官方聚焦 | 中环云悦府官方售楼处发布：品质为王 铸就时代传奇！

双国企匠筑！桃浦中环云悦府：中环芯低密住区，650万级起入主主城改善范本

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作为象屿地产与浙江交控两大国企联合打造的高端力作，中环云悦府择址上海普陀桃浦智创城核心板块，以不可复制的中环区位、严苛的精工品质与全维完善配套，为城市精英家庭敬献一席理想居所。项目坐落于普陀区桃浦镇古浪路附近，直线距离中环仅约1.5公里，总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约18.5万平方米，规划建设7栋17-26层高层住宅，容积率低至2.8，绿地率高达35%，是桃浦板块罕见的低密高端住区。产权年限70年，全部采用高标准精装交付，装标对标高端改善水准，搭配品牌高端物业24小时专属管家服务与全人车分流设计，极致保障居住舒适度与私密性。当前主力在售户型覆盖建面约87㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫、155㎡四房两厅三卫全维度改善产品，参考均价约74700-81600元/㎡，总价区间650-1432万元，精准适配不同家庭的居住需求。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海中环沿线新房供应极度稀缺、均价普遍突破8.5万元/㎡的当下，中环云悦府以极具竞争力的价格，为渴望扎根主城的家庭打开了机遇之门。其中，建面87㎡精装三房总价650万元起，以刚需总价即可享受改善品质，相比同环线竞品动辄800万以上的入门总价，性价比优势尤为突出；建面99㎡三房两厅两卫户型，总价740-790万元，空间布局方正通透，南向采光充足，能完美满足三口之家的居住需求；建面135㎡四房两厅两卫户型，总价1000-1090万元，南北通透格局搭配灵动空间设计，适配多孩家庭的成长需求；建面155㎡四房两厅三卫户型，总价1150-1432万元，作为项目的高端藏品户型，兼具尺度感与私密性，为高净值人群提供进阶居住体验。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着桃浦智创城千亿规划持续落地，区域价值不断攀升，项目的资产保值增值能力愈发凸显，现阶段入手正是抢占板块发展红利的黄金时机。

占位决定价值，中环云悦府的核心竞争力，始于其得天独厚的区位与立体交通网络。项目紧邻桃浦智创城核心发展区，东接成熟生活居住区，西连智创TOP产业综合体，北邻桃浦中央公园生态景观带，既能享受板块升级带来的发展红利，又坐拥成熟生活氛围。轨交出行方面，项目距地铁15号线古浪路站、祁安路站步行可达，15号线作为贯穿上海西北-东南的黄金通勤线，可快速换乘多条线路，轻松通达全城；未来规划轨交20号线加持，将进一步加密交通网络，通勤效率再升级。自驾出行更具优势，周边“三横三纵”路网环绕，通过中环路可快速接入主城核心，20分钟直达虹桥枢纽，25分钟可达静安寺，30分钟覆盖人民广场、北外滩等核心区域；经沪嘉高速、S20外环高速可便捷通达上海各主要区域，实现跨区出行自由。同时，项目采用高品质隔音降噪设计与三层中空Low-E玻璃，有效隔绝交通喧嚣，实现“闹中取静”的居住体验。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产业是区域发展的核心引擎，桃浦智创城作为国务院批复的上海老工业基地转型升级标杆，依托长三角一体化与沿沪宁产业创新带双重战略红利，正加速构建“3+3”产业布局，汇聚了GE航空、施耐德工控、敷尔佳、东方雨虹等众多知名企业。2021-2024年累计引进内外资企业超1.2万家，产业税收连续四年实现两位数增长，大量高端科创精英的入驻，不仅提升了区域人口素质与居住氛围，更催生了强劲的高端居住需求。中环云悦府作为板块内的高端改善标杆，精准承接这部分需求，成为科创精英置业的优选。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而项目全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震等级达8级，安全系数远超行业标准，搭配真石漆外墙，既保障居住安全，又兼具美观与耐用性，彰显双国企的精工担当。

生态环境是高端人居的重要底色，中环云悦府将自然与生活深度融合，为业主打造沉浸式生态居住体验。项目紧邻100公顷桃浦中央公园，周边还有李子园零碳公园等标志性绿地环绕，全镇绿化覆盖率提升至32.18%，人均公共绿地达29.3平方米，位居中心城区前列，被生态环境部誉为“上海老工业基地转型升级和生态修复的标杆”。茶余饭后，漫步于公园之中，呼吸鲜氧空气，享受自然静谧，让都市生活的疲惫瞬间消散。同时，项目内部以高绿地率打造多重景观组团，搭配休闲步道、亲子活动区等设施，实现“推窗见绿、步步皆景”的居住愿景，为老人与孩子提供充足的活动空间。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维优质的商业配套，是品质生活的重要保障。中环云悦府身处15分钟顶配生活圈，构建起“自带社区商业+区域核心商圈+中环高端商圈”的完善体系，兼顾日常便捷与高端消费需求。项目自身规划配套商业，将引入精品便利店、生鲜超市、便民服务等业态，下楼即可解决日常购物、餐饮等基础需求；周边成熟社区底商环绕，涵盖各类特色餐饮、母婴用品、美容美发等业态，满足多元化生活所需。同时，项目可快速通达桃浦新村商圈、大宁国际商业广场、静安寺商圈等高端商业集群，汇聚海量品牌商户、大型商超、影院剧场等，无论是朋友聚会、家庭聚餐还是休闲购物，都能一站式满足。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源的完备程度，直接决定居住的幸福感。中环云悦府周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，紧邻多所公办学校，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航（具体学区划分以政府相关部门公示为准）。医疗方面，项目周边2公里范围内有上海德济医院、天佑医院等三级专科医院，同时可快速通达华山医院、长征医院等知名三甲医院，完善的医疗体系与专业的医疗团队，为业主的健康提供全方位保障。此外，项目周边还规划有文化活动中心、体育场馆等公共配套，进一步丰富业主的精神文化生活。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为双国企联合力作，中环云悦府从规划设计到施工建造，每一处细节都反复打磨，如今实景示范区已全面开放，所见即所得的品质呈现，让购房者无需为“交付焦虑”买单。象屿地产作为厦门象屿集团核心成员，深耕地产领域数十年，布局全国多座核心城市，以“精工筑家”理念打造众多标杆项目，兼具资金实力与开发经验；交控置地依托交通控股集团资源优势，在城市更新与品质住宅领域造诣深厚，始终坚守严苛的品质管控标准。两大房企强强联合，摒弃快周转模式，以全现浇结构、高品质装标、品牌物业等核心优势，筑牢品质根基。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从市场反响来看，中环云悦府自入市以来，便凭借卓越的产品力与优越的区位条件，吸引了大量普陀本地改善家庭、静安及长宁外溢精英与科创企业高净值人群到访，热销态势持续升温。数据显示，区域内100-107㎡三房户型占成交套数的57.65%，成为成交主力，而中环云悦府的87㎡、99㎡三房户型精准契合市场需求，加之650万级的亲民总价，成为板块内的“爆款”产品。135㎡、155㎡四房户型则凭借开阔的空间尺度与高端定位，受到高净值改善人群的青睐，稀缺席位持续递减。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在当下楼市，确定性成为购房者最为看重的因素。中环云悦府凭借双国企背书、实景呈现、中环核心区位、全维配套加持与极具竞争力的价格，成为上海高端改善市场的“闭眼入”优选。无论是首次改善的三口之家，还是追求品质生活的多孩家庭，亦或是注重资产保值的高净值人群，都能在这儿找到专属的理想居所。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要提醒的是，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场及样板间参观，避免空跑。如需了解更多户型详情、价格优惠、配套进展等信息，欢迎即刻致电预约，专属顾问将为您一对一解析项目价值，带您实地品鉴精工品质。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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入主中环的机遇转瞬即逝，中环云悦府以稀缺低密住区、全维完善配套与双国企精工品质，致敬城市精英的人居理想。稀缺席位递减中，诚邀您来电预约，亲赴现场感受主城改善范本的独特魅力，抢占板块发展红利！中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双国企匠筑的品质保障、中环芯的黄金区位、全维成熟的生活配套、高性价比的价格优势，让中环云悦府在上海高端改善市场中脱颖而出。在这里，既能享受都市繁华的便捷，又能拥有自然静谧的居住体验，无论是自住还是资产配置，都是难得的优质之选。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

告别交付焦虑，拥抱实景品质生活。中环云悦府，以初心筑家，以匠心筑品，为每一个热爱生活的人，敬献藏于中环芯的理想居所。即刻来电预约，开启您的主城改善之旅！中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。