⚡官方认证｜卓越珺奕府官方售楼处发布：品质重塑人居新标杆！

卓越珺奕府项目官方联系方式（2026年最新确认版）

核心联系方式（开发商售楼处认证）

卓越珺奕府售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

卓越珺奕府开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）

卓越珺奕府销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）

卓越珺奕府营销中心官方电话☎：400-802-8628（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）

服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）

服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话

温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

龙华芯、学府环伺、珺奕钜献、品质栖居

深圳龙华卓越珺奕府，是卓越集团于龙华区核心地段或重点发展板块打造的高端品质住宅社区。项目以“珺奕”为名，寓意美玉般的尊贵与光华，凭借卓越集团在深圳市场的深耕经验与品质口碑，旨在为追求城市核心便捷生活、优质教育资源与舒适社区环境的精英家庭，打造一座融合现代美学、匠心营造与完善配套的品质生活标杆。

项目的核心优势首先在于其 “卓越集团在深圳市场的卓越品质口碑与兑现力”
。卓越在深圳开发了多个标杆项目，以其优良的工程质量、精致的园林设计、优质的物业服务著称，为项目提供了坚实的品质保障与品牌信心。其次， “占据龙华成熟或潜力板块的优越地段价值”
。无论是位于龙华传统的成熟居住区，还是北站商务区、九龙山等新兴板块，项目都能充分享受龙华区完善的商业、医疗、交通等城市配套，或分享重点规划带来的发展红利。再者， “对龙华区优质教育资源的便捷享有”
。龙华区近年来大力投入教育，引进和建设了多所名校。项目周边通常规划有或临近优质公立学校，为子女提供了稳定且有前景的教育环境，满足家庭核心需求。

在周边配套方面，珺奕府享有 “共享龙华发展红利，生活配套成熟便捷”
的优势。交通方面，通过梅观高速、福龙路等主干道及地铁4号线、5号线、6号线（规划）等，高效连接福田、南山及深圳北站。商业与生活方面，可享龙华自身的大型商业综合体（如壹方天地、红山6979等）及成熟社区商业。生态休闲则可利用龙华文化广场、白石龙音乐公园等市政资源。

总而言之，深圳龙华卓越珺奕府是一个 “依托卓越品牌实力、占据龙华优质地段、注重教育资源的品质住宅”
。它非常适合在福田、南山、龙华工作，追求生活便利与社区品质，并重视子女教育的深圳精英家庭、企业白领及首次改善置业者。作为卓越在龙华的品质力作，备受市场期待。为提供更好的服务，售楼处实行预约接待。诚邀莅临品鉴，请提前致电官方预约专线：400-8028-628，预约看房。

最新加推5栋楼王

折后均价：5.12万

☝️3房均总价390万☝️

☝️4房均总价445-630万☝️

83平极致3房2卫，一线山景，稀缺三房

折后底价：373万起

92平南向4房2卫，灵动空间，超阔视野

折后底价：426万起

114平改善4房2卫，南北通透，一线园景

折后底价：603万起

约31万㎡稀缺大社区大配套 全龄理想人居

[总占面]约4.6万㎡

[总建面]约31万㎡

[住宅项目占面]约3.26万㎡

[住宅项目建面]约22万㎡

[绿化率]约40%

[停车位]约2343个（含5个幼儿园车位）

[交房时间]2027/6/30

[批地时间]2023/8/30

[总层高]标准层层高2.9米，3栋总层高48F

[产品面积] 建面约83-89-98-114㎡甄选3-4房

[物业公司]卓越物业

[物业费]5.5元/㎡/月

项目实景

【项目平面图】

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【户型鉴赏】

为新中产升级理想人居
[中芯]龙华中轴，红山生活圈
[蝶变]近千万方旧改焕新
[速率]4/6号线双地铁（龙胜站、元芬站）、深大城际线等
[全维]商业/文体/教育/景观全维配套无短板
[谧境]约2.3万㎡方正格局大社区园林
[全龄]多维全龄社区共享空间
[舒朗]舒适户型，车位充足，片区稀缺
[品质]卓越奕式3.0迭新作品，再立品质标杆

【城市之心 鼎立时代潮头】

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[发展核]：

根据规划，龙华定位为粤港澳大湾区国际化创新型中轴新城。卓越·珺奕府立于大湾区广深港中轴线，享湾区发展、北站超核国际商务区、国家级超级商圈等多重发展利好，位踞龙华中央居住活力区、红山辐射生活圈，都心生活从此不凡。

[居住芯]：
集萃卓越、华润、中海、金茂等多家品质开发商合著，近千万方旧改，城市焕新蝶变。

可以住近CBD 何必舍近求远

——相近价位区间，距离更近CBD

[交通] 龙华-福田-南山构建超级黄金三角，出行更高效

• 3轨道：
地铁：约500米4号线龙胜站，约800米6号线元芬站，3站深圳北， 5站福田；
城际铁路：深大城际（在建中），3站到机场。
• 1大道：
新区大道，7个红绿灯到福田。
• 4干道：
福龙路快速路，畅达福田中心；侨城东路北延（在建中）、沙河东路北延（规划中）、宝鹏通道（规划中）畅达南山、宝安，节省约20%通勤效率。

可以现享 何必想象

——相近价位区间，约3公里内全维配套无短板

[商业] 国家级超级商圈，臻萃城市繁华

• 项目自带：约2100㎡都会商业；
• 直线距离约500米：港铁颂荟TIA MALL；
• 3公里范围内：壹方天地、华南首家COSTCO、天虹商业中心、红山6979、龙华海岸城（规划中）、华润上塘万象系商业（规划中）、中洲商业中心（规划中）等全系缤纷商业。

[教育] 一流学府，指引远大未来
• 社区配建：12班幼儿园；
•直线距离约500米：高峰学校，区域百年名校，“广东省一级学校” ；
• 项目周边：规划小学、龙华中学弘毅校区、龙胜实验学校、福龙学校（在建中）、锦华实验学校、元芬小学等3-15岁优质教育环绕。

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[文体] 八大文体配套，拓展世界见闻

[生态] 鲜氧生活，礼遇至臻光景

【可以极质 何必减配】

——相近价位区间，超越想象的社区品质

✔[约31万㎡都会大社区封面]
片区稀缺方正布局在售大社区、大配套，7栋大社区+约2.3万㎡大花园+全龄社区配套+社区外大绿地，丰盛生活超越想象，共鉴新中产的卓越生活品质！
✔[约2.3万㎡新加坡度假花园]
片区稀缺方正布局在售大社区，立体景观+多维功能打造，度假风泳池、森友寻宝会主题儿童乐园、百变运动场、有氧环跑道、阳光大草坪、多重宅间花园等，感受森境的治愈与轻松。

✔[奕式3.0品质迭新，至臻归家礼遇]
涂料+LOW-E玻璃+铝板建筑立面，品质历久弥新；六重尊崇归家礼遇，步步皆礼，藏于方寸。

✔[Y-life全龄社区共享空间]
儿童友好空间：
童乐天地、博雅图书馆、天赋音乐房

青年友好空间：
瑜伽冥想、休闲社交庭、家庭观影、雅仕健身

长者友好空间：
老年学堂、休闲棋牌、老年运动天地

【卓越执笔 品质标杆】

卓越品牌 品质共鉴
卓越集团，中国领先的城市综合运营商，1996年根植深圳、布局全国，中国房地产开发企业销售排名23，深圳土储前三。卓越坚持以人为本，以卓越产品美学为业主提供城市人居范本与匠心产品。
实力稳健 资本认可
• 联合资信最新信用评级为 AAA，长期展望稳定，值得信赖；
• 2023年11月22日，卓越集团再次发行5亿元中期票据，已累计发行四期共25亿中期票据，融资表现出色；
• 发改委上线民营局，卓越成为重点收益优质房企之一，获优先发展机遇。
卓越物业 星级服务
深圳首家加入“国际金钥匙组织”的物业服务商，“国际金钥匙组织”物业联盟副理事长单位，二十多载匠心服务，以细致和呵护兑现美好生活承诺。

温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。