源南镇双下村盘活沉睡资产，让乡村“活”起来

源城区源南镇锚定“百千万工程”发展契机，以集体资产盘活为总抓手，统筹镇村资源、创新运营模式，探索出“土地增效、闲置活化、业态融合”的乡村振兴路径。2025年，全镇以双下村为示范标杆，带动村集体经济实现跨越式增长，其中双下村集体经济收入跃升至1571万元，打造出资源变资产、资产变收益的鲜活样板。

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盘活闲置土地，打造持续增收“金钥匙”

源南镇统筹全镇闲置集体留用地资源，整合双下村近13万平方米土地，通过市场化运作引进物流企业投资3.2亿元建设区域性物流枢纽，以长期合作模式实现村集体每年增收600万元，同时带动近2000人就业，实现土地资产盘活与村民增收双赢。

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活化老旧设施，变身乡村运营“新引擎”

借美丽圩镇建设东风，源南镇联合双下村推动闲置资产活化利用，将双下村老小学改造为集文化展示、商业运营、创业孵化于一体的“圩镇客厅”。该项目由“富镇强村”公司专业化运营，通过融入本土文化元素，展陈乡亲捐赠老物件，构建起“政务+商业+文化”融合发展的综合平台，让老旧设施焕发新生机。

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赋能特色活动，激活消费带动“聚宝盆”

源南镇以“圩镇客厅”为核心载体，策划举办源城首届多巴胺嘉年华暨源南圩镇客厅迎客仪式和源城多巴胺嘉年华系列活动——源南圩镇搭“火”迎新跨年狂欢夜两大特色活动，吸引超4万人次参与，相关话题阅读量破30万次。活动以“文化+生态+商业”融合模式聚人气、促消费，带动商户营收显著提升，打响源南乡村文旅品牌，为乡村产业振兴注入内生动力。

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构建可持续模式，实现资产运营“良性闭环”

源南镇创新构建“镇统筹+村主体+公司运营+媒体赋能”联动体系，依托“富镇强村”公司市场化运营，形成“产业+运营+活动”三位一体收入结构。收益反哺乡村建设与民生改善，实现“资源盘活—业态培育—活动赋能—增收惠民”的发展闭环，让集体资产持续“滚雪球”式增值。

源南镇双下村的实践，为源城区乃至全市乡村振兴提供了可复制、可推广的“源南经验”，充分证明盘活沉睡资产是撬动乡村全面振兴的有力支点。

来源：区财政局 源南镇