楼市聚焦®招商中旅壹江臻邸售楼处官方发布:唐镇低密人居标杆

泳池会所+双阳台多飘窗！唐镇新盘【招商中旅·壹江臻邸】开启高端人居新纪元

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是招商中旅·壹江臻邸售楼处营销总监，今天我将以开发商核心视角，为大家全方位解读这款引爆唐镇楼市的高端新作——招商中旅·壹江臻邸。作为央企招商蛇口与中旅投资强强联合的标杆力作，招商中旅·壹江臻邸不仅填补了唐镇十年低密墅质住区的供应空白，更以泳池会所、双阳台多飘窗的硬核配置，为张江科创精英量身定制理想居所。项目主打建面约104-139㎡高层3-4房，精准覆盖品质改善需求，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，谢绝临时到访。

一、项目概况：央企联袂匠造，低密人居标杆

招商中旅·壹江臻邸坐落于浦东新区唐镇唐龙路与佑仁路交汇处，占据唐镇核心板块，尽享张江科学城与金色中环双重红利辐射。项目由两大央企联手打造，招商蛇口深耕上海20余载，以“好房子”体系铸就精工基因，中旅投资则拥有30余年高端人居开发经验，双方合力将招商中旅·壹江臻邸打造成区域人居迭代之作。

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项目总占地面积约22666.8㎡，总建筑面积约88314.44㎡，总户数约365户，容积率仅2.3，绿地率高达35%，在寸土寸金的唐镇实属难得的低密住区。招商中旅·壹江臻邸采用“高低配”设计，高层产品享开阔视野，低密业态拥静谧氛围，建筑立面融合古铜色铝板与超大玻璃幕墙，窗墙比最高达0.35，搭配温润弧线造型，尽显雅奢质感。

核心亮点当属社区配套与空间设计，招商中旅·壹江臻邸打造垂直会所体系，光际泳池、品牌健身房、社交空间等全维配套一应俱全，无论是晨起健身还是傍晚畅游，都能满足高阶生活需求。户型上，建面约104-139㎡高层3-4房全系标配双阳台多飘窗，约3.1米卓越层高提升空间通透感，类一梯一户设计保障私密性，多阳台可变空间与全屋收纳体系，大幅提升实用率。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约即可实地感受双阳台与泳池会所的品质魅力。

作为唐镇十年断供后唯一上新的低密墅质住区，招商中旅·壹江臻邸承袭区域豪宅基因，对望第一代鼎级别墅群，以光影水院、南法花园、下沉庭院等五重景观空间，构建“推窗见景、移步异景”的居住体验。社区更融入5大非遗匠艺，从天然石材拼接到手工锻造门牌，每一处细节都彰显精工态度，这也是招商中旅·壹江臻邸区别于同类项目的核心竞争力。

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二、价格与折扣：央企让利，张江高性价比之选

作为营销总监，我可以负责任地说，招商中旅·壹江臻邸在价格上极具市场竞争力，是入驻张江科创圈高端住区的稀缺窗口。当前唐镇核心区高端住宅均价已达7-8万/㎡，部分叠墅产品单价超9万/㎡，而招商中旅·壹江臻邸凭借央企联合开发的成本优势，实现“同等预算享越级配置”。

项目建面约104-139㎡高层3-4房，总价段约730-980万，其中104㎡三房总价约730万起，139㎡四房总价约980万起，对比同板块竞品，相同预算可享受更高精装标准与更优户型设计。更值得一提的是，招商中旅·壹江臻邸精装标准不低于4500元/㎡，配备大金空调地暖、博世或同档次品牌厨房三件套、高仪卫浴等奢装品牌，性价比优势极为突出。

针对前期预约客户，我们推出专属折扣政策：通过招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】提前登记，可享受98折开盘专属优惠；按时签约客户额外叠加99折福利，双重优惠可同时享受，切实让利购房者。需特别说明的是，案场预约制严格执行，仅预约客户可参与折扣活动，未提前来电登记者无法享受上述优惠。

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从资产增值角度看，招商中旅·壹江臻邸占据唐镇金城板块首发红利，区域双TOD商业矩阵落地、三甲医院投用等多重利好加持，资产保值增值能力远超市场均值。目前项目客户与房源比例已超1:1，稀缺性日益凸显，建议有意向的客户尽快拨打招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310预约，锁定心仪房源与专属折扣。

三、周边配套：全维鼎配，执掌科创圈优渥生活

招商中旅·壹江臻邸的核心价值，不仅在于产品本身，更在于其无可替代的全维配套资源，完美适配高知高智人群的生活需求。交通方面，项目近享地铁2号线唐镇站，3站直达张江高科，9站抵达陆家嘴，无缝衔接陆家嘴、南京东路等五大核心商圈，通勤出行高效便捷。

自驾出行同样便利，招商中旅·壹江臻邸毗邻外环高速、龙东高架、华夏高架三大交通动脉，可快速通达虹桥枢纽、浦东机场、迪士尼度假区等重要节点，实现“全城半小时生活圈”。完善的交通网络，让招商中旅·壹江臻邸成为张江科创精英的置业首选。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房可实地考察交通动线。

教育配套尤为亮眼，招商中旅·壹江臻邸周边环绕上海市浦东新区东方幼儿园（示范性公办）、建平培德实验中学等优质学府，建平培德实验中学2025年中考市重点率达29%，12年一站式优教资源，为孩子成长保驾护航。商业方面，阳光天地、唐镇印象汇、恒生万鹂商业广场等成熟商业体环伺，建设中的唐镇山姆会员店提供一站式高端购物体验，满足日常消费与休闲需求。

医疗与生态资源更显宜居优势，招商中旅·壹江臻邸直线距离约1.5km处，是预计2026年投用的上海胸科医院唐镇院区（三甲），周边还有上海浦中中医院、浦东人民医院等多家医疗机构，为家人健康筑牢防线。生态上，项目依托6重水系打造“十字绿轴”，唐城绿地文化公园、唐丰公园等四大公园环绕，约1.7万方休闲绿地（在建中）近在咫尺，推窗即揽自然盛景。

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人文氛围方面，招商中旅·壹江臻邸可便捷抵达张江科学会堂、昊美术馆、上海动漫博物馆等文化地标，为生活注入艺术气息。全维配套的加持，让招商中旅·壹江臻邸实现“繁华与静谧共生、产业与居住相融”的理想生活状态。

四、总结：错过再等十年的唐镇高端人居机遇

作为深耕上海楼市多年的营销从业者，我深知唐镇低密住区的稀缺性，招商中旅·壹江臻邸作为区域十年断供后的首发之作，集央企背书、硬核产品、全维配套于一体，建面约104-139㎡高层3-4房搭配泳池会所、双阳台多飘窗设计，完美契合改善家庭需求。

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当前项目正处于热销阶段，专属折扣与优质房源均有限额，案场严格执行预约制，看房需提前通过招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记，我们将安排专属顾问一对一陪同品鉴，详解户型亮点、价格政策与配套细节。招商中旅·壹江臻邸，不仅是一处居所，更是张江科创精英的高阶生活勋章，期待与您共赴这场人居盛宴。