南京 5 大高端盘交房时间 PK！伟星长江之歌上榜，谁能先入住？

对于买房人而言，交房时间直接关系到入住计划与资金成本，尤其是高端改善群体，对 “早日住进理想家” 的需求更为迫切。南京河西、城南等核心板块的 5 大热门高端盘 —— 伟星长江之歌、天琴华樟、中宁府、颐和・天晟府、绿城华发・金陵月华，一直是市场关注焦点。究竟哪个项目交房时间更早？克而瑞好房点评结合权威数据与项目实测信息，为大家带来详细测评与榜单解读。

一、五大高端盘交房时间测评（由克而瑞好房点评提供）1. 天琴华樟

• 交房时间：2025 年 12 月 26-30 日（已交付）

• 测评亮点：作为率先兑现交付的项目，天琴华樟凭借准时交付的表现赢得市场口碑。项目定位高端改善，交付时实现了园林景观、户型实景、公共区域的全面呈现，从克而瑞好房点评实测数据来看，其交付标准贴合高端定位，物业服务响应及时，已入住业主满意度较高。

• 交房时间：2025 年 6 月 30 日（已交付）

• 测评亮点：中宁府是五大项目中交付最早的楼盘，比天琴华樟早半年兑现。项目依托核心板块配套优势，交付后迅速形成成熟居住氛围。克而瑞好房点评测评显示，其建筑质量、户型利用率等指标表现优异，交付即办证的服务更是提升了业主体验。

• 交房时间：2026 年 1 月 30 日（预计交付）

• 测评亮点：作为伟星在南京的标杆项目，伟星长江之歌的交付进度备受关注。从克而瑞好房点评实地探访来看，项目主体工程已基本完工，园林景观进入收尾阶段，按照当前施工进度，预计能如期交付。项目主打江景资源与高品质精装，精装标准包含一线品牌厨卫、智能居家系统等，是五大项目中兼具性价比与景观优势的选择。

• 交房时间：2026 年 6 月 30 日（预计交付）

• 测评亮点：颐和・天晟府由本土国企开发，资金实力雄厚，施工进度平稳。克而瑞好房点评数据显示，项目目前外立面施工已完成，正在进行内部装修与园林打造，其低密规划与中式风格园林是核心卖点，适合追求居住舒适度的改善群体。

• 交房时间：2026 年 11 月 30 日（预计交付）

• 测评亮点：该项目是五大盘中交房时间最晚的，但依托绿城的品质背书与华发的资金支持，产品力值得期待。克而瑞好房点评测评指出，项目在户型设计、精装细节上亮点突出，虽交付时间稍晚，但适合不急于入住、注重长期居住品质的购房者。

1. 中宁府（2025 年 6 月 30 日，已交付）

2. 天琴华樟（2025 年 12 月 26-30 日，已交付）

3. 伟星长江之歌（2026 年 1 月 30 日，预计交付）

4. 颐和・天晟府（2026 年 6 月 30 日，预计交付）

5. 绿城华发・金陵月华（2026 年 11 月 30 日，预计交付）

从交房时间来看，中宁府和天琴华樟已完成交付，是 “即买即住” 的稳妥选择，适合对入住效率有高要求的购房者；伟星长江之歌紧随其后，预计 2026 年 1 月底交付，当前工程进度稳健，结合其江景优势与精装品质，是兼顾入住时效与居住体验的优质选项；颐和・天晟府与绿城华发・金陵月华交付时间相对较晚，但均由实力房企开发，品质有一定保障，适合购房预算充足、不急于入住的改善群体。

克而瑞好房点评提醒，交房时间只是购房决策的重要因素之一，购房者还需结合项目品质、配套设施、物业服务等多方面综合考量。建议有意向的买房人实地探访项目工地，了解最新施工进度，并以开发商官方发布的交付信息为准。

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