宝格丽1000㎡大平层，奢侈品牌的豪宅实践

本文转自：一起设计

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奢华公寓

Bvlgari Lighthouse

在奢侈品领域，宝格丽始终以工艺、比例与时间感定义价值。这一设计逻辑在其房地产作品中同样延续。

从理念到实践，宝格丽通过具体的住宅项目，将奢侈品的设计方法转译为可被感知的生活体验。位于迪拜朱美拉湾岛的住宅项目「Bvlgari Lighthouse」，正是在这一逻辑下诞生，呈现出品牌所倡导的奢华居住方式。

宝格丽灯塔（Bvlgari Lighthouse）坐落于迪拜朱美拉湾岛核心位置，是宝格丽在全球范围内打造的标志性住宅项目之一。计划竣工时间为 2027 年。

项目由 Meraas 开发，国际知名建筑事务所 Antonio Citterio Patricia Viel 操刀设计，涵盖高层住宅与顶级顶层公寓。

宝格丽灯塔作为朱美拉湾岛整体规划中的核心住宅项目，与宝格丽酒店及宝格丽度假村共同构成一体化的岛屿生活版图。总体规划以度假式社区为理念，将住宅、景观、海洋与服务系统有机整合。

地中海花园贯穿项目各功能区域，连接宝格丽灯塔、宝格丽海洋公寓及酒店空间，并延伸至临海的 50 米地平线泳池，形成连续而开放的景观轴线。沿海一侧布局约 50 个泊位的私人码头与游艇俱乐部，配合宝格丽码头阁楼与精致餐饮设施，构建完整的海洋生活体系。

Part 01

珊瑚立面

建筑共27层高，结构以“垂直地标”为核心理念，通过层层退台的体量设计，在向上延展的同时保持轻盈比例，并充分引入自然光与开阔海景。

建筑立面以“珊瑚”为设计灵感，通过水平分布的珊瑚板形成自然过滤层，柔化光线、增强私密性，同时改善空气流通。

黑金色调的大理石与精致细节相结合，呈现出典型的宝格丽风格——克制、优雅且极具质感。

Part 02

高端居所

住宅楼的入口大堂以酒店级空间尺度来打造，强调“到达仪式感”。

底层入口示意图▽

大堂在私密性与通透感之间取得平衡，使住户在进入建筑的第一刻便与外界节 奏自然切换。

室内天花 与建筑立面形成呼应， 以抽象化的珊瑚元素为核心，通过层次与肌理的变化让空间在纵向尺度上保持开阔，结合柔和的灯光处理，营造出沉稳而富有仪式感的空间体验。

家具选择具有设计感的定制 单品布置，在造型与材质上与整体空间形成统一，既满足功能需求的同时，进一步强化大堂作为公共核心空间的视觉焦点与品质。

项目内仅设少量 顶级住宅， 每户均占据独立楼层，实现私密性与空间完整性的最大化。

# 四居室公寓

四居 室公寓布置在低区， 定位为功能型奢居，室内配备双厨、佣人房及环绕式露台，实现日常实用与海景奢享的平衡。

△四居室A户型丨601.56㎡

△四居室B户型丨598.21㎡

△四居室公寓楼层分布示意图

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起居、餐厨及室外露台形成连续的公共活动区域，四间套房卧室围绕核心空间分布，既保障私密性，又利于 家庭互动。 大面积落地窗将海景或城市景观引入室内，使日常生活与自然环境紧密连接。

室内整体的设计风格融合现代意大利美学与宝格丽标志性的优雅细节，空间材质以天然石材、温润木饰与金属点缀为主，色彩基调柔和而克制，通过光影与材质的层次变化，打造出低调奢华且具有辨识度的居住氛围。

# 五居室公寓

五居室公寓在更高楼层，室内升级为家庭社交型奢居，空间尺度翻倍。挑高起居区、双层挑空、私人阳台泳池及独立家庭起居室，为多代居住与高端社交提供完善支持。

△五居室A户型丨1082.95㎡

△五居室B户型丨1082.74㎡

△五居室公寓楼层分布示意图

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主卧套房与家庭活动区相对独立，兼顾多代居住或高端社交需求。材质和家具沿用宝格丽精致风格，注重细节与比例，整体空间呈现现代优雅与舒适并重的居住体验。

# 顶层公寓

顶层公寓占据塔顶的最高三层，呈现极致定制的空中庄园概念，横跨多层空间，配备私人健身房、SPA 区、专属泳池及屋顶花园。辅以管家室、独立电梯厅等专属配置，将居住、休闲、康养与社交功能完整闭环，全面诠释宝格丽“以生活方式定义奢华”的理念。

△25层顶层公寓丨3620.45㎡

△顶层公寓楼层示意图

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起居、餐厨、卧室及休闲空间布局合理，光影与材质共同塑造低调奢华的空间气质。

顶层的设计重点还在空间延展性与私密性，设有屋顶花园和私人泳池以此来形成完整生活场景。

Part 3

配套设施

在享受精致住宅空间的同时，宝格丽灯塔还为住户打造了一系列高端配套设施，将居住体验延伸至户外与公共空间。

# 地中海花园

住宅周围环绕精致的地中海风格花园，蜿蜒步道将各功能空间串联。植物配置注重季节变化与层次感，既提供私密漫步与休憩空间，又形成建筑与海景之间自然过渡。

车库隐藏于花园下方，通过自然采光天井引入柔和光线。住户可从车库直接乘坐私人电梯抵达住所，实现高效、私密的到达体验。

无边泳池与休闲区

50 米无边泳池与海平线自然衔接，周边设置宽敞休息区，满足日常放松与社交需求。泳池的朝向与尺度经过精确规划，使其成为欣赏日落、举办轻社交活动的理想场所。

# 活动草坪与私人小屋

项目还设有私密活动草坪和池畔小屋，可供小型聚会、私人派对或日常放松使用。草坪视野开阔，可欣赏日落景致，而小屋设计注重隐私与舒适性，为住户提供安静的休闲体验。

# 宝格丽游艇俱乐部

游艇俱乐部以地中海生活方式为灵感，集游艇泊位、餐厅、会员休息室、泳池与儿童俱乐部于一体，为住户提供完整的海滨社交与休闲体验，进一步延展住宅的生活边界。

在朱美拉湾岛，宝格丽灯塔不仅是一座住宅，更是一种生活方式的延展。它将奢华生活的每一个细节都推向极致，成就凌驾于岛屿与海洋之上的理想居所。

特别鸣谢非建筑的朋友：

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