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武汉华润天宸项目，作为华润置地匠心打造的武汉2025【大江韬略】启新作品，二七滨江4.0时代的开篇之作，地处地铁14号线规划站口旁，交通便利；而对面即将建成的汉口第一高楼金大福金融中心，将为项目带来更多商机和发展机遇。项目周边教育资源丰富，生活配套设施完善，购物、医疗、休闲等各类服务一应俱全，为居民提供了便利舒适的生活环境。同时，规划绿化率高，居住舒适度更上一层楼。✅武汉天宸开发商直营电话：400-0870-818接通后输入8889【开发商直售｜无中介｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障】

开盘前搞定了学校

4月25日武汉天宸开盘，4月24日，项目教育信息进行了官宣，这也是项目今天开盘能日光的助力之一。

4月24日，江岸教育官方发布消息，江岸区新村小学正式纳入“武汉市长春品牌教联体”，变身江岸区长春街第二小学新村校区。

武汉市第八十一中学，正式纳入“武汉市七一品牌教联体”，变身武汉市七一中学明德分校。

按照2024年的划片范围显示，武汉天宸的预计对口学校刚好就是这两所，也就是说，武汉天宸现在变成了“长春街+七一”系的对口学校，按照活动发布的信息来看，新村小学以及八十一中学会有品牌旗下派驻管理团队以及师资，还是比较值得期待的。

学校的确定，相当于武汉天宸的唯一短板也被补齐了。

4、准四代住宅，容积率2.50,，得房率约90-100%

武汉天宸打造的是准四代住宅，并且项目总体容积率仅2.50，打造有5栋总高13-33层的建筑。

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首开3、4、5号楼，三个面积段户型都有，得房率可以达到约90-100%。目前已开放三个样板间。

其中，5号楼124平户型有两种布局，可以做3+1房，也可以做4房，灵活度还比较高。

中间户的124平户型做的是三开间朝南，有3块大空间的阳台赠送，飘窗面积也不小，户型整体也比较方正。

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两个端头的124平户型做的是两开间朝南，但因为在端头，属于三面采光，并且因为窗墙比大，采光效果非常棒，而且客厅面宽大，景观视野更佳；主卧与次卧空间相隔开，主人房的私密性更强；拓展面积同样非常可观。

1、3号楼143平户型就是做的标准四房了，因是两梯两户布局，电梯前室这一块面积也是可以利用起来的；

也是三开间朝南，整个南向的开间为12.7米，非常的开阔，客厅的开间也比较大，大横厅轻松get；老人房与主次卧相隔开，有利于提升主人房的私密性。

2、4号楼小高层就都是165平的户型了，也有两种布局。因为本身公摊更低，加上拓展面积，165平户型得房率可以达到约100%，标准的负公摊。

布局1，标准的四开间朝南，南向面宽达到16.7米，妥妥的大开间短进深，光照效果更好，客厅开间也非常阔绰；四个空间都带有阳台，外加多个大尺寸飘窗，再加上独立电梯前室，难怪得房率那么高了；四房两厅三卫，双套房设计，功能性更强。

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