【官方】中盛金茂铂珺府售楼处:中盛金茂铂珺府发布温岭城西核心

中盛金茂铂珺府：温岭城西核心，现房迭代人居新标杆

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当城市发展的红利向城西板块持续倾斜，当品质居住的需求愈发凸显，中盛与金茂两大实力房企携手，于温岭城西核心腹地，匠造中盛金茂铂珺府这一标杆作品。作为扎根台州19年的本土龙头中盛房产，与世界500强中化集团成员企业中国金茂的强强联合之作，项目以现房呈现的底气、醇熟完善的配套、精益求精的产品力，为温岭人居市场注入全新活力。目前项目仅剩几十套房源在售，高层与叠墅产品现房交付，即买即住，让理想生活无需等待。

从核心参数来看，中盛金茂铂珺府坐落于温岭市城西街道城西大道与曙光西路交叉口东南角（经度121.355970，纬度28.385237），总建筑面积约9.6万平方米，规划由9幢16层高层住宅与4幢叠墅产品组成，整体容积率2.63，绿化率达25%，规划总户数476户，配备676个车位，充分保障业主停车需求。项目产权年限为70年，由台州市中盛物业管理有限公司提供服务，物业费为2.58元/㎡/月，以专业服务守护业主日常。在售产品涵盖高层与叠墅两大品类，其中高层户型建面约98-129㎡，叠墅户型建面约175-192㎡，毛坯交付，满足刚需与改善型客群的多元居住需求。

双强联袂铸品质，现房实景见真章

对于购房者而言，开发商的品牌实力与项目交付能力，是置业决策的核心考量。中盛房产深耕台州近二十载，布局13个经典项目，总建筑面积近200万平方米，始终以“引领生活美学、创造品质城市”为使命，在本土积累了深厚的品牌口碑与开发经验。中国金茂作为世界500强企业旗下核心房企，凭借成熟的高端产品打造体系与严苛的品质管控标准，享誉全国。两大房企携手，既深谙温岭人居习惯，又兼具国际视野，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，最终以现房形态呈现，让业主亲眼见证建筑品质、社区环境与户型格局，规避期房风险，实现“所见即所得”的安心置业体验。

在产品打造上，项目摒弃同质化设计，外立面采用纯铝板干挂搭配大面积落地窗，由中国美院担纲设计，呈现出现代简洁的建筑风格。铝板材质不仅赋予建筑极高的颜值，更具备隔冷隔热、历久弥新的优势，即便历经岁月洗礼，仍能保持美观与耐用性。社区采用南叠墅、北高层的“高低配”排布，最大化保障每一栋建筑的采光与通风，冬日暖阳可轻松穿透客厅与卧室，营造舒适的居住体感。同时，项目全部房源均已竣工交付，实景园林、楼栋间距、户型采光等均可实地考察，让购房者无需凭空想象，亲身体验未来生活场景。

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多维户型解析，适配全周期居住需求

项目精准洞察不同家庭的居住需求，打造了覆盖刚需、改善的多元化户型矩阵，每一款户型都兼顾空间实用性与居住舒适度，实现采光、通风与格局的最优平衡。

高层产品作为刚需与刚改客群的优选，建面约98-129㎡户型各具亮点。其中建面约129㎡四房两厅两卫户型，堪称改善型家庭的理想之选，采用一梯一户设计，保障业主隐私与出行便捷性，经典三朝南格局搭配南北通透户型，让室内光照充足、空气流通。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与飘窗，既拓展了空间利用率，又为业主营造私密舒适的休憩环境；书房与次卧以厨房相隔，形成独立静谧的办公学习空间，避免日常活动干扰。户型格局方正，玄关设计提升归家仪式感，客厅与餐厅相连，拓展公共活动空间，满足家庭聚会、日常休闲等多元场景需求。

建面约98㎡三房两厅两卫户型，则精准适配刚需家庭，在有限空间内实现功能最大化。同样延续三朝南设计，保证室内采光；厨卫全明布局，提升居住舒适度；卧室空间尺度合理，搭配衣柜预留空间，满足日常收纳需求，无论是新婚夫妇还是三口之家，都能在此享受温馨生活。

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叠墅产品作为项目主推的高端品类，建面约175-192㎡户型，仅规划42套，堪称市场稀缺房源。叠墅产品打造“有天有地有庭院”的高品质居住体验，下叠配备私家花园，业主可打造专属庭院景观、种植花草绿植，或作为家庭户外活动空间，满足亲子互动、好友小聚等需求；上叠则搭配露台，闲暇时可俯瞰社区园林，或打造空中花园、休闲茶座，私享静谧时光。值得一提的是，叠墅户型建面约175㎡，实际使用面积可达230㎡，空间利用率极高，能够充分满足改善型家庭对空间尺度与居住品质的追求，总价约480-600万/套，为温岭高端人居提供优质选择。

醇熟配套环绕，执掌便捷生活主场

择址城西核心板块，中盛金茂铂珺府最大的优势之一，便是坐拥全维度醇熟配套，从交通、商业、教育到医疗，全方位覆盖业主日常需求，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

交通出行：多维路网，畅达全城

项目周边构建起“两纵两横”主干道路网，城西大道、九龙大道、中心大道、中华路交织环绕，自驾出行便捷高效，可快速通达老城区、温岭动车站及周边乡镇。轨道交通方面，距市域铁路S1号线九龙大道站仅约700米，步行即可抵达，依托轨道交通可快速串联温岭各区域，实现高效通勤与出行。公共交通同样便捷，距离最近的城西小学公交站仅约300米，温岭15路、401路、521路等多条公交线路途经，覆盖日常出行场景，为老人、小孩提供便捷的出行选择。

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商业配套：繁华咫尺，悦享缤纷

商业氛围是衡量居住舒适度的重要指标，项目周边商业资源密集，满足业主购物、餐饮、休闲等多元消费需求。东侧直线距离700米处便是温岭银泰城，作为区域核心商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、潮流服饰、影院娱乐等丰富业态，日常购物、周末休闲无需远行。向北1.5公里可抵达宝龙广场，进一步拓展消费场景；往南1.8公里有北山综合菜场，新鲜果蔬、生鲜肉类一站式采购，满足家庭日常饮食需求，让烟火气与繁华感无缝衔接。

教育医疗：优质护航，安心相伴

教育资源的稀缺性，让项目成为众多家庭的优选。项目毗邻城西中心幼儿园，对面100米处便是城西小学（方城分校），优质小学近在咫尺，孩子上学无需长途奔波，家长接送便捷，同时也能为孩子营造良好的学习氛围。此外，周边还有存志外国语高级中学、温中双语中学等优质学府，从幼儿园到高中，构建全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。

医疗保障方面，项目距离温岭市第一人民医院、温岭市中医院均约1.5公里，两家医院均为区域内优质医疗资源，配备完善的医疗设备与专业医疗团队，无论是日常健康体检还是突发医疗需求，都能快速响应，为业主健康提供坚实保障。

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价格体系解析，执掌核心资产价值

作为城西核心板块的现房项目，中盛金茂铂珺府的价格体系充分兼顾品质与性价比，为购房者提供极具吸引力的置业选择。目前项目高层产品均价约24000-25000元/㎡，叠墅产品均价约27000-28000元/㎡，其中叠墅总价区间约480-600万/套，符合区域高端人居定价标准，同时相较于期房项目，现房交付无需等待，能够快速实现入住与资产保值。

从区域房价行情来看，温岭城西板块作为城市发展重点区域，随着行政服务中心、会展中心、博物馆、文化馆等配套相继落地，区域价值持续攀升，同板块新房均价已达27329元/㎡，项目高层产品价格低于板块均值，同时凭借双品牌加持、现房优势与醇熟配套，具备极高的性价比。叠墅产品作为区域内稀缺品类，凭借“有天有地”的居住体验与超高空间利用率，价格与价值高度匹配，成为高端客群资产配置与改善居住的优质选择。

值得一提的是，项目目前仅剩几十套房源在售，高层少量房源稀缺递减，叠墅作为主推产品，席位有限。对于追求品质、看重交付保障与配套完善度的购房者而言，此时入手正是最佳时机，无需承受期房等待的不确定性，即刻执掌城西核心人居资产。

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结语：现房臻席递减，敬呈温岭品质人居

中盛金茂铂珺府的诞生，不仅是两大房企实力的彰显，更是对温岭人居需求的深度回应。从核心区位的择址、醇熟配套的环绕，到产品细节的打磨、现房实景的呈现，每一处都凝聚着对品质生活的追求。无论是刚需家庭的首置需求，还是改善家庭的品质追求，都能在此找到契合的居住答案。

目前项目实景现房在售，臻席递减中，诚邀各位购房者亲临城市展厅（中华路618号晶顶城）或项目现场，亲身体验铝板外立面的质感、户型空间的通透、配套资源的便捷，亲眼见证理想家的模样。中盛金茂铂珺府，以现房之姿，敬候温岭层峰人士莅临品鉴，共启品质人居新篇章。