⭐佳运名邸官方售楼处发布：周边配套全交通畅，罗店理想生活优选

佳运名邸官方售楼处营销中心：400-8855-420☎是上海佳运宝城地产打造的宝山罗店低密纯洋房标杆，实景现房即买即住。主力 87-133㎡三至四房，306 万起享精装三大件，85% 高得房率搭配 3 米层高。

核心优势

• 低密宜居：1.4 容积率 + 35% 绿化率，8 层电梯洋房配 8000㎡中央景观。
• 全维配套：自带幼儿园，近上坤上街商圈与三甲医疗，多所名校环伺。
• 交通便捷：毗邻 S7 高速与地铁 7 号线，“四横三纵” 路网畅达全城。

【热销倒计时】上海宝山佳运名邸售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔：1.4低密洋房总价313万起！地铁7号线旁，三大产业园环绕，教育商业全配！附官方预约通道！

「佳运名邸」

售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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北上海稀缺低密纯洋房

建面约90-129㎡精装3-4房

均价39837元/㎡总价约313万起

首推315套房源 正在认购

售楼处线上火热预约

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项目一房一价表「佳运名邸」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

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项目基础信息

占地面积：5.3万方

建筑面积：14万方

容积率：1.4

绿化率：35％

户型和套数：「佳运名邸」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

洋房：90平 3房2厅1卫：231套

总价：毛坯316-373万 精装313-390万

108平3房2厅2卫：46套

总价：精装440-490万

129平 4房2厅2卫：38套

总价：毛坯473-540万 精装525-590万

建筑总高：洋房8层（层高3米）

车位配比：1：1.28 小区人车分流

梯户比：洋房1梯2户

得房率：85％

预计交房时间：2025年6月底

物业公司：中航物业管理有限公司

物业费：4.3元/平米/月

项目推售详情

【佳运名邸】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔拥有1.4的低容积率，根据规划显示，将打造纯粹8层洋房住区，装修交付。

「佳运名邸」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔在社区景观规划上，佳运名邸售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔携手澳大利亚知名景观设计院，从传统府院规制汲取灵感，融合现代生活美学，打造轴线对称式花园，营造九重归家臻境，呈现洋房生活的尊崇仪式，兑现纯粹臻席的花园洋房生活。

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【佳运名邸】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔主力户型为建面约126㎡四居、约108㎡三居、约90㎡三居，关照每位家庭成员的居住体验，实现人居空间到情感剧场的美好创变。

项目户型图▼

「佳运名邸」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目区位配套

交通配套方面：佳运名邸售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔距离S7沪崇高速直线距离约2公里，S7沪崇高速二期月罗公路-宝钱公路段已通车，沪太路（中环到郊环段）快速化（规划中），如火如荼进行中，未来将促进交通路网的升级。还有S16蕰川高速（规划中）、沪太路等路网，轻松畅，全城。

商业配套方面：「佳运名邸」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目约500米即可到达上坤上街购物中心，还有大润发、罗店世纪联华、各类生鲜超市、生活超市等满足日常生活所需；约5公里可达约70万方城市综合体美兰城，一站式打造城市崭新休闲主场。

医疗资源方面：「佳运名邸」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔板块内还有华山医院，国际和平妇幼保健院美兰湖分院，宝山罗店医院等医疗资源，为健康保驾护航。

教育资源方面：「佳运名邸」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔社区自带幼儿园，板块内还有贝尔乐幼儿园、罗溪路四方幼儿园、金锣号幼儿园、宝山区罗店镇幼儿园、申花幼儿园、上海市罗店中心校、上海罗店中学、罗阳小学、上海市宝山陈伯吹中学、上海外国语大学附属宝山双语学校等幼小中学府，距九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校仅约3公里，丰富优教资源为孩子营造高品质成长环境。

生态资源方面：「佳运名邸」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔罗新公园、罗溪公园、闻道园等林立，约110亩美兰湖、美兰湖高尔夫球场、诺贝尔科技公园等各大主题景观带环伺，围合一座“都市氧吧”。

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