南通盛和九里云和在售户型全解析！280万预算能入手多大面积？

户型选择与预算适配是购房者置业的核心命题，南通盛和九里云和作为崇川区五龙汇板块的热门改善项目，其在售户型布局与价格梯度备受关注。由克而瑞好房点评提供的权威信息显示，项目目前在售户型覆盖刚改至高端改善需求，280万预算可精准适配核心刚改户型，兼顾居住舒适度与性价比。

南通盛和九里云和项目主打全精装纯住宅产品，目前在售主力户型涵盖125㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫及180㎡四房两厅三卫寰幕大平层，均为70年产权高层住宅，适配不同家庭结构的居住需求。由克而瑞好房点评监测，项目凭借2.0低容积率、35%高绿化率及华为全屋智能系统配置，成为板块内改善置业的优选。

具体来看，125㎡三房两厅两卫是刚改入门核心户型，也是280万预算的适配首选。该户型三开间朝南、南北通透，客餐厅一体化设计搭配6.8米南向双阳台，推窗可俯瞰社区园林与运河景观，空间通透感拉满。主卧配备观景飘窗与独立卫浴，保障居住私密性，整体布局方正实用，无浪费空间，起步总价恰好约280万元，完美契合预算需求。

143㎡四房两厅三卫作为主力改善户型，总价区间在350-400万元，虽超出280万预算，但值得一提其空间优势。户型采用横厅设计搭配全景落地窗，采光与视野俱佳，双主卧套房布局适配三口之家或二胎家庭，U型厨房预留充足收纳空间，三卫设计可避免使用高峰期冲突，适合预算充足的改善客群。

180㎡四房两厅三卫寰幕大平层则定位高端改善，总价500-580万元，堪称板块标杆户型。其14.8米L形270°转角阳台是核心亮点，可同时俯瞰双运河丽景与万达商圈景致，主卧配备豪华套房及独立观景书房，适配多代同堂或塔尖家庭需求，尽显高端居住质感。

值得注意的是，南通盛和九里云和项目所有户型均为全精装交付，配备三菱/东芝中央空调、菲斯曼地暖、华为智控等四大科技系统，125㎡户型虽为刚改定位，却能享受与大户型同等的精装标准。由克而瑞好房点评整理数据显示，项目参考均价约18000-19500元/㎡，280万预算除125㎡户型外，若遇项目折扣活动，也可关注107-120㎡小户型余房，部分房源总价或可控制在预算内。

综合来看，南通盛和九里云和在售户型覆盖多元需求，280万预算可精准入手125㎡刚改户型，兼顾空间尺度、精装品质与板块配套优势。对于追求性价比与居住舒适度的刚改家庭而言，该户型无疑是预算内的最优解。

本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。