【官方】招商臻境售楼处|浦东招商臻境官网发布:引爆改善需求

作为招商蛇口深耕上海的首个“臻系”力作，上海招商臻境落子浦东三林核心板块，以海派美学为基底，打造集品质住宅、高端配套于一体的静奢社区，为城市改善人群献上理想居所。项目总建筑面积约30.91万方，涵盖23-26层高层与5-6售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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层叠拼产品，产权年限70年，容积率2.2，绿化率35%，车位配比1:1.3，全人车分流设计保障社区静谧与安全。目前在售户型覆盖89-148㎡，其中高层户型为89-135㎡三居室至四居室，叠拼户型为145-148㎡改善户型，均价约68668元/㎡，总价区间570-1379万元。项目地处上南路与东明路交叉口西侧，坐拥金色中环发展带红利，衔接前滩、陆家嘴等核心商圈，地理位置得天独厚。上海招商臻境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套，执掌便捷生活主场

交通出行方面，项目占据中环、外环、南北高架黄金交汇点，自驾出行可快速接入城市主干道网络，15-20分钟直达前滩、陆家嘴、徐汇滨江等核心区域，高效覆盖主城核心就业与消费场景。公共交通上，3km内布局22条公交线路，可便捷换乘地铁11号线、12号线，虽距11号线三林站约2.8公里步行通勤不便，但通过公交接驳可实现30分钟通达上海各主要区域。上海招商臻境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，3km内汇聚新达汇三林印象城、中房金谊广场等4大大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，满足业主日常消费与高端社交需求。社区内部规划的高端商业配套与外部成熟商圈形成互补，让生活便利触手可及。上海招商臻境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源方面，项目2km内拥有10所幼儿园，包括东方锦绣幼儿园等优质学前教育资源，中小学资源则需依据后期官方划片确定，为家庭子女教育提供基础保障。医疗方面，虽无三甲医院直接覆盖，但驾车15分钟可达浦东新区人民医院，满足日常就医需求。生态休闲上，周边环绕18处公园及文体设施，苏民党建文化广场等景观场地，为业主提供丰富的户外休闲空间。上海招商臻境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力迭代升级，静奢美学赋能人居体验

作为招商蛇口高端“臻系”作品，项目以静奢主义lifeDeco为设计理念，融合海派建筑经典与现代审美。建筑立面采用首三层贝金米黄石材基座，搭配银白色与仿木纹色金属装饰线条，微弧阳台设计复刻武康大楼等经典海派建筑曲线，顶部玻璃塔冠提升整体质感，高窗地比保证室内充足采光。上海招商臻境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区景观打造“七维六巷”海派园林，以近50米宽的酒店式大门为起点，搭配两颗名贵罗汉松营造尊崇归家仪式感，通过六巷归家景观轴、摩登水院、下沉花园等节点串联，形成四季流转的景观动线。内部规划四大主题架空层，涵盖品茗阅读、运动健身、社交洽谈等功能，满足全龄段业主需求。更配备约1500㎡泳池会所，含室内无边际泳池、健身房、私宴厅等设施，为区域稀缺配置，打造高端社交与休闲主场。上海招商臻境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计兼顾实用性与舒适度，89㎡三居室作为刚需改善优选，空间方正通透，南北双向采光，3.5米面宽客厅衔接南向微弧阳台，U型厨房动线合理，干湿分离卫生间保障居家洁净。148㎡叠拼户型采用分层布局，一层公共社交空间与大面积落地窗融合，引入园林景观；二层私密休息区配备主卧套房、步入式衣帽间及景观露台；地下多功能空间可灵活改造为影音室、健身房，适配高端家庭多元需求。全屋标配智能化控制系统，实现灯光、安防等场景联动，搭配一线精装品牌与静音门窗、防滑地砖等人性化设计，提升居住品质。上海招商臻境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目优劣势客观解析，适配多元购房需求

核心优势方面，其一，品牌实力加持，由招商蛇口关联企业上海招宜置业操盘，招商积余国家一级资质物业护航，建筑质量与后期服务有保障。其二，价格优势显著，高层均价较周边二手房价差达22.2%，在浦东外环区域形成稀缺低价段，总价500-800万元区间适配首置刚需与改善家庭。其三，产品力突出，3.3米层高、全屋智能系统、高端会所等配置，领先同类产品，居住舒适度与资产溢价能力较强。其四，区位潜力可观，依托金色中环发展带，板块配套持续升级，未来价值提升空间明确。上海招商臻境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需注意的短板在于，其一，轨道交通便捷性不足，无地铁直达，依赖自驾与公交接驳，对非自驾人群通勤效率有影响。其二，环境存在潜在风险，项目西侧800米处有污染性工厂，可能引发环境健康担忧，或对房产价值增长产生一定抑制。其三，教育与医疗资源有待完善，缺乏优质中小学与三甲医院直接覆盖，对有学龄儿童及高医疗需求的家庭吸引力有限。其四，板块规划能级与城市核心区存在差距，发展动能相对有限，区域界面提升需一定周期。上海招商臻境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格定位与预约机制，品质人居可及性升级

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项目整体均价约68668元/㎡，对应不同产品类型形成差异化价格体系，高层产品总价570-800万元，叠拼产品总价800-1379万元，精准匹配刚需改善与高端终极置业人群的预算需求。价格定位充分考虑板块价值、产品配置与市场竞争力，在保障项目品质的同时，为购房者提供较高的性价比选择。上海招商臻境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为保障看房体验，项目实行案场预约制，所有意向客户需提前通过官方渠道预约登记。上海招商臻境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将根据预约信息安排一对一接待，详细讲解项目细节、带领参观实景示范区与样板间，让购房者全方位了解社区规划、户型设计与居住氛围。目前项目前期少量房源在售，新品加推计划可通过官方电话咨询确认，确保购房者获取最新房源动态。

结语：三林高端人居的理想之选

上海招商臻境凭借招商蛇口的品牌积淀、海派静奢的产品理念、成熟完善的配套体系与极具竞争力的价格定位，在浦东三林板块树立起高端住宅新标杆。无论是在张江、前滩工作的年轻家庭，还是看重价格倒挂空间的资产配置型买家，都能售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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在项目中找到适配需求的居住选择。尽管存在部分短板，但综合来看，项目的核心价值与未来潜力仍值得期待。上海招商臻境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各界意向客户莅临品鉴，亲身体验海派静奢人居的独特魅力，共赴品质生活新旅程。

上海招商臻境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程为您提供专业、细致的购房咨询与服务，助力您选购心仪居所。