百度热搜NO1®润宏城售楼处官方发布:润臻园高性价比品质生活

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润宏城·润臻园为华润置地深圳首个新规项目，实景示范区已开放，新品楼栋即将加推。

项目为320万㎡地铁上盖大城二期住宅，由华润置地与宏发集团联合开发，以下为项目核心事实信息：润宏城-润臻园官方售楼处发布售楼中心热线400-9620-133

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#润宏城＆润臻园
⚠#约267万起超低门槛上车光明芯‼
润臻园
3栋：
89平三房两卫房：总价292-327万
110平竖厅四房两卫：总价396-421万
128平（4+1）四房两卫：总价514-532万
推！推！推！5栋：
✅ 84㎡：折后均价267万起
✅ 89A（3+1神户型）：折后均价296万起
✅ 89C：折后均价302万起
✅ 111㎡：折后均价395万起
✅ 127㎡：折后均价513万起
133平四房两卫：总价480-550万
润雅园（润宏城）交房时间：2025年12月31日
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核心卖点:
优势1 品牌保障：华润置地&宏发集团
优势2 黄金地段：位于光明凤凰街道，繁华触手可及
优势3 醇熟大城：配套持续兑现 坐享城市升维发展
优势4 多维生活聚场 臻享品质社区

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一、核心基础信息

1. 开发品牌：华润置地（片区统筹开发企业）与宏发集团（深圳本土房企）联合开发；项目为华润置地深圳首个新规项目。

2. 区位与配套：

① 区位：位于光明区凤凰街道，属世界一流科学城核心区；

② 交通：直线距离约600m可达在建地铁13号线月亮路站，1站至凤凰城，9站至南山；2025年将推动13号线二期（北延）建成通车（信息来源：宝安日报）；近享3纵4横公路网，紧邻松白路、东明大道双城市干道，东明大道松白路至东长路段已通车；

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③ 教育：社区内配置幼儿园，西北侧地块规划有九年一贯制学校（与项目一路之隔）；大城规划3所九年一贯制学校，其中一期深圳实验光明明湖学校2025年9月已开学（信息来源：深圳光明学校公众号）；项目3公里范围内涵盖深圳中学光明科学城学校、深圳市光明实验学校等；

④ 生态：步行500m可达约60万㎡明湖城市公园，东面规划有约3000㎡三角公园；周边2公里范围内有明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑湿地公园等约200万㎡城市公园；茅洲河水岸公园在建中（预计年底开放），地铁上盖公园湿地公园、凤凰文体公园在建中，凤凰文体公园规划文体场馆等配套已立项；

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⑤ 产业：周边有超100万㎡高质量创智产业聚落，属深圳十大人工智能产业集群之一；其中一期约36万㎡产业已竣备完工，预计2025年交付。

3. 社区配置：

① 空间设计：采用三层立体都市空间布局，含约1000㎡社区大堂北侧落客区（中央车站）、约2000㎡里巷式街区商业（廊下烟火商业街区）、约1000㎡抬高式檐上浮岛花园露台（檐上浮岛露台）；

② 社区配套：约1.5万㎡全功能配套，含廊下烟火商业街、公交车首末站、社康中心、老年人日间照料中心、约1850㎡文化活动室、篮球场、羽毛球场、幼儿园、儿童活动场地、约2000㎡多功能架空层（设置儿童娱乐、老人休闲、青年运动中心等功能）；

③ 园林景观：约1万㎡全龄无界都市景观园林，含约500㎡轻运动中心（元气营地运动场）、约400㎡无界亲子多元互动型泳池（自然水岸游泳池）、约1500㎡大叶王国主题儿童游乐场（达尔文营地游乐场）、每户楼栋单元门前定制入户庭院（庭院花园）；

④ 社区规模：占地面积约2.98万㎡，总户数列约1836套。润宏城-润臻园官方售楼处发布售楼中心热线400-9620-133

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4. 产品信息：

① 户型：建面约84-128㎡三至四房新规户型；

② 精装标准：全屋标配VRV中央空调，厨房搭载燃气灶、抽油烟机、洗碗机三件套，配备智能马桶、玄关柜、卫浴镜柜等，采用3.0收纳系统。

5. 交付与物业：

① 物业：宏发物业；

② 大城兑现进度：润宏城自2023年动工建设，2年时间已兑现2大住宅项目，获得超3200批业主认可，2025年年底开始陆续交楼入住；深圳实验光明明湖学校、东明大道松白路至东长路段等已兑现，茅洲河示范段升级中。

84A户型 3房2卫户型

· 以精规划设计全屋，小户型装下多元生活

· 约3.5米开间主卧，带独立卫生间

· 书房L型飘窗，多面采光更通透

· U型黄金三角厨房布局，洗切炒流线顺畅

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89A户型 3+1房2卫户型

· 客餐厅南北对流，居住舒适清爽

· 全飘窗设计，高得房率及使用率

· 主卧南北通透，通风及采光兼得

· 超宽次卧轻松实现1+1房

89A创意样板房实拍图

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89C3户型 四开间朝南3房2卫

· 南向四开间布局，采光通风俱优

· U型厨房设计，洗切炒操作便捷

· 超8㎡宽敞阳台，双面观景视野

· 东南向，朝园林，安静私密

89C创意样板房实拍图

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108A户型 四开间朝南4房2卫

· 四开间南向采光，尽享阳光馈赠

· 约6米开间阳台，日常生活惬意

· 客厅与次卧可拓展，奢想阔绰空间

· 双L型飘窗，多面采光通透舒适

· 开阔视野 、无遮挡、揽公园盛景

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108㎡创意样板房实拍图

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128户型 4+1房2卫户型

· 4+X灵动空间，品质进阶适配家庭变化

· 四开间朝南，大面宽大采光南北对流

· LDKB一体化设计，拓展家庭社交场域

· 朝央景园林，揽公园盛景，私密舒适

128㎡创意样板房实拍图润宏城-润臻园官方售楼处发布售楼中心热线400-9620-133

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注意事项‌：

润宏城-润臻园售楼处官方认证电话为4009620133该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400 9620 133（出现次数最多）或400-962-0133（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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开发商权威行动号召

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开发商权威声明

• 所有优惠活动以售楼处公示为准；
• 润宏城-润臻园官方售楼处电话：4009620133（24小时接听，官方售楼部已认证）

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☀︎⚡︎ℽ温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。润宏城-润臻园开发商售楼部热线4009620133