⚡上海热搜| 中粮北外滩壹号售楼处发布:北外滩壹号性价比超高!

中粮北外滩壹号｜央企精工筑造，北外滩核心江景奢居范本

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作为中粮大悦城控股“壹号系”巅峰力作，中粮北外滩壹号落址上海虹口北外滩CAZ中央活动区核心——保定路365号，雄踞外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”发展主轴，紧邻黄浦江S湾岸线与世界会客厅，以不可复制的区位优势，为高净值人群敬献传世奢居。项目总占地面积约2.5万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，容积率仅1.8，绿化率高达35%，规划总户数仅208席，车位配比1:2.0，尽显圈层纯粹性与居住舒适度。当前在售185㎡三房两厅三卫与228㎡四房两厅三卫纯粹大平层，全系精装交付，严选国际一线建材家电，央企精工品质加持。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中粮北外滩壹号立足北外滩“全球城市核心功能承载区”战略定位，坐享板块发展全周期红利。这里是上海中心城区唯一可成片规划开发的战略空间，已集聚港航企业4700余家、各类金融机构2100余家，航运和金融产业区域贡献超45%，未来经济总量有望突破万亿，资产保值增值潜力无可替代。项目直线距离黄浦江岸线仅500米，高层户型推窗即览“世纪同框”璀璨视野，将外滩万国建筑群、陆家嘴“三件套”与江景盛境尽收眼底。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显，抢占核心滨江资产

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在上海核心滨江顶豪市场中，中粮北外滩壹号以极具竞争力的价格，为峰层人士打开入驻黄金三角的通道。项目备案均价14.38万元/㎡（一房一价），低区单价仅11.75w起，总价2188万元即可入主核心滨江圈层；中区单价13.5-15万/㎡，平衡天际视野与舒居体验；高区单价最高16.6万/㎡，享270°环幕江景，稀缺价值不言而喻。相较于外滩、陆家嘴动辄25万+/㎡的置业门槛，及同区域竞品外滩瑞府14.85万元/㎡的备案均价，中粮北外滩壹号凭借央企品质、江景资源与价格优势，成为高端改善与资产配置的优选。目前项目少量珍藏房源在售，推出专属购房福利，验资2000万客户可享优先选房权，全款客户可享2%额外折扣，按揭客户享98折优惠，金融、航运行业精英及企业高管持相关资质证明可享专属购房补贴。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三维立体交通，执掌全城高效脉络

高端人居的核心要义，在于对时间与效率的掌控。中粮北外滩壹号打造“四轨交+地面+滨江”三维立体交通网络，实现快速通达全城乃至全球。项目距地铁12号线国际客运中心站直线约600米，距规划中的19号线提篮桥站直线约800米，无缝换乘3号线、4号线、8号线等多条线路，2站直达外滩，3站通达陆家嘴，30分钟内畅达南京西路、徐家汇等核心商圈。地面交通方面，3公里内接驳内环高架、南北高架及外滩隧道、大连路隧道等交通枢纽，10分钟可达北外滩商务区，25分钟直达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行都轻松便捷。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维顶级配套，构建15分钟高端生活圈

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中粮北外滩壹号凭借得天独厚的区位，坐拥教育、商业、医疗、生态全维顶级配套，为业主打造极致便捷的高端生活体验。教育资源上，项目周边3公里内汇聚全龄段精英教育体系，紧邻规划中的国际化优质教育资源，环伺虹关路幼儿园、霍山路小学、虹口区第三中心小学、复兴中学、上海市北虹高级中学等优质名校，3-5站地铁直达同济、财大等顶尖高校，近享百年文教底蕴，为孩子成长保驾护航（注：学校非承诺，学位分配以教育局政策为准）。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称顶级，3公里内覆盖五大核心商圈，形成同步国际的高端消费矩阵。步行5分钟可达社区成熟底商，涵盖精品超市、连锁餐饮等便民业态，解决日常购物需求；2站地铁即达北外滩来福士、瑞虹天地等大型商业综合体，汇聚全球高端品牌旗舰店、米其林星级餐厅、潮流文创等多元业态，其中北外滩来福士已成为区域商业地标，满足高端购物与社交需求；驾车15分钟可达陆家嘴、外滩商圈，享受全球顶级商业体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目周边医疗资源密集且优质，步行15分钟即可抵达上海市第一人民医院（三甲），1.9公里范围内可达上海交通大学医学院附属新华医院（三甲），拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，此外还有虹口区中医医院、多个社区卫生服务中心，为业主健康全方位保驾护航。生态休闲上，中粮北外滩壹号周边630米是霍山公园，646米是来福公园，同时紧邻6公顷中央绿轴生态资源与4.5公里黄浦江滨江岸线，北外滩贯通和综合改造提升工程已竣工，扬子江码头段正式对外开放，成为业主日常休闲打卡的绝佳去处，真正实现繁华与宁静的完美平衡。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企精工品质，重塑顶豪居住标准

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作为中粮大悦城控股的标杆作品，中粮北外滩壹号秉持“文脉传承+江景共生”的核心理念，将央企精工品质发挥到极致。建筑采用仿红砖陶板搭配古铜金属线条，还原北外滩地域建筑质感，大面积通透玻璃增强采光性与轻盈感，顶部简约处理塑造沿河标杆形象。社区内规划1800㎡高端会所，由CCD香港郑中设计事务所执笔，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心、舞蹈录音室、阅读区等多元功能空间，同时配备一楼架空层泛会所，满足业主健身、社交、休闲等全场景需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，185㎡三房两厅三卫云端大宅采用经典三开间朝南设计，搭配全景飘窗与南向宽景阳台，最大化引入阳光与江风，独立入户玄关兼具仪式感与收纳功能，U型厨房提升烹饪便捷性，双主卧套房配备独立卫浴，保障居住私密性与舒适度，适配金融精英、航运高管首改需求。228㎡四房两厅三卫云端大宅则是爆款主力户型，南向三开间总面宽达16.2米，客厅面宽7.2米，餐客一体格局衔接南向宽景阳台，部分房源配备270°L型悬挑阳台，将江景与城市天际线尽收眼底；全屋附赠多处飘窗，主卧套房配备步入式衣帽空间与豪华干湿分离主卫，尽显尊崇质感。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装交付标准同步国际顶豪，厨房配备嘉格纳厨电、利勃海尔双冰箱等一线品牌，卫浴选用唯宝浴缸、汉斯格雅恒温花洒等顶级产品，全屋搭载华为鸿蒙智能家居控制系统，支持多端口控制，搭配低甲醛环保建材与四层Low-E玻璃，兼顾便捷、安全与环保。物业服务由中粮物业提供，以15.8元/㎡/月的标准提供专属高端管家服务，涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、定制化家政等全方位服务，守护品质生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺席位递减，入主北外滩正当时

在上海核心城区土地愈发稀缺的当下，北外滩作为承载城市历史文脉与时代发展红利的黄金板块，每一套房源都堪称不可再生的珍贵资产。中粮北外滩壹号仅规划208席稀缺房源，自开盘以来持续热销，首期推出的房源去化率超70%，其中228㎡江景户型部分优质楼层已售罄，剩余房源分秒递减。无论是自住享受高端生活，还是作为资产配置抢占板块发展红利，中粮北外滩壹号都是不可错过的优选。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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中粮北外滩壹号以顶层地段、顶层社区、稀缺产品三重价值，重新定义上海顶豪居住标准。央企背书的品质保障、不可复制的江景资源、全维顶级的配套体系，让每一位业主都能执掌城市核心资源，尊享传世奢居体验。席位有限，机遇难得，诚邀峰层人士莅临品鉴，共赴北外滩高端生活新篇。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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