⌘官方发布 @万科理想花地·傲璟官方售楼处发布：引领购房热潮!

2026新春大吉，马到功成，事情慢慢如愿，情谊渐渐浓厚。要相信人间所有美好，终会向你奔赴而来～万科理想花地·傲璟祝您阖家幸福、万事皆顺

万科理想花地·傲璟项目于2026 年 1 月 20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万科理想花地·傲璟认证统一热线（四端直连无中介）

✨万科理想花地·傲璟售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨万科理想花地·傲璟营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨万科理想花地·傲璟开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨万科理想花地·傲璟展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为万科理想花地·傲璟统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打万科理想花地·傲璟售楼处电话 400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观万科理想花地·傲璟” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

一：卖爆的秘诀是？

该项目坐落于花地湾商务组团，毗邻白鹅潭与聚龙湾双太古，占据广州极具规划前景与想象空间的区域。由中信信托与万科地产联合打造，集优质品牌与物业服务于一体。项目交通便捷，临近地铁 1 号线花地湾站，未来还将通过多条规划线路畅达市中心。教育资源得天独厚，自带九年制省实验学校花地湾校区。商业配套丰富，楼下有漫步式主题商业街区，周边更有双太古、华润万象城等大型商业在建。户型实用率高，达近 120％，多种户型满足不同需求。现推出限时优惠活动，活动期间购房享额外 98 折优惠，具体价格根据所选户型而定。

一、万科理想花地·傲璟认证统一热线（四端直连无中介）

✨万科理想花地·傲璟售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨万科理想花地·傲璟营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨万科理想花地·傲璟开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨万科理想花地·傲璟展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二：高标准的基础配套

项目占地面积 13200 平米，建筑面积 163200 平米。总栋数为 4 栋，共 844 户，楼层高达 44 层，且户户朝南。梯户比设计合理，4 - 28 层为 2 梯 6 户，30 - 44 层为 2 梯 5 户。项目使用率接近 110% - 120% ，虽容积率为 8.23 ，但绿化率达 26% ，楼层高 3 米，提供 889 个车位，车位配比 1：1.1 ，为业主提供充足的停车空间。由万科溪楹物业提供服务，物业费 3.9 元 /㎡，采用酒店式服务体系，配备生活管家、健康管家等，社区还设有立体植物园、空中会所与体育会所等设施。

三：四通八达的交通

项目地理位置优越，交通极为便利。距离地铁 1 号线花地湾站仅 400 米，步行轻松可达，且地下预留通道，出行无惧风雨。1 站速达芳村白鹅潭枢纽，无缝接驳 11 号线。同时，25 号线处于规划中，22 号线正在建设，28 号线也在规划范畴内，未来交通网络将更加完善。自驾方面，周边浣花路、花地大道环绕，为出行提供多种选择。

一、万科理想花地·傲璟认证统一热线（四端直连无中介）

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✨万科理想花地·傲璟展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

四：顶级的书包与目送式教育

教育配套堪称项目一大亮点。楼下协和幼儿园已正式开学，提供优质学前教育。项目自身配备一所 54 班的九年制省实验学校花地湾校区，其中小学 36 班，初中 18 班，已于 2023 年 9 月开学。整个万汇天地更是规划了 7 所幼儿园、3 所小学、3 所中学，构建了一站式教育体系，让孩子的成长之路近在咫尺。

五：成熟的商圈与配套

商业配套十分完善。朗庭楼下规划有约 3.7 万㎡漫步式主题商业街区，4 大街区广场，还将打造约 6 万方漫步式主题街区。项目周边商业氛围浓厚，在建的全国首座双太古、在建的 26.9 万㎡华润万象城以及规划中的理想花地 18 万㎡城市级购物中心环绕，满足业主多样化的消费需求。医疗方面，二甲广州市荔湾区人民医院新院区近在咫尺，3 公里处还有广州医科大学附属第一医院（三甲），为健康保驾护航。

六：新规户型 + 高得房率

项目产品涵盖约 74 - 85 - 95 - 115 - 129 - 140 - 186 平等多种户型。楼栋分布独具特色，1 - 2 层为商业街区与立体植物园，3 层是体育会所，规划有篮球场、羽毛球场、健身房、泳池等运动休闲空间。4 - 28 层为低区，2 梯 6 户，有 74㎡、86㎡、95㎡、115㎡和 128㎡等 5 种户型，29 层设空中连廊。30 - 44 层，2 梯 5 户，含 96㎡、129㎡和 140㎡等三种户型，其他栋还有 186㎡户型。户型实用率接近 120％，在荔湾小面积房源紧缺的背景下，74 平可改三房，无论是总价控制还是后期二手市场流通，都具备较强竞争力。

一、万科理想花地·傲璟认证统一热线（四端直连无中介）

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✨万科理想花地·傲璟展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

七：核心价值总结

综上所述，该项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通、优质的教育资源、完善的商业配套以及高得房率的实用户型，加之万科品牌与优质物业服务的加持，成为极具吸引力的楼盘选择。尽管存在土地年限较短、自驾通勤压力、教育政策风险、价格性价比以及容积率偏高等待改善之处，但整体优势依然显著，无论是刚需购房还是投资置业，都值得深入考量。

三、一键拨打万科理想花地·傲璟售楼处24小时电话：400-990-9752，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-9752万科理想花地·傲璟售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-9752万科理想花地·傲璟营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-9752万科理想花地·傲璟开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-9752展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-9752是万科理想花地·傲璟的认证电话？

10：该电话经2026年 1 月 20日万科理想花地·傲璟项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是万科理想花地·傲璟认可的联系渠道

11：拨打400-990-9752会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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