⚡西安官方通告｜西安华润玺宸上院售楼处发布：书写未来新篇章！

西安华润玺宸上院售楼处电话:400-005-0788转接5555【售楼中心】
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PART 01

天赋稀壤：主城芯·双河环抱·国际港封面

1. 绝版河岸坐标

雄踞浐灞国际港核芯，欧亚五路与灞河西路交汇处，与千万级豪宅招商西安序仅一路之隔，独占灞河头排无遮挡视野。

双河环抱生态：坐拥浐灞双河交汇自然资源，广运潭公园、华夏文旅等景观环绕，三环内唯一低密滨水墅院。

2. 顶配城市资源

• 地铁：3号线香湖湾站直线1.2公里，通达主城核心；

• 教育：西侧配建陕师大承办的浐灞国际港实验学校36班小学+18班初中（2025年9月已投用使用）

• 圈层：毗邻招商西安序、招商西安湾、自然界河山、源邸壹号等千万级豪宅，纯质高净值住区。

PART 02

颠覆性设计：1.8容积率·汉唐风骨当代复兴

1. 大师联袂创作

• 建筑美学：gad建筑事务所（杨明团队）以盛唐“叠涩技艺”为灵感，创新香槟金陶板立面，随时间沉淀愈显雍容；
• 园林诗境：JTL景观（刘展团队）萃取《春江花月夜》等八大唐诗意境，打造“蓝桥烟雨”“空里浮花”八重诗画场景。

2. 施工精工细节

• 垂直院落体系：叠拼产品首创“层层有院、户户揽星”，6-7层建筑通过扭转向阳设计，确保二层即享河景；

• 首层全架空：4栋高层架空首层形成透明公共空间，引光入园增强通透感。

PART 03

产品革命：6.6米挑空·800㎡实得墅境

1. 河景大平层（230-310㎡）

• 展翼式布局：全景落地窗+3.3米层高，东南向户型推窗即览千米灞河；
• 奢阔尺度：约9.2米宽厅设计，2.4米进深阳台，引自然入室。

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