官方发布|象屿·苏河琹庐官方售楼处发布:象屿·苏河琹庐铸就传奇!

静安象屿苏河琹庐：内环稀缺风貌住区，定义顶豪人居新标杆

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作为深耕长三角核心都市圈的综合型城市运营服务商，象屿地产携《财富》世界500强象屿集团的雄厚实力，首入上海内环打造标杆力作——静安象屿苏河琹庐，以国企匠心铸就城芯稀缺资产。项目精准落位静安区中兴路板块核心，紧邻苏州河黄金岸线，距苏州河仅约800米，步行10分钟即可抵达苏河湾滨江绿地，坐享上海“一江一河”战略核心红利。项目总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约11.8万平方米，容积率2.67，绿地率达35%，规划打造8栋建筑，涵盖建面约100㎡高层三房与190-223㎡风貌合院双产品线，总户数368户，预计2027年下半年精装交付。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为静安内环内近五年罕见的新增风貌住区，象屿苏河琹庐自亮相以来便备受高净值人群追捧，其核心竞争力不仅在于不可复制的区位与风貌属性，更在于兼顾实用性与尊崇感的产品设计。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层产品为25层建筑，每层6户布局，建面约100㎡三房户型堪称内环改善入场王牌，三开间朝南设计最大化引入自然光，搭配观景飘窗将社区绿意与城市景观融入室内，动静分区明确，主卧配备独立卫浴保障私密性，厨房与客餐厅形成流畅动线，满足三口之家日常居住需求。风貌合院则为地上2-3层设计，每户均拥有独立庭院、专属入户动线及6.2米层高地下室，可灵活打造影音室、健身区、酒窖等功能空间，顶层观景露台更能俯瞰城市天际线，尽显顶奢居住质感。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格锚定内环价值，高性价比执掌稀缺资产

在上海静安内环顶豪均价普遍突破20万/㎡的当下，象屿苏河琹庐以极具竞争力的价格体系，成为内环核心的“价值洼地”，为不同圈层人群提供入场机遇。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目高层公寓联动价12.5万/㎡，建面约100㎡三房总价约1250万起，精准覆盖城市精英改善需求，在寸土寸金的静安内环，以千万级预算实现“三房+全维配套”的居住需求，门槛远低于同区域竞品。风貌合院别墅联动价18万/㎡，建面190-223㎡户型总价3200-3960万起，对比同板块保利永兴里等高端楼盘18-22万/㎡的均价，别墅产品单价低2-4万/㎡，总价优势显著，这个预算在传统顶豪项目中仅能入手小户型高层，性价比堪称内环年度最优。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从资产属性来看，静安内环土地稀缺性与配套成熟度无可替代，尤其是风貌住宅，凭借独特的历史文化价值与不可复制性，保值增值能力远超普通住宅。象屿苏河琹庐作为内环内罕见的新建风貌合院项目，依托板块城市更新红利，未来价值潜力持续凸显，无论是自住还是收藏，都是配置上海核心资产的优质选择。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目推出专属优惠政策，提前通过官方售楼处电话预约登记的客户，可尊享团购折扣，成功认购并按时签约还可享受物业费减免福利，各项优惠仅面向预约客户，稀缺席位分秒递减。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维顶配配套，15分钟执掌内环繁华生活圈

真正的顶豪居所，必然离不开成熟完善的配套支撑。象屿苏河琹庐凭借核心区位优势，构建起15分钟黄金生活圈，将交通、商业、教育、医疗、生态等优质资源一网打尽，实现“出则万象繁华，入则静谧低密”的居住体验。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通出行方面，项目坐拥“三轨交汇+三主干道环绕”的立体交通网络。1公里内覆盖地铁3、4、8号线，步行可达中兴路站、西藏北路站，快速通达人民广场、陆家嘴、徐家汇等核心商圈；自驾可便捷接入内环高架、南北高架、北横通道，20分钟抵达虹桥枢纽，30分钟通达上海各核心区域，日常通勤与商务出行高效无忧。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围成熟且高端，步行范围内可直达静安大悦城，涵盖品牌零售、米其林餐厅、IMAX影院等多元业态，是日常休闲社交的首选；周边还分布凯德龙之梦、巴黎春天等商业综合体，搭配中兴路板块成熟的社区商业，从高端消费到日常生鲜采购均可一站式满足，繁华与烟火气无缝融合。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源堪称顶配，为家庭生活保驾护航。教育方面，项目3公里范围内汇聚静安实验小学、上海市鲁迅初级中学、新中高级中学等优质学府，覆盖小学至高中阶段，构建完善的公立教育体系，浓厚的学术氛围助力孩子成长（具体学区划分以政府公示为准）。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，上海市第一人民医院、静安区中心医院等多家优质医院环绕，配备顶尖诊疗设备与专业医疗团队，社区周边卫生服务中心遍布，形成多层次健康保障体系，为家人健康筑牢防线。

生态与文化配套同样亮眼，项目依托静安深厚的文化底蕴，周边分布上海火车站历史文化风貌区、鲁迅公园等地标，紧邻苏州河滨水绿道，闲暇时可沿河畔漫步，感受上海母亲河的人文底蕴，或在公园休闲健身，在繁华都市中寻觅静谧天地，完美契合高端人群对生活品质的追求。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企精工筑造，重塑内环人居新标杆

象屿苏河琹庐作为象屿地产落子静安内环的标杆之作，始终以“精准布局+精工筑家”为核心理念，从社区规划到产品细节全方位打磨。社区采用高低错落的建筑布局，保障每一户的采光与通风，高层住宅与商品房实现独立入户及电梯系统，通过物理隔离降低干扰，最大化保障业主居住私密性与尊崇感。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建筑风貌上，合院产品深度融合老上海建筑肌理，采用经典立面造型与质感建材，保留历史韵味的同时兼顾当代居住舒适性；高层住宅采用现代简约风格，搭配大面积玻璃与质感石材，与风貌别墅形成“传统与现代共生”的建筑格局，成为中兴路板块的标志性社区。装修标准上，项目引入大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖等高端配置，厨房配备博世厨电，卫生间选用TOTO智能马桶、汉斯格雅恒温花洒等国际一线品牌，细节之处尽显国企匠心。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目配备专业高端管家团队，提供24小时安保、日常维修、圈层活动组织等定制化服务，以精细化管理为业主营造纯粹、静谧的顶豪居住氛围。无论是千万级改善的城市精英，还是追求终极居住体验的高净值人群，象屿苏河琹庐都能满足其核心需求，成为静安内环不可多得的人居典范。目前项目正火热热销中，稀缺席位分秒递减，恭迎层峰人士莅临品鉴，象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。