵活度极高，可打造为衣帽间、儿童游乐区、电竞房或收纳间，满足家庭多元使用需求，是同级别产品中稀缺的实用性户型。

陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约140㎡三房户型，折后总价850-900万元，是主力改善户型。空间布局方正通透，南向大面宽设计保障充足采光，客厅与阳台无缝衔接，可俯瞰社区园林景观。主卧豪华套房配置独立卫浴与充足收纳空间，预留衣柜摆放区域，兼顾私密性与舒适度。毛坯交付模式可让业主根据自身喜好定制装修风格，适配三口之家或三代同堂居住需求。

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陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约168㎡四房户型，折后总价1050-1200万元，定位终极改善户型。四房两厅两卫设计，南北通透无死角，极致空间尺度适配多代同堂家庭长期居住。LDK一体化设计打造阔绰公共区域，承载家庭社交与日常互动需求，部分房间可灵活改造为书房、健身房，兼顾居住实用性与品质感，毛坯交付为业主提供更多装修想象空间。

陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。98㎡精装户型交付标准对标高端改善盘，选用国内外一线品牌建材与家电，从厨卫用具到五金配件均严苛筛选，兼顾耐用性与品质感。同时融入人性化设计，预留充足收纳空间，优化动线布局，省去后期装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验，让刚需家庭也能享受高品质居住质感。

陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。聊完产品，再重点解读价格与专属福利。项目均价约6.4万/㎡，总价499万起即可入手，首付低至15%约75万，大幅降低刚需置业门槛。相较于浦东同地段、同配套的新房项目，无论是得房率、产品力还是综合体赋能，都拥有显著竞争优势，保值增值能力强劲。

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陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。自驾出行同样便捷，紧邻外环高架、迎宾高速、华夏高架及绕城高速等城市主干道，往南约3分钟上迎宾高速，可转外环高架通达上海各区域；往东约20分钟直达浦东机场，往北可上华夏高架路直通中环路，商务出行与家庭出游均无压力。

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陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在浦东500万级新房供不应求、川沙板块价值持续跃升的市场背景下，499万起就能入主陆家嘴锦绣云澜全能大宅，享受国企保障、地铁便利、综合体繁华与高得房率优势，这样的机遇可遇不可求。项目日常来访量居高不下，优质房源快速递减，手慢无。

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入主陆家嘴锦绣云澜，不仅是居住的升级，更是对上海浦东发展机遇的精准把握。无需漫长等待规划落地，当下即可享受成熟配套，未来更能坐享综合体与板块升级带来的增值红利。尽快致电官方预约电话锁定房源，扎根浦东芯，开启品质宜居新生活，切勿错失这份稀缺置业机遇。