嫣然儿童医院很可能续租现有场地，房东表示需先还清房租再谈其他

近日，北京嫣然天使儿童医院拖欠租金一事，受到了社会各界的关心和关注。

这是我国第一家民办非营利性儿童综合医院，由李亚鹏、王菲等八位创始人于2012年共同发起创办，法定代表人是李亚鹏。

医院位于北京市朝阳区望京东园519号楼。

在嫣然天使儿童医院成立之前，李亚鹏和王菲早在2006年就发起了嫣然天使基金，该基金是在红十字基金会管理下设立的专项基金，用于资助贫困家庭唇腭裂患者实施全额免费手术。

先天性唇腭裂不同于其他疾病，需要长期、多次进行手术治疗，包括后期的矫正治疗、训练康复等。

2009年，嫣然慈善晚宴共筹得善款2956万元，李亚鹏和王菲夫妇有了“自建医院”的计划，所筹资金全部留作医院启动款。

2012年5月27日，经过多年的筹备，北京嫣然天使儿童医院正式开业，当日便接收6名患儿入院进行唇腭裂治疗。

如果不是近期的欠租风波，可能很多人都不太了解嫣然天使儿童医院。

李亚鹏用一段31分钟的视频，带大家了解了整个事情的过程。视频画面中，医院侧墙上的招牌已经被强行拆除。

门口的玻璃上张贴着房东的告知信，上面写着：嫣然医院自2022年1月起未按照合同约定支付房租、物业费等，截至2025年9月已欠超过两千万元。

李亚鹏的那一句“我的情怀大过我的能力，嫣然天使儿童医院也许会成为历史”，令无数网友为之动容。

得知嫣然儿童医院面临困难后，网友们自发发起捐款，决心帮助医院继续走下去。

大家的态度很明确，嫣然儿童医院决不能倒闭，应该继续承担起救治唇腭裂儿童的责任。

嫣然儿童医院没有公开募集捐款的资格，而嫣然天使基金的资金只能用于唇裂手术相关救助，不能用于医院房租、工资等日常运营，二者是两个不同的机构。

众人拾柴火焰高，这几天大家除了在网络上捐款之外，不少北京市民专程赶到嫣然儿童医院实地捐款。

定向捐赠在用途上相对灵活，可以用于房租等运营支出。

在这样的情况下，嫣然天使儿童医院以后的路该怎么走呢？我觉得不外乎几种可能。

第一，就是按照李亚鹏之前所说的，站好最后一班岗，嫣然儿童医院从此成为历史。这是最不得已的选项，不到万不得已应该不会是这种结果。

第二，更换新地址，继续为唇腭裂儿童提供手术等康复服务。

第三，重新与房东协商房租，继续留在原地址。

我想说的是，无论是第二种还是第三种，嫣然儿童医院想要继续做下去，都需要和房东协商完成续租。

此前，法院已判定双方续签的合同于2023年10月10日解除。

李亚鹏的视频发生后，房东也遭到了舆论的裹挟。

房东张某的律师对“房租翻倍”的说法有不同解释，所谓“翻倍”是把前后两个十年租约的价格直接对比，前一份租约后期月租金约44万元，续约后调整为每月80万元。

房东方面表示，早年以明显低于市场的价格出租给医院，属于带有公益支持性质的合作。

2019年续约时，房租虽上调至每天每平方米5.24元，仍低于周边同地段7元左右的市场价。

就算嫣然儿童医院想要换新的地方也不是一朝一夕的事，医院不同于其他单位，除了医疗设备之外，已经预约好的手术、康复治疗等都无法停下来。

只能是一边寻找新址，一边维持医院的正常运转，等新址落成后再搬迁。

医院现在的想法仍希望在与房东达成一致的情况下，“和周围相比，较公允的市场价格”基础上，继续使用现有场地。

无论是搬迁，还是在原地址经营，都需要和房东先商量续租，而商量续租的前提则是要先付清判决书中所拖欠的款项。