南通崇川五水 / 五龙汇买房必看！3 居 4 居首选盛和九里云和，全能配套太能打

南通崇川区五水 / 五龙汇板块作为城市更新的核心引擎，凭借成熟的配套、优越的生态和强劲的发展潜力，成为刚需和改善客群的置业热点。如果你正在这里寻觅一套 3 居或 4 居新房，由克而瑞好房点评提供的专业测评显示，盛和九里云和绝对是闭眼入的优质之选，全方位满足家庭居住的核心需求。

盛和九里云和地处五水 / 五龙汇板块核心，区位优势无可替代。交通上，距离地铁 1 号线城港路站仅 1.2 公里，步行 15 分钟即可抵达，1 路、10 路公交就在家门口，加上紧邻江海大道快速路入口，自驾 3 公里可达南通北高速口，无论是通勤还是出行都四通八达。教育资源更是亮眼，对口永怡小学和北城中学永怡校区，周边还有五水幼儿园、南通中学附属实验学校，全龄段优质教育护航孩子成长。

在户型设计上，项目精准匹配 3 居、4 居需求，堪称家庭居住的理想范本。132㎡三室两厅两卫户型主打 “高定奢雅”，6.7 米超大宽厅搭配 14 米巨幕面宽，LDKSB 一体化设计打造 “宴会级社交场”，双联阳台和三飘窗让采光通风拉满，78% 的得房率结合 3 米层高，让空间开阔不压抑，特别适合追求生活质感的改善家庭。155㎡四室两厅三卫则采用双套房隔厅设计，16 米 IMAX 面宽享园林正央视野，8.2 米阳台搭配四飘窗，完美实现 “三代同堂、亲密有间”，满足大家庭 “一步到位” 的居住需求。

项目的低密品质和全能配套更是加分项。约 1.97 的低容积率搭配≥37% 的高绿化率，六重主题园林环绕，推窗即赏通吕、通扬双运河景观，居住舒适度远超同板块多数项目。社区内不仅有星级会所、五大主题架空层，还引入华为全屋智能系统，2500 元 /㎡的精装标准让科技感与品质感兼备。1:1.7 的超高车位比，也充分满足现代家庭的停车需求。

价格方面，项目成交均价 19476 元 /㎡，总价区间 240-370 万，对比 23487 元 /㎡的备案均价优势明显。更有认购 8%、签约 3%、人才补贴 4% 的多重优惠，15% 的低首付比例加上无购房资格限制，大幅降低置业门槛。相较于周边竞品，盛和九里云和 2025 年 12 月的交付时间更早，等待周期短，性价比优势突出。

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